Дело № 2-869/2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
О ПРЕКРАЩЕНИИ ПРОИЗВОДСТВА ПО ДЕЛУ
г. Хабаровск «13» мая 2011 г.
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
единолично судьи Акимцова О.Ю.,
при секретаре Иеронимос А.Г.
с участием:
стороны в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом,
рассмотрев в ходе подготовки дела к судебному заседанию материалы гражданского дела по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Мэзон-Амур» к Стрельникову В.А., о взыскании задолженности по инвестиционному договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, заявление ООО «Мэзон-Амур» об отказе от иска,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Мэзон-Амур» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Стрельникову В.А.
Свои исковые требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Мэзон-Амур» («Заказчик-Застройщик») и Стрельниковым В.А. («Инвестор») был заключен Инвестиционный договор №. В соответствии с Договором (п.п. 1.1), Стороны объединили свои усилия и средства для строительства двухкомнатной <адрес>, общей площадью 55,96 кв.м., расположенной на третьем этаже в строящемся трехэтажном доме по адресу: Жилой дом по <адрес> в <адрес> («Объект инвестиционной деятельности»).
В соответствии с п.п. 1.4. п. 1 «Предмет Договора» Договора, общий объем инвестиций составляет 979 300 рублей. В общий объем инвестиций включается финансирование строительства квартиры, указанной в п.п. 1.1. Договора, из расчета 17 500 рублей за 1 кв.м. В стоимость расчетного 1 кв.м. входят следующие виды работ:
П.п. 1.6. п. 1 «Предмет Договора» Договора установлено: «При получении технического паспорта и уточнения площади квартиры Инвестор и Заказчик-Застройщик производят окончательный расчет».
П.п. 2.1. п. 2 «Обязательство Инвестора» Договора закреплено: «Инвестор обязуется перечислить на расчетный счет или в кассу Заказчика-Застройщика в срок до ДД.ММ.ГГГГ первоначальный взнос в размере 40% от суммы, указанной в п.п. 1.4. п. 1 Договора, что составляет 380 528 рублей. Оставшуюся сумму равными долями вносить в течение 12 месяцев ежеквартально до 10 числа месяца, в котором производится оплата, на расчетный счет или в кассу Заказчика-Застройщика начиная с ДД.ММ.ГГГГ (п.п. 2.2. п. 2 «Обязательство Инвестора» Договора).
Ответчиком в счет исполнения обязательств по Договору были переданы ООО «Мэзон-Амур» нижеследующие денежные средства в общей сумме 950 528, 00 руб.: 1) ДД.ММ.ГГГГ, - 380 528 рублей; 2) ДД.ММ.ГГГГ, - 150 000 рублей; 3) ДД.ММ.ГГГГ, - 50 000 рублей; 4) ДД.ММ.ГГГГ, - 50 000 рублей; 5) ДД.ММ.ГГГГ, - 50 000 рублей; 6) ДД.ММ.ГГГГ 50 000, - рублей; 7) ДД.ММ.ГГГГ, - 50 000 рублей; 8) ДД.ММ.ГГГГ, - 50 000 рублей; 9) ДД.ММ.ГГГГ, - 100 000 рублей; 10) ДД.ММ.ГГГГ, - 20 000 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ Сторонами подписано Дополнительное соглашение № к Договору. П. 1.5. Дополнительного соглашения установлено, что в связи отказом Инвестора от производства отдельных видов работ в <адрес>, строительство которой он инвестирует, сумма общего объема инвестирования, указанная в п.п. 1.4. договора уменьшается согласно локальной смете, являющейся неотъемлемой частью настоящего соглашения и составляет 957 260 рублей.
П.п. 2.6. п. 2 «Обязательство Инвестора» Договора закреплено: «Произвести окончательный расчет с Заказчиком-застройщиком после получения технического паспорта на квартиру».
Решением Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № объект капитального строительства, возведенный по адресу <адрес> признан - многоквартирным жилым домом, завершенным строительством и пригодным к эксплуатации.
ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Хабаровскому краю ООО «Мэзон-Амур» был выдан Технический паспорт на жилой <адрес> в г. Хабаровске.
В соответствии с поэтажной экспликацией, входящей в состав Технического паспорта на жилой дом, общая площадь квартиры № в настоящее время составляет 61,4 кв.м., площадь лоджии 5,4 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Мэзон-Амур» обратилось к ответчику с письмом об исполнении обязательств по договору (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ), которым предложило ответчику добровольно произвести окончательный расчет с ООО «Мэзон-Амур» путем внесения в его кассу денежных средств в сумме 149 182 рублей, исходя из представленного в письме расчета, составленного в соответствии со Строительными нормами и правилами «Жилые здания. СНиП 02.08.01-89». Из возвращенного отправителю федеральной почтовой связью почтового уведомления, данное заказное письмо было вручено ответчику ДД.ММ.ГГГГ
Более 2-х календарных недель, обращение ООО «Мэзон-Амур» было оставлено ответчиком без комментариев и ДД.ММ.ГГГГ ООО «Мэзон-Амур» направило в адрес ответчика претензию, которой просило в течение 5 банковских дней с момента получения претензии произвести окончательный расчет с ООО «Мэзон-Амур» по Договору на сумму 149 182 рублей.
До момента составления настоящего искового заявления, названные выше обязательства ответчиком не исполнены ни в полном объеме, ни частично.
Претензией установлено, что в случае неисполнения ответчиком обязательств, истец вправе начислить ему проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ.
Таким образом, руководствуясь правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ № 5451/09 от 22.09.2009г., ООО «Мэзон-Амур» были начислены ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ, исходя из следующего расчета:
Сумма задолженности 149 182 руб. 00 коп., в том числе НДС 18% 22 756 руб. 58 коп.;
Период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 25 (дней);
Ставка рефинансирования: 8%;
Проценты итого за период = (149182) * 25 * 8/36000 = 828 руб. 78 коп.
На основании вышеизложенного, ООО «Мэзон-Амур» просил суд взыскать с Стрельникова В.А. в пользу ООО «Мэзон-Амур» 150 010, 78 руб., в том числе 149 182, 00 руб., - долг по инвестиционному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, и 828, 78 руб., - проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно, кроме того просили суд взыскать с Стрельникова В.А. в пользу ООО «Мэзон-Амур» понесенные последним судебные расходы - государственную пошлину за рассмотрение настоящего искового заявления в сумме 4 200, 21 руб.
В судебное заседание стороны не явились, будучи надлежащим образом уведомлёнными о месте и времени судебного заседания.
К судебному заседанию в адрес суда от истца ООО «Мэзон-Амур» в лице директора Леонова Б.П. поступило письменное заявление в соответствии со ст. 39, ст. 173 ГПК РФ об отказе от вышеуказанного иска, последствия прекращения производства по делу в связи с отказом от иска истцу понятны.
Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе в любое время отказаться от иска полностью либо в части.
В соответствии с ч. 3 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае отказа истца от иска, и отказ принят судом.
Изучив материалы дела, суд считает возможным ходатайство истца удовлетворить, производство по делу прекратить, т.к. отказ от иска не противоречит закону и не нарушает прав других лиц.
В соответствии со ст. 101 ГПК РФ, при отказе истца от иска судебные расходы ответчиком не возмещаются.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ истца от иска.
Производство по иску ООО «Мэзон-Амур» к Стрельникову В.А., о взыскании задолженности по инвестиционному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 149 182, 00 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 828, 78 руб., судебных расходов 4 200, 21 руб., - прекратить.
Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд.
Судья (подпись) О.Ю. Акимцов
Копия верна: ____________________________________ Судья О.Ю. Акимцов