Дело № 2-1050/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск                                                                               28 июня 2011 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе единолично судьи Кожевниковой Н.Ф.,

при секретаре Дейковой А.В.

с участием истцов Афанасьевой Н.И., Афанасьева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Афанасьевой Н.И., Афанасьева В.В. к администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Афанасьева Н.И., Афанасьев В.В. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района о признании права собственности по 1/3 доли за каждым и включении 1/3 доли в праве собственности в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти (ФИО наследодателя) В обоснование требований указали, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан №*** от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ГСП «Гаровское», (ФИО наследодателя) , Афанасьева Н.И. и Афанасьев В.В. приобрели в собственность квартиру, расположенную в <адрес> (далее спорная квартира). Переход права собственности в установленном законом порядке не был зарегистрирован. ДД.ММ.ГГГГ (ФИО наследодателя) умер. Истцы продолжают проживать в спорной квартире; фактически приняли наследство в виде принадлежащей ему доли в праве собственности. Поскольку ГСП «Гаровское» в настоящее время уже не существует, у истцов возникли сложности в регистрации своего права собственности на квартиру.

В ходе рассмотрения дела истцы заявленные требования уточнили, просили признать за ними право собственности на спорную квартиру по 1/2 доли каждому.

В судебном заседании истцы Афанасьева Н.И., Афанасьев В.В. уточненные исковые требования о признании за ними права собственности на спорную квартиру по 1/2 доли за каждым поддержали в полном объеме, сослались на доводы иска.

Представитель ответчика администрации Ракитненского сельского поселения по доверенности Чекрижев Г.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования Афанасьевой Н.И., Афанасьева В.В. признал.

Выслушав пояснения истцов, исследовав письменные материалы дела, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Право наследования гарантировано.

Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан №*** от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ГСП «Гаровское», Афанасьевой Н.И., (ФИО наследодателя) , Афанасьеву В.В. в равных долях (т.е. по 1/3 доли) передана в собственность квартира <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 6). Указанный договор ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в администрации Хабаровского района Хабаровского края.

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, справками КГУП «Хабкрайинвентаризация» подтверждается, что переход права собственности на спорную квартиру в учреждении по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, до настоящего времени не был зарегистрирован (л.д. 7-8, 10).

В соответствии со ст. 7 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991г. передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При этом в силу п. 2 ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии со ст. 6 данного закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу вышеизложенных норм у Афанасьевой Н.И., (ФИО наследодателя) , Афанасьева В.В. возникло право долевой собственности на спорную квартиру в силу закона, поскольку договор на передачу жилья в собственность заключен между ними и ГСП «Гаровское» 14.12.1994г., т.е. до принятия ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и обязанности по регистрации права собственности на недвижимое имущество на момент его заключения законом не возлагалось.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти (ФИО наследодателя) ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве собственности на <адрес> (л.д. 19).

Афанасьева Н.И. приходится женой, а Афанасьев В.В. - сыном (ФИО наследодателя) , что подтверждается свидетельством о заключении брака и свидетельством о рождении (л.д. 17-18). В силу ст. 1142 ГК РФ супруги и дети являются наследниками первой очереди. После смерти (ФИО наследодателя) истцы продолжают проживать в спорной квартире, несут бремя ее содержания.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Афанасьева Н.И. и Афанасьев В.В. в порядке наследования после (ФИО наследодателя) приобрели право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру <адрес>

В соответствии со ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Поскольку соглашения об определении долей между наследниками отсутствует, наследственное имущество в виде 1/3 доли, переходит в общую долевую собственность истцов в равных долях, т.е. по 1/6 доли в праве собственности на спорную квартиру, в порядке ст.ст. 244-245 ГК РФ.

Таким образом, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, по совокупности долей суд признает за истцами Афанасьевой Н.И. и Афанасьевым В.В. по 1/2 доли в праве собственности на квартиру <адрес>.

Кроме того, при принятии решения суд в порядке ст. 173 ГПК РФ учитывает признание иска ответчиком, поскольку принятие признания иска судом не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Афанасьевой Н.И., Афанасьева В.В. к администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Афанасьевой Н.И., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Афанасьевым В.В., ДД.ММ.ГГГГ. рождения право собственности на квартиру <адрес> по 1/2 (одной второй) доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней, через Хабаровский районный суд.

Судья                                                  Н.Ф.Кожевникова