Дело № 2-412/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск «21» марта 2011 г.
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
единолично судьи Акимцова О.Ю.,
при секретаре Иеронимос А.Г.,
с участием:
истец: Коротченко Е.А., - в судебное заседание не явилась согласно заявления;
истец: Коротченко И.С., в судебное заседание не явился согласно заявления;
истец: Коротченко А.С., в судебное заседание не явился согласно заявления.
ответчик: Администрация Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, согласно заявления;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коротченко Е.А., действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Коротченко К.С., Коротченко И.С., Коротченко А.С. к Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Коротченко Е.А., действующая в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Коротченко К.С., Коротченко И.С., Коротченко А.С. обратились в Хабаровский районный суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.
Свои требования мотивировали следующим.
Коротченко Е.А., Коротченко А.С., Коротченко И.С., Коротченко К.С. с ДД.ММ.ГГГГ года проживают в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Между Коротченко С.В. и истцом Коротченко Е.А. ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по поручению администрации Хабаровского района между АО «Уликанский КЛПХ» в лице директора Рудич К.П. и Коротченко Е.А., Коротченко А.С., Коротченко И.С. был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, который был зарегистрирован в администрации Хабаровского района ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровского краю на жилое помещение по договору на передачу квартиры в собственность граждан на сегодняшний день не представляется возможным, ввиду прекращения деятельности (ликвидации) Акционерного общества «Уликанский КЛПХ» - стороны по договору. ДД.ММ.ГГГГ главой Побединског8о сельского муниципального образования Хабаровского района вынесено Постановление №-Ж «О проведении и упорядочению нумерации домов и квартир». В связи с чем <адрес> был перенумерован в <адрес> в <адрес>. Истцы регулярно производят оплату за электроэнергию, производят ремонт помещения. Указанное жилое помещение не является собственностью Хабаровского муниципального района, не состоит на балансе администрации Побединского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края. Согласно справке КГУ «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ0 года №, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> не зарегистрировано. Истцы просят признать на ними право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Истцы в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомлёнными о месте и времени судебного заседания, к судебному заседанию представили заявления, согласно которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика - администрации Хабаровского муниципального района в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомлённым о месте и времени судебного заседания, предоставил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В силу ч. 3 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, пред ставителя ответчика.
Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
По договору на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ Коротченко Е.А., Коротченко А.С., Коротченко И.С. приобрели квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью 58.2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 11).
Указанный договор ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в администрации Хабаровского района Хабаровского края.
На основании Постановления №-Ж от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении и упорядочению нумерации домов и квартир» дому, расположенному по адресу: <адрес> присвоен номер дома № что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации Побединского сельского поселения (л.д. 14).
Согласно технического паспорта, кадастрового паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> представляет собой жилой дом, состоящий из 3 комнат, общей площадью 58.3 кв.м.. Сведения о принадлежности отсутствуют.
Согласно справке КГУ «Хабкрайинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 24).
Как видно из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не числится в Реестре объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности Побединского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края (л.д. 26).
В <адрес> в <адрес> проживают Коротченко Е.А.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коротченко С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коротченко А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коротченко И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коротченко К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой администрации Побединского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, а также поквартирной карточкой (л.д. 4, 15).
Спорный дом расположен на земельном участке, который предоставлен Кротченко Е.А. по договору аренды, что подтверждается Постановлением администрации Побединского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № о продлении срока аренды земельного участка.
В соответствии со недвижимое имущество" target="blank" data-id="37730">ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права.
Договор на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в БТИ либо учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. При этом, в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В соответствии со ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решении о государственной регистрации перехода права собственности.
В связи с тем, что в настоящее время, в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ, Акционерное общество «Уликанский КЛПХ», являющее стороной по договору передачи квартиры в собственность граждан, прекратил свою деятельность - ликвидирован, и не имеет правопреемника, а истцы просят признать за ними право собственности на спорное жилое помещение, принимая во внимание требования ст.ст. 218, 219, 551 ГК РФ, суд не находит оснований для отказа истцам в удовлетворении заявленных ими требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Коротченко Е.А., действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Коротченко К.С., Коротченко И.С., Коротченко А.С. к Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение, - удовлетворить.
Признать за Коротченко Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Коротченко К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Коротченко И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Коротченко А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилое помещение - <адрес> в <адрес> по 1/4 доли на каждого.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья (подпись) О.Ю. Акимцов
Мотивированное решение изготовлено «21» марта 2011 г.
Копия верна: _____________________________________ Судья О.Ю. Акимцов