Дело № 2-439/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск                                                                                          28 июня 2011 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Добржанской Ю.С.,

при секретаре Калимулиной Т.Т.,

с участием:

истца     Гурбановой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гурбановой Н.М. к администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, ООО «Жилищные услуги», ООО «Коммунальные услуги», ООО «Коммунальщик», ООО «Межмуниципальное общество «Управляющая компания», Кудрявцеву А.В., Кудрявцеву Р.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение,

     УСТАНОВИЛ:

Истец Гурбанова Н.М. обратилась в суд с иском к администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, ООО «Жилищные услуги», ООО «Коммунальные услуги», ООО «Коммунальщик», ООО «Межмуниципальное общество «Управляющая компания», Кудрявцеву А.В., Кудрявцеву Р.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение. Требования мотивировала тем, что она и ответчики зарегистрированы в квартире <адрес>. Ответчики Кудрявцов Р.В., Кудрявцов А.В. не участвуют в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец Гурбанова Н.М. заявленные требования поддержала, дав пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Кроме того, пояснила, что Кудрявцев А.В. находится в <данные изъяты>, Кудрявцев Р.А. проживает в другом жилом помещении в этом же доме, она проживает с несовершеннолетним сыном.

Ответчик Кудрявцев Р.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом.

Ответчик Кудрявцев А.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Отбывает наказание в ФБУ исправительная колония №.

Представители ответчиков администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, ООО «Жилищные услуги», ООО «Коммунальные услуги», ООО «Коммунальщик», ООО «Межмуниципальное общество «Управляющая компания» в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Представитель администрации Тополевского сельского поселения представил в суд письменное заявление, в котором просит удовлетворить требование истца.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, представителей ответчиков.

Выслушав истца, изучив письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Истец Гурбанова Н.М., ответчики Кудрявцев А.В., Кудрявцев Р.В. зарегистрированы в жилом помещении - квартире <адрес>

За ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 122 735 рублей 40 коп.

ДД.ММ.ГГГГ Хабаровским районным судом принято решение по делу по иску администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района к Гурбановой Н.М., Кудрявцеву Р.В., Кудрявцеву А.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, которым исковые требования оставлены без удовлетворения.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, поскольку на истца и ответчиков Кудрявцева А.В., Кудрявцева Р.В. приходится по <данные изъяты> доли общей площади жилого помещения, суд вправе определить порядок и размер участия каждого в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг в виде <данные изъяты> доли от общей площади квартиры <адрес>.

На наймодателя (управляющую организацию) должна быть возложена обязанность заключить с истцом Гурбановой Н.М. и ответчиками Кудрявцевым Р.В., Кудрявцевым А.В. соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для неудовлетворения заявленного истцом требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гурбановой Н.М. к администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, ООО «Жилищные услуги», ООО «Коммунальные услуги», ООО «Коммунальщик», ООО «Межмуниципальное общество «Управляющая компания», Кудрявцеву А.В., Кудрявцеву Р.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение удовлетворить.

Размер участия Гурбановой Н.М. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру <адрес> определить в виде <данные изъяты> доли от общей площади жилого помещения.

Размер участия Кудрявцева Р.В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру <адрес> определить в виде <данные изъяты> доли от общей площади жилого помещения.

Размер участия Кудрявцева А.В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру <адрес> определить в виде <данные изъяты> доли от общей площади жилого помещения.

На администрацию Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края возложить обязанность заключить с Гурбановой Н.М., Кудрявцевым Р.В., Кудрявцевым А.В. с каждым соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение 10 дней с момента вынесения.

Судья          Добржанская Ю.С.