Дело № 2-877/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск «13» мая 2011 г.
Хабаровский районный суд в составе
единолично судьи: Акимцова О.Ю.,
при секретаре Иеронимос А.Г.
с участием:
истца: Загородневой О.В., - личность установлена;
представителя истца: Мохниной О.В., предоставившей доверенность № 5446 от 14.12.2010 года;
ответчик Администрация Дружбинского сельского поселения Хабаровского муниципального района: в судебное заседание не явился, согласно заявления, представил отзыв,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Загородневой О.В. к Администрации Дружбинского сельского поселения Хабаровского муниципального района, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Загороднева О.В. обратился в суд с иском к Администрации Дружбинского сельского поселения Хабаровского муниципального района, о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
Свои исковые требования мотивировал следующим.
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец работала и получила квартиру от совхоза «Дружба». Ордер оформлен не был. С ДД.ММ.ГГГГ истец прописана и проживает со своей семьей в квартире по адресу: <адрес>. в 2006 году совхоз распался, архив утерян, решение жилищной комиссии получить не представляется возможным. Лицевой счет открыт на истца, задолженности по оплате нет. Просит признать за ним право пользования жилым помещением на условиях договора соцнайма.
В судебном заседании истец, а так же его представитель на исковых требованиях настаивали в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.
Ответчик Администрация Дружбинского сельского поселения Хабаровского муниципального района в судебное заседание не явилась, к судебному заседанию поступил отзыв, согласно которого последний просил рассмотреть в его отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Суд, с учётом мнения истца, а так же его представителя, не возражавших по рассмотрению дела в отсутствии ответчика, находит необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчика, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения истца, его представителя, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы Загороднев А.А., Загороднева С.А., Загороднева Е.А., Загороднев В.А., Загороднева К.И.. таким образом, между Загородневой О.В., членами ее семьи и уполномоченным лицом собственника, - Администрацией Дружбинского сельского поселения Хабаровского муниципального района, фактически возникло правоотношение из договора социального найма.
В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение принято в муниципальную собственность Дружбинского СП, на основании Постановления Главы Дружбинского СП от ДД.ММ.ГГГГ за №
Зарегистрированных прав на объекты недвижимого имущества Загороднева О.В. не имеет, о чем свидетельствует уведомление Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ, за № (л.д. 7).
Наймодатель спорного жилого помещения - Администрации Дружбинского сельского поселения Хабаровского муниципального района исковые требования признал, таким образом, договор социального найма как правоотношение с Загородневой О.В. фактически заключен. Следует отметить, что сам факт отсутствия договора социального найма в виде документа в письменной форме, заключенного между сторонами, не свидетельствует об отсутствии соответствующего правоотношения.
При таких обстоятельствах право Загородневой О.В. на спорное жилое помещение подлежит признанию судом на основании ч. 3 статьи 11 ЖК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 167, 194 - 199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Загородневой О.В. к Администрации Дружбинского сельского поселения Хабаровского муниципального района, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, - удовлетворить.
Признать за Загородневой О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> - на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья (подпись) О.Ю. Акимцов
Мотивированное решение изготовлено «13» мая 2011 года.
Копия верна: _________________________________ Судья О.Ю. Акимцов