Дело № 2- 3491/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 17 марта 2011 года
Хабаровский районный суд Хабаровского края,
в составе единолично судьи Кожевниковой Н.Ф.,
при секретаре Дейковой А.В.,
с участием истца Мохниной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мохиной О.В. к Лапиковой А.Е. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Мохнина О.В. обратилась в суд с иском к Лапиковой А.Е. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> (далее спорное жилое помещение). Свои требования мотивирует тем, что она является собственником спорного жилого помещения, приобретенного ею по договору купли-продажи от 16. 11. 2010г. В указанном жилом помещении зарегистрирована Лапикова А.Е., которая в нём не проживает, членом ее семьи не является. Соглашение о пользовании принадлежащим ей жилым помещением с Лапиковой А.Е. не заключалось, право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось с момента регистрации её (истца) права собственности на спорную квартиру.
В судебном заседании истец Мохнина О.В. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что спорное жилое помещение было приобретено ею в ноябре 2010г. по договору купли-продажи с ФИО 1 и ФИО2 Ответчик в спорной квартире не проживает с 2006г., по имеющимся у неё сведениям Лапикова А.Е. выехала для проживания в Приморский край.
Ответчик Лапикова А.Е. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, откуда поступило сообщение о непроживании ответчика по указанному адресу.
В порядке ст. 119 ГПК РФ, суд приступает к рассмотрению дела в отсутствии ответчика, место жительства которого неизвестно.
Заслушав пояснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному 19.11. 2010 года, собственником квартиры <адрес> Хабаровского района Хабаровского края на основании договора купли-продажи от 16. 11.2010г. является Мохина О.В. (л.д. 5).
Согласно поквартирной карточки ответчик Лапикова А.Е. зарегистрирована в спорном жилом помещении (л.д. 6).
В силу положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве их членов семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик Лапикова А.Е. членом семьи собственника жилого помещения Мохниной О.В. не является, совместно с ней не проживала, общего хозяйства и единого бюджета не вела, что помимо пояснений истца подтверждается показаниями свидетелей ФИО свидетеля 1, ФИО свидетеля 2, пояснивших, что ответчик добровольно выехала для проживания в Приморский край в 2006г., с этого времени обратно вселиться в спорное жилое помещение не пыталась; рапортом УУМ ОВД по Хабаровскому муниципальному району о непроживании Лапиковой А.Е. в спорном жилом помещении.
Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, ели иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях.
Поскольку ответчик спорной квартирой фактически не пользуется с 2006г., не выполняет предусмотренных законом обязанностей, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимала, членом семьи настоящего собственника не является, суд считает необходимым признать Лапикову А.Е. прекратившей право пользования квартирой <адрес> Хабаровского района Хабаровского края
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мохиной О.В. к Лапиковой А.Е. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Лапикову А.Е. признать прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> Хабаровского района Хабаровского края.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.
Судья Н.Ф.Кожевникова
Мотивированное решение принято 22. 03. 2010г.