Дело № 2-383/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации31 мая 2011г. г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края,
в составе единолично судьи Кожевниковой Н.Ф.,
при секретаре Дейковой А.В.,
с участием: помощника прокурора Хабаровского района Васильевой Н.В., представителя истцов Березовской Т.Г., представителя ответчика Антушевич Г.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мотько И.Н., Лазаревой Л.А. к Супрун В.Г. о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Мотько И.Н., Лазарева Л.А. обратились в суд с иском к Супрун В.Г. о выселении из квартиры <адрес> (далее по тексту спорная квартира). В обоснование заявленных требований указывают, что на основании договора № *** на передачу квартиры в собственность граждан от 13. 08. 1998г. спорная квартира была передана в собственность истцов, а также несовершеннолетнего (ФИО) в порядке приватизации. 26. 11. 1998г. они снялись с регистрационного учета в спорной квартире и переехали на постоянное место жительства в г. Владивосток. В квартиру пустили проживать ответчика на условиях, что он в течение двух лет выкупит их квартиру за сумму в рублях эквивалентную 4000 долларов США. При вселении ответчик уплатил им 7000 руб., что на тот момент было эквивалентно 1000 долларам США, больше ответчик денег в счет оплаты за покупку квартиры им не передавал. В августе 2006г. на требование Мотько И.Н. оплатить стоимость квартиры, но уже по рыночной цене на день продажи и оформить договор купли-продажи, либо освободить её, ответчик ответил отказом. С этого времени они примерно раз в полгода поочередно ездили к ответчику для решения спорного вопроса, однако ответчик уклоняется от решения возникшей проблемы. Поскольку между ними и ответчиком не заключен ни договор купли-продажи спорной квартиры, ни договор найма жилого помещения, право пользования указанным жилым помещением у ответчика не имеется, добровольно освободить квартиру отказывается, в связи с чем просят выселить его из спорного жилого помещения.
Истцы Мотько И.Н., Лазарева Л.А. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия.
Представитель истцов по доверенности Березовская Т.Г. требования Мотько И.Н., Лазаревой Л.А. поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Супрун В.Г. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором одновременно указал на согласие с иском.
Представитель ответчика по доверенности Антушевич Г.П. исковые требования о выселении Супрун В.Г. из спорной квартиры признала в полном объеме, чём представила письменное заявление.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Васильевой Н.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> на основании договора № *** на передачу квартиры в собственность граждан от 13. 08. 1998г. передана в долевую собственность Мотько И.Н. Мотько Лазаревой Л.А. и (ФИО) в равных долях; их право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л. д. 5, 6,7,12).
В силу положений п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательств наличия правовых оснований для пользования ответчиком спорным жилым помещением, суду представлено не было. В представленном суду заявлении от 31. 05. 2011г. Супрун В.Г. указал на согласие с иском.
Кроме того, на основании ст. 39, 173 ГПК РФ у суда имеются основания для принятия признания иска представителем ответчика Антушевич Г.П., уполномоченной доверенностью на признание иска, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы иных лиц.
С учетом изложенного, суд находит исковые требования Мотько И.Н., Лазаревой Л.А. о выселении Супрун В.Г. из квартиры <адрес> подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мотько И.Н., Лазаревой Л.А. к Супрун В.Г. о выселении из жилого помещения удовлетворить.
Супрун В.Г. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> выселить из квартиры <адрес>
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.
Судья Кожевникова Н.Ф.
Мотивированное решение принято 01. 06. 2011г.