Дело № 2-352/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 17 марта 2011 г.
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
единолично судьи Хальчицкого А.С.,
при секретаре Дунаевой А.Г.,
с участием:
-представителя истца открытого акционерного общества «Корфовский каменный карьер» Голосовской О.С.,
-ответчика Проскуряковой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Корфовский каменный карьер» к Проскуряковой И.В., Проскурякову А.В., Проскурякову Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество «Корфовский каменный карьер» обратилось в суд с иском к Проскуряковой И.В., Проскурякову А.В., Проскурякову Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и за коммунальные услуги.
Свои исковые требования истец мотивировал следующим. Ответчики проживают в <адрес>. Проскурякова И.В., Проскуряков А.В., Проскуряков Д.А. зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства. Проживающие по вышеуказанному адресу и несущие солидарную ответственность обязаны своевременно вносить оплату за жилье и коммунальные услуги, однако задолженность по оплате жилья и за коммунальные услуги за период с 01 января 2009 года по 31 октября 2010 года составила 83 875,63 рубля.
Представитель истца открытого акционерного общества «Корфовский каменный карьер» Голосовская О.С. в судебном заседание исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ОАО «Корфовский каменный карьер» просит осуществить учет поступивших после предъявления иска от Проскуряковой И.В. денежных средств, в счет погашения текущей задолженности по плате за жилье и коммунальные услуги, то есть в погашение задолженности за период после 31 октября 2010 года.
Ответчик Проскурякова И.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований открытого акционерного общества «Корфовский каменный карьер». Пояснила, что произведенную оплату за жилье и коммунальные услуги, которую она осуществила после предъявления иска, она не возражает зачесть в погашение текущей задолженности перед ОАО «Корфовский каменный карьер», то есть в погашение задолженности по плате за жилье и коммунальные услуги за период после 31 октября 2010 года. Долг по плате за жилье и коммунальные услуги имеется в связи с тяжелым материальным положением.
Ответчики Проскуряков А.В., Проскуряков Д.А. в судебное заседание не явились. Извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. О причинах неявки не сообщили, рассмотреть дело в отсутствие не просили, свою позицию по делу не высказали.
Выслушав пояснения представителя истца открытого акционерного общества «Корфовский каменный карьер» Голосовской О.С., ответчика Проскуряковой И.В., исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Проскурякова И.В., Проскуряков А.В., Проскуряков Д.А. являются нанимателями жилого помещения в <адрес>. Проскурякова И.В., Проскуряков А.В., Проскуряков Д.А. зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства. Данное обстоятельство подтверждается ответчиком Проскуряковой И.В.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
В соответствии со статьей 69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно расчету суммы искового заявления за период времени с января 2009 года у ответчиков имеется задолженность по оплате жилья и за коммунальные услуги 83 875 рублей 63 копеек по состоянию на октябрь 2010 года (л.д. 5). Учитывая, что поступившая от Проскуряковой И.В. после предъявления иска оплата по согласию сторон, подлежит учету в погашение текущей задолженности, то есть задолженности после 31 октября 2010 года, исковые требования ОАО «Корфовский каменный карьер» подлежат удовлетворению в полном объеме.
ОАО «Корфовский каменный карьер является для ответчиков исполнителем коммунальных услуг.
С учетом положений статьи 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования открытого акционерного общества «Корфовский каменный карьер» к Проскуряковой И.В., Проскурякову А.В., Проскурякову Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и за коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Проскуряковой И.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Проскурякова А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Проскурякова Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> солидарно в пользу открытого акционерного общества «Корфовский каменный карьер» задолженность по оплате жилья и за коммунальных услуг за период с 01 января 2009 года по 31 октября 2010 года в сумме 83 875,63 рубля.
Взыскать с Проскуряковой И.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Проскурякова А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Проскурякова Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> рождения в равных долях в пользу открытого акционерного общества «Корфовский каменный карьер» уплаченную по делу государственную пошлину в сумме 2 716,27 рублей.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья А.С. Хальчицкий
Мотивированное решение изготовлено 22 марта 2011 года