Дело № 2-517/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 апреля 2011 г. г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Макий И.В.,
при секретаре Косиновой Е.К.,
с участием
истца Поянковского Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поянковского Ю.В. к Горбушиной Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,снятии с регистрационного учета,
установил:
Поянковский Ю.В. обратился в суд с иском к Горбушиной Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ответчицы с регистрационного учета. Заявленные требования мотивировал следующим. Он является собственником указанной квартиры, приобретенной на основании договора купли-продажи от "__" у Горбушиной Л.А., которая обязалась сняться с регистрационного учёта в течение 10 календарных дней с момента подписания договора, но не сделала этого.
В судебном заседании истец Поянковский Ю.В. исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно к изложенному в исковом заявлении пояснил, что Горбушина Л.А. в спорной квартире не проживает с момента продажи квартиры, её вещей там нет, членом его семьи никогда не являлась и не является в настоящее время, с регистрационного учета не снимается, обосновывая тем, что ей выгоднее получать медицинское обслуживание по месту регистрации, а не по фактическому месту жительства. Согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
В судебное заседание ответчик Горбушина Л.А. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Судом ей направлялась копия определения о принятия искового заявления к производству, в котором разъяснялись процессуальные права и обязанности ответчика, предлагалось представить возражения. Горбушина Л.А. каких-либо возражений относительно предмета спора в суд не представила.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от "__" Поянковский Ю.В. является собственником квартиры <адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи, заключенного "__" между Поянковским Ю.В. и Горбушиной Л.А.
Как видно из справки администрации сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края № от "__", в указанной квартире зарегистрированы Поянковский Ю.В. и Горбушина Л.А., которая ранее являлась собственником названного жилого помещения.
Содержание права собственности включает в себя права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, что предусмотрено пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации
Пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается.
Из положений статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что право пользования жилым помещением, находящемся в собственности гражданина, принадлежит собственнику этого жилого помещения и проживающим совместно с ним членам его семьи.
Горбушина Л.А не является членом семьи собственника жилого помещения Поянковского Ю.В. по закону, совместно с ним не проживала и не вела общее хозяйство.
После отчуждения жилого помещения право владения, пользования и распоряжения этим жилым помещением у нее прекратилось.
Таким образом, судом не установлено наличие у Горбушина Л.А. каких-либо прав на спорное жилое помещение, в связи с чем исковые требования Поянковского Ю.В. подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. е) ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Горбушиной Л.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Поянковского Ю.В. к Горбушиной Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Горбушину Л.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в Хабаровский районный суд Хабаровского края заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд путем подачи жалобы через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья Макий И.В.