Дело № 2- 491/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2011 г. г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Макий И.В.,
при секретаре Косиновой Е.К.,
с участием
представителя истца Мухалева А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фиськова С.Я. к администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании права на приватизацию жилого помещения,
установил:
Фиськов С.Я. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признании права на приватизацию указанного жилого помещения. В обоснование указал, что в квартире постоянно проживает и зарегистрирован с 29.08.1996г., своевременно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, другого жилья не имеет.
В судебном заседании представитель истца Мухалев А.Е. исковые требования поддержал. Дополнительно к изложенному в исковом заявлении пояснил, что спорное жилое помещение было истцу предоставлено в 1996 году птицефабрикой «Дальневосточная», где он на тот период времени работал. Документы о предоставлении жилья не сохранились. С требованиями о незаконности проживания в указанном жилом помещении к истцу никто не обращался.
В судебное заседание истец Фиськов С.Я. не явился. От него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседение не явился. Согласно отзыву, подписанному главой сельского поселения В.Т. Лягутской, в 1996 году дом № <адрес> находился в собственности Птицефабрики «Дальневосточная». Заселение дома производилось по решению жилищной комиссии данной организации. В архиве администрации сельского поселения отсутствуют документы, подтверждающие предоставление спорного жилого помещения Фиськову С.Я..
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Фиськов С.Я. с 1996 года проживает в спорном жилом помещении, зарегистрирован по месту жительства с 29.08.1996г., задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеет, что подтверждается поквартирной карточкой, карточкой прописки, копией лицевого счета по состоянию на март 2011г.
В это жилое помещение он вселился не самовольно. Согласно пояснениям свидетеля В. указанная квартира была предоставлена истцу по месту работы на Птицефабрике «Дальневосточная».
Другого жилья, кроме спорного, Фиськов С.Я. не имеет, о чем свидетельствуют справка Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю № №* от 31.01.2011г., справка КГУП «Хабкрайинвентаризации» № №* от 02.03.2011г., показания свидетелей В. и Д.
С требованиями о незаконности проживания в установленном порядке к Фиськову С.Я. в установленном порядке никто не обращался.
Указанное свидетельствует о приобретении истцом права пользования спорным жилым помещением. В связи с чем заявленные им исковые требования подлежат удовлетворению.
Действующим жилищным законодательством (глава 8 Жилищного кодекса РФ) предусмотрено пользование жилыми помещениями на основании договора социального найма.
Согласно материалам дела квартира <адрес> является муниципальной собственностью сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края (подтверждается выпиской из реестра №* от "__").
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приватизировать эти жилые помещения.
Из материалов дела следует, что ранее Фиськов С.Я в приватизации жилых помещений не участвовал.
Следовательно, он вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность на основании ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Фиськова С.Я. к администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании права на приватизацию жилого помещения удовлетворить.
Признать за Фиськовым С.Я. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и право на приватизацию указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение 10 суток после его вынесения.
Судья Макий И.В.