Дело № 2-484/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 11 апреля 2011 г.
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
единолично судьи Хальчицкого А.С.,
при секретаре Дунаевой А.Г.,
с участием:
- представителя истца открытого акционерного общества «Корфовский каменный карьер» Голосовской О.С.,
- ответчика Ильиной О.В.,
- ответчика Осадчук Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Корфовский каменный карьер» к Ильиной О.В., Осадчук Н.В., Внукову А.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество «Корфовский каменный карьер» обратилось в суд с иском к Ильиной О.В. о взыскании долга по оплате коммунальных услуг.
Свои исковые требования истец мотивировал следующим. Ответчик проживает в <адрес>. Ильина О.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства. Ответчик не выполняет обязанностей, предусмотренных ст. ст.153,155 ЖК РФ о внесении оплаты за коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10-го числа, следующего за истекшим месяцем. Задолженность за коммунальные услуги за период с 01 июня 2008 года по 31 января 2011 года составила 72 096,80 рублей.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству установлено, что жилое помещение <адрес> было передано в собственность Внукова Д.М., Внуковой Ф.М., Ильиной (Внуковой) О.В. в порядке приватизации. Внукова Ф.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Внуков Д.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, их сын Внуков В.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ, проживая в жилом помещении на день смерти <адрес>.
В связи с указанным обстоятельством по инициативе суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены наследники первой очереди умершего Внукова В.Д. по закону - Внуков А.В. и Осадчук (Внукова) Н.В..
Определением Хабаровского районного суда от 11 апреля 2011 года производство по делу в части исковых требований открытого акционерного общества «Корфовский каменный карьер» к Внукову А.В., Осадчук Н.В., Ильиной О.В. о взыскании долга по оплате коммунальных услуг в части, приходящейся на Внукова В.Д. выделено в отдельное производство.
Таким образом, предметом рассмотрения настоящего дела является требование открытого акционерного общества «Корфовский каменный карьер» к Ильиной О.В., Осадчук Н.В., Внукову А.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, в части, приходящейся на Ильину О.В. как на собственника жилого помещения.
Представитель истца открытого акционерного общества «Корфовский каменный карьер» Голосовская О.С. в судебном заседание исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Ильина О.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований ответчика о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, в части, приходящейся на нее как на собственника жилого помещения за вычетом 5 000 рублей которые она оплатила в марте 2011 года.
Ответчик Осадчук Н.В. в судебном заседании пояснила, что она собственником жилого помещения не является, в нем не проживает, полагает, что не имеет никакого отношения к жилому помещению <адрес>.
Ответчик Внуков А.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. О причинах неявки не сообщил, рассмотреть дело в отсутствие не просил, свою позицию по делу не высказал.
Выслушав пояснения представителя истца открытого акционерного общества «Корфовский каменный карьер» Голосовской О.С., ответчиков Ильиной О.В., Осадчук Н.В., исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что жилое помещение <адрес> находилось в общей долевой собственности Внукова Д.М., Внуковой Ф.М., Ильиной (Внуковой) О.В., что подтверждается договором приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58). Доля Ильиной О.В. составляет одну третюю идеальную долю в праве собственности на жилое помещение.
Внукова Ф.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Внуков Д.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.59,60).
Ильина О.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства. Данное обстоятельство подтверждается поквартирной карточкой.
В соответствии со статьями 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Задолженность по оплате коммунальных услуг в вышеуказанном жилом помещении по состоянию на 31 января 2011 года за период с 01 июня 2008 года по 31 января 2011 года составила 72 096,80 рублей.
В соответствии со ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательства. Законом для участников общей долевой собственности на жилое помещение солидарная обязанность по уплате коммунальных платежей не предусмотрена. Данных о том, что такая обязанность предусмотрена договором между истцом и ответчиками материалы дела не содержат.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Правовых оснований для взыскания с Ильиной О.В. задолженности по оплате коммунальных услуг, приходящейся на других собственников, в солидарном порядке не имеется.
Внуков В.Д., являвшийся сыном умерших Внукова Д.М. и Внуковой Ф.М., умер ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, с Ильиной О.В. подлежала внесению задолженность по оплате за коммунальные услуги, в части, приходящейся на Ильину О.В. как на собственника жилого помещения, в сумме 24 032,27 рубля, то есть одна третья от общей суммы задолженности.
Задолженность за коммунальные услуги, приходящаяся на Внукова Д.М., Внукову Ф.М., Внукова В.Д. может быть взыскана только с их правопреемников в порядке наследования.
В ходе рассмотрения дела установлено, ответчиком Ильиной О.В. 31 марта 2011 года произведена оплата коммунальных услуг на сумму 5 000 рублей, что подтверждается квитанцией.
При таких обстоятельствах с Ильиной О.В. подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 19 032,27 рублей.
Осадчук Н.В., Внуков А.В. членами семьи собственника жилого помещения Ильиной О.В. не являются, соответственно не несут с ней солидарной ответственности по оплате за жилье.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования открытого акционерного общества «Корфовский каменный карьер» к Ильиной О.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, в части, приходящейся на Ильину О.В. как на собственника жилого помещения, удовлетворить частично.
Взыскать с Ильиной О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу открытого акционерного общества «Корфовский каменный карьер» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2008 года по 31 января 2011 года в сумме 19 032,27 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований открытого акционерного общества «Корфовский каменный карьер» к Ильиной О.В., Осадчук Н.В., Внукову А.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, в части, приходящейся на Ильину О.В. как на собственника жилого помещения, отказать.
Взыскать с Ильиной О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в доход бюджета с последующим распределением по нормативам, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в сумме 761,29 рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение десяти дней с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.С. Хальчицкий
Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2011 года