РЕШЕНИЕ 07 июля 2011 г. г. Хабаровск Хабаровский районный суд Хабаровского края, в составе единолично судьи Кожевниковой Н.Ф., при секретаре Дейковой А.В., с участием истца Золоторёвой И.П., её представителя Евдокимовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотаревой И.П. к администрации Хабаровского муниципального района, администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Золоторёва И.П. обратилась в суд с указанным иском. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире была произведена самовольная перепланировка квартиры, которая не нарушает ничьих прав и законных интересов, не повлияла на несущую способность здания, что подтверждается полученными ею заключениями. Просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. В судебном заседании истец Золоторёва И.П. заявленное требование поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Представитель ответчика администрации Хабаровского муниципального района в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без их участия, в письменном отзыве на иск указывают, что не являются надлежащим ответчиком по делу, поскольку органом, осуществляющим согласование перепланировки на территории <адрес> является администрация сельского поселения «Село Некрасовка». В порядке ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района. В судебное заседание представитель администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился. В письменном отзыве на иск не возражают против удовлетворения заявленных истцом требований. Просили дело рассмотреть без их участия. Выслушав пояснения истца, ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном (перестроенном) состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что Золоторёва И.П. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договора на передачу и продажу квартир /домов/ в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6). В квартире произведена самовольная перепланировка жилого помещения, которая выразилась в следующем: Произведенные в результате перепланировки изменения отражены в техническом паспорте (л.д. 9-10). Произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозы их жизни или здоровью, проживанию в жилом доме, а также не повлияла на несущую способность конструкции подъезда этого дома, что подтверждается следующими письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела. Из заключения КГУП «Хабкрайинвентаризация» №18 от 21.04.2011г. следует, что в ходе обследования жилого помещения установлено что состояние несущих конструкций квартиры <адрес> оценивается как «работоспособное». Дефектов, снижающих несущую способность стен и перекрытий не обнаружено. Система вентиляции осталась без изменений; проходимость в вентканалах имеется. Вентканалы отвечают техническим условиям и пригодны к эксплуатации. Перепланировка не ухудшила воздухообмен помещения. Таким образом, выполненная перепланировка не оказывает влияния на несущую способность конструкций подъезда и жесткость здания; не увеличивает нагрузки на перекрытие здания, недопустимых деформаций не обнаружено. Отсутствуют признаки нарушения эксплуатационных качеств. В связи с чем, эксплуатация здания и жилого помещения не представляет угрозы для жизни и здоровья людей (л.д. 11-17). Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Цент гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» от 06.05.2011г. № 02-1/1586 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. 18). Заключением ООО Экспертно-консультативный центр «Эксперт-01» №*** от 24. 06. 2011г. подтверждается, что принятые технические решения по перепланировке квартиры соответствуют требованиям нормативных актов в области пожарной безопасности и не снижают уровень обеспечения безопасности людей в квартире и в жилом доме в целом. Из справки, выданной ОАО «Хабаровсккрайгаз» 29. 06. 2011г. № 51/25, следует, что газовое оборудование соответствует требованию СНиП 42-01-2002, ПБ 12-603-03. Оценивая собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования Золоторёвой Ирины Петровны к администрации сельского поселения «Село Некрасовка» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению на основании ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, поскольку сохранение перепланировки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поскольку ответчик - администрация Хабаровского муниципального района не является органом, осуществляющим согласование перепланировки на территории <адрес>, заявленные к администрации Хабаровского района требования удовлетворению не подлежат. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Золотаревой И.П. к администрации Хабаровского муниципального района, администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить частично. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, отраженном в техническом паспорте жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выданном Хабаровским краевым государственным унитарным предприятием технической инвентаризации и оценки недвижимости. В удовлетворении исковых требований к администрации Хабаровского муниципального района Золотаревой И.П. отказать. Решение может быть обжаловано сторонами в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней, через Хабаровский районный суд. Судья Н.Ф.Кожевникова