Дело № 2- 1159/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск                           08 июля 2011г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края,

в составе единолично судьи Кожевниковой Н.Ф.,

при секретаре Дейковой А.В.,

с участием: истца Дудкевич Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дудкевич Е.А. к Барышеву Л.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Дудкевич Е.А. обратилась в суд с иском к Барышеву Л.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее спорное жилое помещение). В обоснование заявленных требований указала, что указанное жилое помещение на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ей на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе своего племянника Барышева Л.В., прилетевшего из <адрес> в г. Хабаровск для поступления в институт, она зарегистрировала его в своей квартире. При этом ответчик никогда в спорной квартире не проживал и членом семьи собственника не являлся, обязанностей по оплате коммунальных платежей не нес. В институт он не поступил, снимал квартиру в г. Хабаровске, а в 2011г. уехал в неизвестном направлении не снявшись с регистрационного учета. В настоящее время его фактическое место жительства неизвестно.

В судебном заседании истец Дудкевич Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные изложенным в иске обстоятельствам.

Ответчик Барышев Л.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, откуда вернулось сообщение о его непроживании по указанному адресу. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ Дудкевич Е.А. является собственником жилого дома <адрес> (л.д. 5-6). Что также подтверждается выпиской из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сдело к сним от 04. 07. 2011г. №***.

В соответствии с частью 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют проживающие совместно с собственником члены его семьи, к которым относятся супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

     Как следует из справки администрации Тополевского сельского поселения от 06.06.2011г., в спорном жилом помещении зарегистрирован Барышев Л.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, который не является членом семьи собственника по закону, не проживает совместно с собственником и не ведет с ним совместное хозяйство, что подтверждается пояснениями истца и совокупностью исследованных в ходе рассмотрения дела доказательств. Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО свидетеля №2, ФИО свидетеля №1 пояснили, что им известно, что Барышев Л.В. никогда не вселялся и не проживал в квартире истца.

В соответствии со ст. 2 закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях.

Исходя из практики Верховного Суда РФ сам по себе факт регистрации гражданина в квартире не порождает его право на эту жилплощадь. Непроживание гражданина в квартире в течение длительного времени и при этом сохранение в ней регистрации является злоупотреблением права, что в силу п.1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ недопустимо.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что законных оснований приобретения и сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, жилым помещением не пользовался, членом семьи собственника не являлся и не является; общего хозяйства с истцом не вел, в связи с чем, ответчик признается прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд                           

РЕШИЛ:

Исковые требования Дудкевич Е.А. к Барышеву Л.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Барышева Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней после принятия решения в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Судья       Н.Ф. Кожевникова

Мотивированное решение принято 12. 07. 2011г.