Дело № 2-1087/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск         07 июля 2011 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе

единолично судьи Чуешковой В.В.,

при секретаре Дудинской А.Ф.

с участием:

представителя истца Дмитриева Д.В., представившего доверенность от29.04.2011 года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойко С.В. к администрации Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и об обязании заключить договор социального найма,

установил:

Истец Бойко С.В. обратился с указанным иском к администрации Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района, мотивируя свои требования тем, что он с рождения и по настоящее время проживает в <адрес>. Спорное жилое помещение было предоставлено бабушке истца, в связи с решением администрации с. Краснореченское, как имеющей многодетную семью. Истец приобрел и имеет право проживать в квартире по договору социального найма, так как является членом семьи нанимателя. Однако воспользоваться своим правом на приватизацию истец не имеет возможности, поскольку ордер на жилое помещение отсутствует.

Просит признать за ним право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> на условиях договора социального найма, обязать администрацию заключить с ними договор социального найма.

В судебное заседание истец Бойко С.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, свои интересы доверил представлять Дмитриеву Д.В. на основании доверенности.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменный отзыв на исковое заявление не представил, об отложении слушания дела не просил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца Дмитриева Д.В., суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате и времени слушания дела.

В судебном заседании представитель истца Дмитриев Д.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Суду представил дополнительные доказательства по делу: квитанции об оплате его доверителем задолженности по коммунальным услугам, уведомления об отсутствии у Бойко С.В. прав на объекты недвижимого имущества. Суду пояснил, что его доверитель во внесудебном порядке обращался к ответчику с просьбой заключить договор социального найма на спорное жилое помещение, но устно ему было в этом отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Выслушав пояснения представителя истца Дмитриева Д.В., исследовав письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 ч. 3 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.

В судебном заседании установлено, что вселение истца в спорное жилое помещение - <адрес> не было самовольным.

Согласно Постановлению главы администрации Корсаковского сельского поселения муниципального образования Хабаровского района Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении опеки над несовершеннолетними ФИО7, ФИО8 за истцом, а также за ФИО9 закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.18).

Согласно поквартирной карточке (л.д.16) Бойко С.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, а снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

На момент рассмотрения дела в данном жилом помещении Бойко С.В. зарегистрирован по месту жительства, что подтверждается карточкой регистрации (л.д.6), выпиской из похозяйственной книги (л.д.22).

В силу требований ч. 1 ст. 672 ГК РФ в муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что истец постоянно проживает в спорном жилом помещении. На его имя открыт лицевой счет.

Статьей 60 ЖК РФ предусмотрено обязательное заключение между наймодателем и нанимателем договора социального найма.

Такой договор между сторонами не заключен.

При изложенных обстоятельствах, требования истца о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, понуждении заключить договор социального найма, подлежат удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Бойко С.В. к администрации Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и об обязании заключить договор социального найма, удовлетворить.

Признать за Бойко С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Обязать администрацию Корсаковского сельского поселения Хабаровского муниципального района заключить с Бойко С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Хабаровского договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение 10 суток после его вынесения.

Судья          В.В. Чуешкова