Дело № 2-566/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 апреля 2011 года г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Макий И.В.
при секретаре Косиновой Е.К.,
с участием
истца Верхушина И.В. и его представителя Кийковой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Верхушина И.В. к администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Верхушин И.В. обратился в суд с иском к администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование указал, что названный дом был им построен в 1954г., земельный участок, на котором расположен спорный дом, находится в его собственности. С 21.10.1998г. он зарегистрирован и постоянно проживает по указанному адресу. Просит признать за ним право собственности на дом.
В судебном заседании истец Верхушин И.В. исковые требования поддержал. Дополнительно к изложенному в исковом заявлении пояснил, что отсутствуют другие лица, имеющие право на спорный дом, или претендующие на него. Дом пригоден к эксплуатации, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Представитель истца Кийкова О.И. считает исковые требования подлежащими удовлетворению по доводам, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание представитель ответчика администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не явился по неизвестной суду причине. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с абз. 1 ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно заключению Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» №*.1/810 от "___" возведенный без надлежащего оформления индивидуальный жилой дом по <адрес>, общей площадью 90, 2 кв.м. жилой площадью- 79,3 кв.м., соответствует строительным нормам и правилам 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Как видно из заключения ООО «Эком-коттедж» №* от "___", имеющего допуск к определенному виду работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, прогибов и деформаций в строительных конструкциях жилого дома <адрес>, не обнаружено. Жилой дом является капитальным, устойчивым строением, не создает угрозу жизни и проживания. Выполненная перепланировка на несущую способность конструкций жилого дома не повлияла.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права №*, выданному "___", земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на котором возведен дом, принадлежит Верхушину И.В., в связи с чем за ним может быть признано право собственности на самовольную постройку.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Верхушина И.В. к администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Верхушиным И.В. право собственности на одноквартирный жилой дом общей площадью 90, 2 кв.м., жилой площадью- 79,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение 10 суток после его вынесения.
Судья Макий И.В.