Дело № 2- 361/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерацииг. Хабаровск 24 марта 2011 года
Хабаровский районный суд Хабаровского края,
в составе единолично судьи Константиновой М.Г.
при секретаре Ляпиной И.А.
с участием представителя истцов Куликовой Н.В.
ответчицы Омельченко Ю.С., представителя ответчика Беспечного В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Древаль Т.О., Рудич Р.В. к Омельченко Ю.С., ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истцы Древаль Т.О. и Рудич Р.В. обратились в суд с иском к ответчикам Омельченко Ю.С., ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истцы являются собственниками жилого дома по адресу <адрес>.
В доме зарегистрированы Омельченко Ю.С. и её несовершеннолетний сын ФИО , которые не доводятся истцам родственниками. Прописать их истицу Древаль Т.О. заставил её бывший муж ФИО 1, с которым истица не проживает более 12 лет. Ответчики являются дочерью и внуком сожительницы ФИО 1 - ФИО 2 Ответчики ни одного дня в доме не проживали, материально не помогали, и в данный момент не проживают.
В судебном заседании представитель истцов Куликова Н.В. исковые требования поддержала по изложенным в исках основаниям. Пояснила, что на момент регистрации ответчиков в спорном доме собственником дома являлась только Древаль Т.О., раздел дома между Древаль Т.О. и ФИО 1 произошел позже. Ответчики являются родственниками сожительницы ФИО 1 - ФИО 2 Развод между Древаль Т.О. и ФИО 1 произошел ДД.ММ.ГГГГ, ФИО 1 умер ДД.ММ.ГГГГ, так и не зарегистрировав брак с ФИО 2 Ответчица Омельченко Ю.С. никогда не проживала в спорном доме и не могла оставлять там свою одежду. Прав на спорный дом у ответчиков нет. Омельченко Ю.С. приезжала туда только в гости. Истец Древаль Т.О. подарила свою долю в праве на спорный дом приемной дочери бывших супругов Древаль - Рудич Р.В.. Долю ФИО 1 Рудич Р.В. приняла как наследник первой очереди по закону.
Ответчица Омельченко Ю.С. иск не признала, пояснила, что бывший собственник 1/2 части дома ФИО 1 являлся её отчимом. Древаль Т.О. зарегистрировала её в доме добровольно, угроз не было. Её право пользования этим домом основано на том, что её мать прожила с ФИО 1 11 лет. Она живет в съемной квартире и работает в г. Хабаровске. Другого жилья у неё нет. Спорным домом она не пользуется. Ранее в спорном доме она не проживала, так работала в г. Хабаровске и проживала в г. Хабаровске на съемной квартире. Она зарегистрировалась в спорном доме, так как у неё есть ребенок <данные изъяты> года рождения, без регистрации ей с ребенком нельзя будет пользоваться социальными гарантиями. Сейчас ей дом не нужен, нужна только прописка, чтобы пользоваться медицинскими услугами. Автомобиля, чтобы ездить из г. Хабаровска в с. Князе-Волконское пользоваться медицинскими услугами, у неё нет. В будущем, может быть, ей понадобится этот дом. При жизни ФИО 1 она оставалась ночевать в доме, когда там оставалась её мама. Сейчас в спорном доме её сезонных вещей нет. Её мама перевозила в спорный дом их мебель из с. Сикачи-Алян - диван, музыкальный центр. Истице Древаль Т.О. она (ответчик) помогала по хозяйству, так как она была инвалидом.
Свидетель ФИО 3 пояснил, что он является соседом Древаль Т.О. Омельченко Ю.С. он в доме Древаль Т.О. не видел.
Свидетель ФИО 4 пояснила, что является внучкой Древаль Т.О. Омельченко Ю.С. ей не знакома, в доме Древаль Т.О. она её не видела. Бабушке, кроме неё (свидетеля) никто по хозяйству не помогает. Чужих вещей, в том числе женской одежды, музыкального центра, в доме бабушки нет.
Свидетель ФИО 2 пояснила, что она 11 лет прожила с ФИО 1 без регистрации брака. Они жили в с. Сикачи-Алян, потом решили переехать в с. Малышево. Брак они так и не зарегистрировали. ФИО 1 развелся с женой и разделили имущество. ФИО 1 зарегистрировал её дочь на свою половину дома, так как у неё не было регистрации. Она (свидетель) перевезла их вещи из с. Сикачи-Алян в этот дом - диван, кресло, вещи дочери - брюки, сапоги, кроссовки. Тамаре Осиповне они помогали - кололи дрова, давали денег на покупку дров. Она это делала, так как ей было жалко Тамару Осиповну, она была пожилая. После смерти ФИО 1 их не пускают в дом.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.
Судом установлено, что Древаль Т.О. приобрела в собственность жилой дом по адресу <адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
В указанном доме зарегистрированы, по состоянию на 18.03.2009 г., Омельченко Ю.С. - с ДД.ММ.ГГГГ, и её сын несовершеннолетний ФИО (л.д.6,23,53).
Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 11.08.2009 г. по гражданскому делу по иску ФИО 1 к Древаль Т.О. о разделе имущества, разделен жилой дом по адресу <адрес>, передано в собственность ФИО 1 и Древаль Т.О. по 1/2 указанного дома. Судом установлено, что ФИО 1 и Древаль Т.О. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52,76).
Брак между ФИО 1 и Древаль Т.О. расторгнут решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.74).
ФИО 1 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти на л.д. 79).
Рудич Р.В. является собственником 1/2 доли в праве на жилой дом по адресу <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права на л.д. 211).
По сообщению нотариуса, дочь ФИО 1 Рудич Р.В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону в виде 1/2 доли жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось ему для проживания по иным основаниям.
Судом установлено, что ответчик Омельченко Ю.С. была зарегистрирована в жилом доме по адресу <адрес> - 09.06.2006 г., по требованию ФИО 1 - супруга собственника дома Древаль Т.О. В указанный период ФИО 1 юридически состоял в браке с Древаль Т.О., но фактически сожительствовал с матерью ответчицы ФИО 2 Ответчик Омельченко Ю.С. и ФИО были зарегистрированы в спорном доме так как не имели регистрации, для того чтобы пользоваться социальными гарантиями, предоставляемыми лицам имеющим регистрацию. В спорном доме они постоянно не проживали и не имели намерения проживать, так как Омельченко Ю.С. работала в г. Хабаровске. В настоящее время она не намерена проживать в спорном доме, так как работает и живет в г. Хабаровске, регистрация нужна ей для себя и для сына только для того чтобы пользоваться социальными гарантиями.
В 2009 году брак между ФИО 1 и Древаль Т.О. был расторгнут и дом разделен в равных долям между ФИО 1 и Древаль Т.О., ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умер. Бывший собственник спорного жилого дома ФИО 1 зарегистрировал Омельченко Ю.С. в указанном доме в связи с отсутствием у неё регистрации по месту жительства. Ответчица Омельченко Ю.В. не проживала постоянно и не намерена проживать в указанном доме. Эти обстоятельства свидетельствуют о том, что бывший собственник дома ФИО 1 не вселял ответчицу Омельченко Ю.С. и ФИО в спорный дом в качестве членов семьи.
Родственником ФИО 1 Омельченко Ю.С. не является, поскольку брак между её матерью ФИО 2 и ФИО 1 не был заключен. В соответствии с ч. 2 ст. 10 Семейного кодекса РФ, права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.
Со смертью ФИО 1 отношения между ним и ФИО 2 и Омельченко Ю.С., ФИО прекращены. Семейных отношений между Омельченко Ю.С., ФИО и Древаль Т.О. и Рудич Р.В. нет.
Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами или законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Регистрация ответчика Омельченко Ю.С. и её несовершеннолетнего ребенка ФИО в спорном доме, которым они не пользуются, не может служить основанием для ограничения права собственников дома на владение, пользование и распоряжение своей собственностью.
В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, ст. 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Древаль Т.О., Рудич Р.В. к Омельченко Ю.С., ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Омельченко Ю.С., ФИО признать утратившими право пользования жилым домом по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.
Мотивированное решение суда будет составлено 01.04.2011 г.
Судья М.Г. Константинова