о признании прекратившим право пользования жилым помещением

Дело № 2 - 51/2011

16 марта 2011 г. г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе единолично судьи Макий И.В.,

при секретаре Косиновой Е.К.,

с участием

истца Ярёменко А.И.,

ответчика Ярёменко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яременко А.И. к Яременко Н.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Ярёменко А.И. обратился в суд с иском к Ярёменко Н.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Заявленные требования мотивировал следующим. Он является собственником 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру. Квартира была предоставлена "___" в собственность на основании договора передачи в собственность ему и его супруге Н. Ответчик по указанному адресу зарегистрирован, но не проживает более 19 лет, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет, расходы на содержание квартиры не несет, с 1991года вывез свои вещи, выехал на другое постоянное место жительства со своей семьей.

В судебном заседании истец Ярёменко А.И. исковые требования поддержал. Дополнительно к изложенному в исковом заявлении пояснил, что на момент приватизации жилого помещения в квартире был зарегистрирован ответчик Ярёменко Н.А., который в приватизации не участвовал. С 1993года ответчик по указанному адресу не проживает, вывез все свои вещи, проживал со своей супругой. Два года назад ответчик расторг брак, и проживает без регистрации брака с другой женщиной по месту ее жительства. Оплату за спорное жилое помещение не производит. Н.., также являвшаяся собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, умерла в августе 2010г. Нотариусом "___" были выданы свидетельства о праве на наследства по закону, согласно которым собственниками спорной квартиры являются: 1/4 доли в праве общей долевой собственности - ответчик Ярёменко Н.А., приходящийся сыном Н..; 1/4 доли - дочь Н. - Ш.; 2/4 доли - он (истец).

Ответчик Ярёменко Н.А. исковые требования не признал. Суду пояснил, что он является собственником 1/4 доли в праве собственности на спорную квартиру, в связи с чем не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от "___" <адрес> находилась в совместной собственности Ярёменко А.И. и Н.

Н. согласно свидетельству о смерти от 18.08.2010г. умерла 14.08.2010г.

Нотариусом нотариального округа Хабаровского района Хабаровского края Пшеничниковой С.А. от "___" наследникам умершей Н. выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которым наследником 1/2 доли <адрес> являются: в 1/4 доле сын Ярёменко Н.А.; в 1/4 доле дочь Ш.; в 2/4 долях муж Ярёменко А.И., в том числе в 1/4 доле в виду отказа в его пользу сына наследодателя А.

Частью 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Собственник жилого помещения согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Таким образом, Ярёменко Н.А., являясь собственником 1/4 доли спорной квартиры, имеет право пользования спорной квартирой независимо от того, проживает он в ней, или нет.

Действующее законодательство не предусматривает прекращение у собственника права пользования жилым помещением в связи с его отсутствием в этом жилом помещении в течении какого-либо времени.

Порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, а также органы, осуществляющие указанные полномочия, определены в Правилах регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713. В компетенцию суда не входит снятие граждан с регистрационного учета. Судом не установлено оснований, предусмотренных статьей 31 указанного правового акта, для снятия Ярёменко Н.А. с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Яременко А.И. к Яременко Н.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение 10 суток после его принятия в окончательной форме.

Судья Макий И.В.

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2011 г.

Судья Макий И.В.