Дело № 2-939/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Хабаровск 10 июня 2011 года Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе: единолично судьи Хальчицкого А.С., при секретаре Дунаевой А.Г., с участием: - истца Пилипенко Л.Н., - ответчика Пилипенко В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пилипенко Л.Н. к Пилипенко В.Д., открытому акционерному обществу «Славянка», открытому акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания», федеральному государственному учреждению «Анастасьевская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации об изменении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг УСТАНОВИЛ: Пилипенко Л.Н. обратилась в суд с иском к Пилипенко В.Д., федеральному государственному учреждению «Анастасьевская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации об изменении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг по жилому помещению <адрес>. Свои исковые требования мотивировала следующим. Пилипенко Л.Н. проживает в вышеуказанном жилом помещении с двумя детьми Пилипенко А.В. и Пилипенко Д.В.. Также в квартире проживает бывший муж Пилипенко Л.Н. - Пилипенко В.Д.. Квартира трехкомнатная. Пилипенко В.Д. проживает в одной из комнат. Из-за алкогольной зависимости Пилипенко В.Д. за жилье не платит. В ходе рассмотрения дела в суде в качестве ответчиков привлечены открытое акционерное общество «Славянка», открытое акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания». В судебном заседании истец Пилипенко Л.Н. свои исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что в жилом помещении приборы учета потребления коммунальных услуг не установлены. Просит сделать так, чтобы Пилипенко В.Д. оплачивал за жилье и коммунальные услуги самостоятельно. Ответчик Пилипенко В.Д. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, полагая, что Пилипенко Л.Д. утратила право на жилое помещение. Ответчики открытое акционерное общество «Славянка», открытое акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания», федеральное государственное учреждение «Анастасьевская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представителей не направили, о причинах ненаправления представителей не сообщили, рассмотреть дело в отсутствие представителей не просили, позицию по делу не высказали. В силу положений ч. 3 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей указанных ответчиков. Выслушав пояснения истца Пилипенко Л.Н., ответчика Пилипенко В.Д., исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что в жилом помещении <адрес> проживают Пилипенко Л.Н., Пилипенко В.Д. и их совершеннолетние дети Пилипенко А.В. и Пилипенко Д.В.. Жилое помещение предоставлено указанным лицам в наем, что никем не оспаривается. Пилипенко Л.Н. утратившей право на вышеуказанное жилое помещение не признавалась. Все вышеуказанные лица зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении <адрес>. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма с учетом членов его семьи. Следовательно, если право на жилое помещение имеют несколько лиц, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве на жилое помещение требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, на которое имеют права нескольких лиц, этими лицами на основании одного платежного документа. Следовательно, наниматель жилого помещения по договору социального найма вправе заключить соглашение между собой и членами его семьи и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве на жилое помещение. Таким образом, каждый из лиц, обладающих правами на жилое помещение, вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа. В силу положений ч. 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Аналогичные указания даны в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». В силу положений статьи 100, частей 2,3 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения и нанимателя служебного жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником (нанимателем служебного жилого помещения), если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения (нанимателя служебного жилого помещения) несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником (нанимателем) и членами его семьи. Наймодателем для Пилипенко Л.Н. и Пилипенко В.Д. является федеральное государственное учреждение «Анастасьевская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации. Управляющей организацией для Пилипенко Л.Н. и Пилипенко В.Д. является ОАО «Славянка». ОАО «Дальневосточная энергетическая компания», являясь ресурсоснабжающей организацией, самостоятельно выставляет платежные документы по оплате коммунальной услуги. Таким образом, исковые требования обоснованы. Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК России, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Пилипенко Л.Н. к Пилипенко В.Д., открытому акционерному обществу «Славянка», открытому акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания», федеральному государственному учреждению «Анастасьевская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации об изменении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг удовлетворить. Изменить порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги: возложить обязанность на открытое акционерное общество «Славянка», федеральное государственное учреждение «Анастасьевская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации выставлять отдельные платежные документы по оплате жилья и коммунальных услуг по жилому помещению <адрес>: - на имя Пилипенко В.Д. на состав семьи: Пилипенко В.Д. в размере доли, приходящейся на состав семьи из одного человека, или исходя из доли в размере 1/4, - на имя Пилипенко Л.Н. на состав семьи: Пилипенко Л.Н., Пилипенко А.В., Пилипенко Д.В. в размере доли, приходящейся на состав семьи из трех человек, или исходя из доли в размере 3/4. Изменить порядок оплаты за коммунальные услуги: возложить обязанность на открытое акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» выставлять отдельные платежные документы по оплате за электрическую энергию по жилому помещению <адрес>: - на имя Пилипенко В.Д. на состав семьи: Пилипенко В.Д. в размере доли 1/4 потребления всей электрической энергии в жилом помещении, - на имя Пилипенко Л.Н. на состав семьи: Пилипенко Л.Н., Пилипенко А.В., Пилипенко Д.В. в размере доли 3/4 потребления всей электрической энергии в жилом помещении. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение десяти дней с момента принятия решения суда в окончательной форме. Судья А.С. Хальчицкий Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2011 года