Дело № 2-575/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 27 апреля 2011 г.
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
единолично судьи Добржанской Ю.С.,
при секретаре Ченцовой О.Ю.,
с участием:
истца Петроченко С.Н.,
представителя третьего лица ООО «Межмуниципальное общество «Сбытовая компания» Хабаровского муниципального района Третьяковой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петроченко С.Н. к Петроченко А.А., Шереметьевой С.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец Петроченко С.Н. обратилась в суд с иском к Петроченко А.А., Шереметьевой С.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение. Требования мотивировала тем, что она и ответчики приобрели в долевую собственность на основании договора купли-продажи квартиру <адрес> Хабаровского района Хабаровского края. Ответчики не участвуют в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании истец Петроченко С.Н. заявленные требования поддержала, дав пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Кроме того, пояснила, что ответчики являются ее <данные изъяты>. Её доля в праве собственности на квартиру составляет 1/6, ответчиков - по 1/3, четвертым участником долевой собственности (1/6) является ее <данные изъяты> - ФИО3, который в данной квартире в настоящее время не зарегистрирован. Просит определить порядок оплаты ответчикам согласно размеру их долей, а ей, соответственно, согласно оставшейся 1/3 доли.
Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.
Представитель третьего лица - ООО «Межмуниципальное общество «Сбытовая компания» Хабаровского муниципального района Третьяковой М.Н. суду пояснила, что с иском согласна. ООО «Межмуниципальное общество «Сбытовая компания» будет производить сторонам начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из размера их участия в такой оплате, установленного по решению суда.
Выслушав истца, представителя третьего лица, изучив письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Петроченко С.Н., Петроченко А.А., Шереметьева С.А., ФИО3 приобрели в долевую собственность квартиру <адрес> Хабаровского района Хабаровского края. Доли составляют: Петроченко А.А. - 1/3, Шереметьева С.А. - 1/3, ФИО3 - 1/6, Петроченко С.Н. - 1/6.
Право общей долевой собственности истца, ответчиков на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.
Согласно справке администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №, в квартире 1 <адрес> Хабаровского района Хабаровского края по месту жительства зарегистрированы: Петроченко С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> - Петроченко А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> - Шереметьева С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно по своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Таким образом, поскольку на каждого из ответчиков приходится по 1/3 доли в праве собственности на квартиру <адрес> Хабаровского района Хабаровского края, суд вправе определить порядок и размер участия их в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг в виде 1/3 доли от площади жилого помещения.
На истца приходится 1/6 доля в праве собственности на указанное жилое помещение. Между тем, согласно ее объяснениям, ее <данные изъяты> - ФИО3, на которого приходится 1/6 доля в праве собственности на квартиру, в ней не зарегистрирован и не проживает, в связи с чем она просит определить размер ее участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг в виде 1/3 доли от площади жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд не находит оснований для неудовлетворения заявленного истцом требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Петроченко С.Н. к Петроченко А.А., Шереметьевой С.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение удовлетворить.
Размер участия Петроченко С.Н. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру <адрес> Хабаровского района Хабаровского края определить в виде 1/3 доли от площади жилого помещения.
Размер участия Петроченко А.А. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру <адрес> Хабаровского района Хабаровского края определить в виде 1/3 доли от площади жилого помещения.
Размер участия Шереметьевой С.А. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру <адрес> Хабаровского района Хабаровского края определить в виде 1/3 доли от площади жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения.
Судья Добржанская Ю.С.
Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2011 года.