Дело № 2-408/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 27 апреля 2011 года
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
единолично судьи Чуешковой В.В.,
при секретаре Дудинской А.Ф.,
с участием:
истца Бабичевой Т.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бабичева Т.Б. к администрации Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Бабичева Т.Б. обратилась с иском к администрации Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района о признании права собственности на жилой дом <адрес>
Свои требования мотивировала следующим.
В 2007 году истец приобрела спорное жилое помещение у ФИО3, что было оформлено распиской. ФИО3, в 1998 году приобрела жилой <адрес> у ФИО4, что подтверждается договором купли-продажи, но надлежащим образом право собственности не оформила.
За все время проживания в спорном жилом помещении, то есть с 2007 года истец несла расходы по его содержанию, сделал капитальный ремонт, оплачивала налоги.
Просит признать право собственности на жилой дом <адрес>
В судебное заседание представитель ответчика администрации Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, в котором против удовлетворения требований Бабичевой Т.Б. не возражал, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, извещенного о дате и времени слушания дела.
В судебном заседании истец Бабичева Т.Б. исковые требования поддержала в полном объеме, суду дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.
Выслушав пояснения истца Бабичевой Т.Б., исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продала ФИО3, принадлежащий ей на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ) жилой дом <адрес>, расположенный в <адрес>.
Указанный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверен ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Хабаровского района ФИО6 по реестру №.
В силу ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Договор купли-продажи спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в БТИ либо учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество.
ДД.ММ.ГГГГ Бабичева Т.Б. приобрела у ФИО3 спорное жилое помещение, что подтверждено распиской. Подпись ФИО3 заверена Главой администрации Елабужского сельского поселения.
Согласно заявлению, составленному ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ на имя Главы администрации Елабужского сельского поселения Хабаровского района, последняя выразила свое согласие на регистрацию Бабичевой Т.Б. в спорном жилом помещении.
Согласно техническому паспорту указанного жилого помещения по состоянию на 12.05.2010 года, <адрес> состоит из трех комнат, кухни, столовой, общая площадь жилого помещения 53,9 кв.м.
Согласно Выписке из похозяйственной книги № л/сч № главой хозяйства - <адрес>, зарегистрирована Бабичева Т.Б.. Право собственности на дом не оформлено.
В судебном заседании установлено, что Бабичева Т.Б. с момента приобретения жилого дома, то есть с 2007 года постоянно проживает в нем, несет расходы по его содержании, оплачивает налоги.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Бабичева Т.Б. стала собственником спорного жилого дома, в связи с чем, ее требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бабичева Т.Б. к администрации Елабужского сельского поселения Хабаровского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.
Признать за Бабичева Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилое помещение - дом <адрес> Хабаровского муниципального района Хабаровского края.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 03.05.2011 года
Судья
Хабаровского районного суда В.В. Чуешквоа