Дело № 2-485/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 11 апреля 2011 г.
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
единолично судьи Хальчицкого А.С.,
при секретаре Дунаевой А.Г.,
с участием:
- представителя истца открытого акционерного общества «Корфовский каменный карьер» Голосовской О.С.,
- ответчика Сычевой Т.В.,
- ответчика Чижовой И.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Корфовский каменный карьер» к Сычевой Т.В., Чижовой И.Л., Сычеву Е.Л. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество «Корфовский каменный карьер» обратилось в суд с иском к Сычевой Т.В., Чижовой И.Л., Сычеву Е.Л. о взыскании долга по оплате за коммунальные услуги.
Свои исковые требования истец мотивировал следующим. Ответчики проживают в <адрес>. Сычева Т.В., Чижова И.Л., Сычев Е.Л. зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства. Проживающие по вышеуказанному адресу и несущие солидарную ответственность обязаны своевременно вносить оплату за коммунальные услуги, однако задолженность за коммунальные услуги за период: 01 июля 2009 года по 31 января 2011 года составила 53 219,43 рублей.
В ходе судебного разбирательства истец открытое акционерное общество «Корфовский каменный карьер» уточнило свои заявленные требования, просило взыскать с ответчиков задолженность в сумме 53 086,27 рублей.
Уточнение заявленных требований принято судом к производству.
В судебном заседании представитель истца открытого акционерного общества «Корфовский каменный карьер» Голосовская О.С. на требованиях с учетом уточнения настаивала в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении.
Ответчики Сычева Т.В., Чижова И.Л. в судебном заседании возражали против удовлетворения требований ответчика. Пояснили, что между ними и ОАО «Корфовский каменный карьер» заключено соглашение о рассрочке погашения задолженности от 20 сентября 2010 года. После окончания отопительного сезона они оплатят всю задолженность.
Ответчик Сычев Е.Л. в судебное заседание не явился. Отбывает наказание по приговору суда в <данные изъяты> Так в соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации (обзор законодательства и судебной практики за 4 квартал 2006 года, утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 07 марта 2007 года) суды не обязаны этапировать осужденных из мест лишения свободы в целях их обеспечения участия в рассмотрении гражданских дел, поскольку это не предусмотрено УПК РФ, ГПК РФ, УИК РФ.
Сычеву Е.Л направлялось письменное разъяснение его прав, в том числе права вести дела через представителя. Услугами представителя по соглашению Сычев Е.Л. воспользоваться не пожелал.
Выслушав пояснения представителя истца открытого акционерного общества «Корфовский каменный карьер» Голосовской О.С., ответчиков Сычевой Т.В., Чижовой И.Л., исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Сычева Т.В., Чижова И.Л., Сычев Е.Л. являются правообладателями жилого помещения в <адрес>. Сычева Т.В., Чижова И.Л., Сычев Е.Л. зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства. Данное обстоятельство подтверждается показаниями ответчиков Сычевой Т.В., Чижовой И.Л.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии со статьей 31 ч.3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со статьей 69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно расчету суммы искового заявления за период времени с 01 июля 2009 года у ответчиков имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги 53 219 рублей 43 копейки по состоянию на 31 января 2011 года (л.д. 13).
В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчиками 25 февраля 2011 года и 22 марта 2011 года произведена оплата в размере 16 200 рублей в счет текущих начислений за февраль и март 2011 года в размере 16 066,84 рублей, что подтверждается квитанциями.
Таким образом, денежная сумма в размере 133,16 рубля учтена истцом в счет погашения долга.
ОАО «Корфовский каменный карьер» является для ответчиков исполнителем коммунальных услуг.
В силу статьи 98 ГПК РФ с Сычевой Т.В., Чижовой И.Л., Сычева Е.Л. в доход бюджета подлежит уплате государственная пошлина в сумме 1792,59 рублей.
Суд не принимает во внимание соглашение о рассрочке погашения задолженности от 20 сентября 2010 года, заключенное между Сычевой Т.Л. и ОАО «Корфовский каменный карьер», так как в соответствии с п. 6 соглашения в случае неисполнения обязательств Сычевой Т.В. и членами ее семьи по оплате текущих платежей ОАО «Корфовский каменный карьер» вправе в одностороннем порядке принять решение об обращении в суд для принудительного взыскания задолженности. Сычевой Т.В., Чижовой И.Л., Сычевым Е.Л. обязательства по внесению текущих платежей надлежащим образом не исполнялись и не исполняются.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования открытого акционерного общества «Корфовский каменный карьер» к Сычевой Т.В., Чижовой И.Л., Сычеву Е.Л. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Сычевой Т.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Чижовой И.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Сычева Е.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> солидарно в пользу открытого акционерного общества «Корфовский каменный карьер» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2009 года по 31 января 2011 года в сумме 53086,27 рублей.
Взыскать с Сычевой Т.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Чижовой И.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Сычева Е.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в равных долях в доход бюджета с последующим распределением по нормативам, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в сумме 1792,59 рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение десяти дней с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.С. Хальчицкий
Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2011 года