Дело № 2-944/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Хабаровск 22 июня 2011 года Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе: единолично судьи Хальчицкого А.С., при секретаре Дунаевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Теплоэнергетик» к Волгаевой И.В., Липовому Р.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Теплоэнергетик» обратилось в суд с иском к Волгаевой И.В., Липовому Р.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Свои исковые требования истец мотивировал следующим. Ответчики проживают в <адрес>. Волгаева И.В., Липовой Р.С. зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства. Ответчики не выполняют обязанностей, предусмотренных ст. ст.153,155 ЖК РФ о внесении оплаты за коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10-го числа, следующего за истекшим месяцем. Задолженность за коммунальные услуги на 01.04. 2011г. составляет 117 524,12 рубля. Истец общество с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Теплоэнергетик» извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представителя в судебное заседание не направил. В исковом заявлении представитель общества с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Теплоэнергетик» просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, против вынесения заочного решения не возражал. Ответчики Волгаева И.В., Липовой Р.С. в судебное заседание не явились. Извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. О причинах неявки не сообщили, рассмотреть дело в отсутствие не просили, свою позицию по делу не высказали. Учитывая, что истцу известны положения действующего законодательства о заочном производстве, он не возражает, против вынесения заочного решения. Судом вынесено мотивированное определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Волгаева И.В., Липовой Р.С. являются правообладателями жилого помещения в <адрес>. Волгаева И.В., Липовой Р.С. зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства. Данное обстоятельство подтверждается справкой № от 17.03.2011г. администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района. В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом. 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно расчету суммы искового заявления за период времени с 01 октября 2008 года у ответчиков имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги 117 524 рубля 12 копеек по состоянию на 01 апреля 2011 года (л.д. 5). ООО «МО «Теплоэнергетик» является для Волгаевой И.В., Липового Р.С. ресурсоснабжающей организацией. С учетом положений статьи 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Теплоэнергетик» к Волгаевой И.В., Липовому Р.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить. Взыскать с Волгаевой И.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Липового Р.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Теплоэнергетик» задолженность за коммунальные услуги за период с 01 октября 2008 года по 01 апреля 2011 года в сумме 117 524,12 (сто семнадцать тысяч пятьсот двадцать четыре рубля двенадцать копеек) рубля. Взыскать с Волгаевой И.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Липового Р.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в равных долях в доход бюджета с последующим распределением по нормативам, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в сумме 3 550,48 рублей. Ответчик в праве подать в Хабаровский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии судебного решения. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в кассационном порядке через Хабаровский районный суд в течение 10 дней с момента истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения. Судья А.С. Хальчицкий Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2011 года