Дело № 2-746/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Хабаровск «12» июля 2011 г. Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе: единолично судьи Акимцова О.Ю. при секретаре Иеронимос А.Г. с участием: представителя истца: ООО «ДВСК» Токарева Е.А., представившего доверенность № б/н от 19.05.2011 г., ответчика: Тернового Л.С., - личность установлена; представителя ответчика: Попова В.Н., допущенного к участию в деле по ходатайству ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Дальневосточная строительная компания» к Терновому Л.С., о взыскании задолженности по договору строительного подряда, в размере 310 195, 80 руб., УСТАНОВИЛ: Истец ООО «ДВСК» обратилось в суд к Терновому Л.С., с вышеуказанными исковыми требования. Свои исковые требования истец мотивировал следующим. ДД.ММ.ГГГГ между истцом (подрядчик) и ответчиком (заказчик) заключен договор подряда № б/н. В соответствии с условиями договора истец по заданию ответчика обязуется выполнить работы по строительству двухэтажного дома, расположенного по адресу: <адрес> (п. 1.1. договора). Стоимость работ по договору составила 2 122 416, 39 рублей, с НДС 18% (п. 1.2. договора). ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключено дополнительное соглашение №. В соответствии с достигнутыми договоренностями истец помимо выполнения работ по строительству двухэтажного дома, принял на себя обязательства по устройству насыпного дорожного полотна. Стоимость работ по устройству насыпного дорожного полотна согласована сторонами в размере 139 786, 75 рублей. Истец выполнил работ на сумму 1 117 195, 78 рублей, что подтверждается актами о приемки выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Денежные средства в размере 75 100, 00 рублей в соответствии с разделом 4 Договора Подрядчик приобретал материалы для выполнения работ. Итого стоимость выполненных работ, а также стоимость приобретенных строительных материалов составила 1 192 595,78 рублей. Однако, выполненные Истцом работы, а также приобретенные материалы оплачены Ответчиком лишь частично, а именно в размере 852 000,00 рублей, что подтверждается приходными кассовыми ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, задолженность ответчика за выполненные истцом работы составляет 340 595, 78 рублей. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика акты выполненных работ, предложил их подписать, что подтверждается письмами исх. №, 359 от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. истец уведомил ответчика об отказе от исполнения условий Договора, а также повторно предложил погасить задолженность за выполненные им работы. Между тем, до настоящего времени задолженность не погашена ответчиком. На основании вышеизложенного, просит суд взыскать с ответчика Тернового Л.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дальневосточная строительная компания» денежные средства в размере 340 595, 78 рублей. В судебном заседании представитель истца в соответствии со ст. 39 ГПК РФ заявленные требования уточнил, просил взыскать с ответчика 310 195, 80 руб., поскольку подрядчиком выполнено работ на общую сумму 1 117 195, 78 руб., заказчиком (ответчиком) оплачено 807 000, 00 руб., кроме того заказчиком отдельно оплачен материал - бетон, стоимость которого не включена в акты выполненных работ. Ответчик, а так же его представитель в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, по тем основаниям, что ответчик в ходе рассмотрения настоящего дела в порядке возражений не согласился с качеством и объёмом выполненных истцом работ, до обращения истца с исковыми требованиями ответчик каких-либо претензий относительно объёма и качества выполненных работ не предъявлял, за исключением претензии от ДД.ММ.ГГГГ, где заказчик указывал подрядчику на нарушение последним сроков выполнения работ. Непредъявление встречных исковых требований к заказчику не говорит о том, что в будущем таковые требования не будут предъявлены. Считают, что в удовлетворении исковых требований должно быть отказано, поскольку согласно приложения №, являющегося неотъемлемой частью договора подряда, а именно п.п. 21, 2.2 предусмотрен порядок расчётов, а именно заказчик вносит 30 % от стоимости работ, а оставшиеся 70% заказчик оплачивает в течении 5 рабочих дней с момента подписания сторонами акта выполненных работ КС-2, т.е. по после полного завершения его строительства. Заказчик свою обязанность по внесению предоплаты исполнил, в связи с чем заказчик и отказывался от подписания актов КС-2, поскольку подрядчик не завершил строительство, и у заказчика отсутствует обязанность по внесению оставшейся суммы. Выслушав доводы ответчика, представителей истца и ответчика, изучив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что между ООО «ДВСК» и Терновым Л.С. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор подряда № (л.д. 25-29). По данному договору подрядчик (ООО «ДВСК») обязался выполнить собственными силами работы по строительству двухэтажного дома по адресу: <адрес> муниципального района <адрес>, в соответствии с утверждённой сметной документацией (п. 1.1, 1.2 договора). Пунктом 2.1 договора установлена ориентировочная стоимость работ, на основании предварительного сметного расчёта в размере 2 122 416, 39 руб., с НДС 18% (локальный сметный расчёт на л.д. 59-70, утверждённый сторонами). Пункт 11.1 предусматривает, что заказчик не позднее сем через 5 дней после подписания им акта приёмки обусловленного договором выполненного этапа работы, обязуется оплатить подрядчику установленную стоимость работ этапа. (л.д. 27). Кроме того, согласно п. 2.1, п. 2.2, п. 2.3 Приложения № 2 к вышеуказанному договору подряда установлено, что заказчик вносит 30 % от стоимости работ, а оставшиеся 70% заказчик оплачивает в течении 5 рабочих дней с момента подписания сторонами акта выполненных работ КС-2, окончательный расчёт за выполненные работы по объекту производится заказчиком после полного завершения его строительства, включая устранение выявленных дефектов, на основании акта приёмки объекта (л.д. 31). Согласно ч. 1 ст. 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 746 ГК РФ, оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда В соответствии со ст. 709 ГК РФ, в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. Цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой. Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы. Согласно ч. 1 ст. 743 ГК РФ, подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете. Согласно п. 3.1 договора, срок выполнения работ устанавливается три месяца с момента начала работ. Согласно п. 4.1, 4.2 договора, заказчик принял на себя обязательство обеспечить строительство упомянутого объекта строительства строительными материалами, в соответствии с номенклатурой и требуемым количеством, в случае невозможности приобретения заказчиком строительных материалов, последний должен известить об этом подрядчика, и предоставить дополнительные материальные средства на приобретение необходимых материалов. Кроме того, дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, между сторонами внесены изменения в договор подряда. Пункт 1.1 договора изложен в новой редакции, - заказчик сдаёт, а подрядчик принимает на себя обязательства выполнить работы по строительству двухэтажного коттеджа, в соответствии с документацией, разработанной ООО «Проект-ДВ», расположенное по адресу: <адрес> и края, а так же работы по устройству насыпного дорожного полотна к месту строительства объекта. Пункт 2.1 договора дополнен: стоимость работ по устройству насыпного дорожного полотна к месту строительства объекта определён предварительным сметным расчётом и составляет 139 786, 75 руб., с учётом НДС 18%. Срок выполнения работ по устройству насыпного дорожного полотна установлен в течении двух недель с момента внесения предоплаты в размере 100% от стоимости данного вида работ. (л.д. 30). Согласно ч. 1-2 ст. 744 ГК РФ, заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают десяти процентов указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характера предусмотренных в договоре строительного подряда работ. Внесение в техническую документацию изменений в большем против указанного в пункте 1 настоящей статьи объеме осуществляется на основе согласованной сторонами дополнительной сметы. В соответствии с ч. 1 ст. 746 ГК РФ, оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. Как следует из материалов дела (л.д. 32-34) ответчиком в счёт исполнения договора перечислено в адрес истца 807 000, 00 руб.: - 300 000, 00 руб. по ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, - 217 000, 00 руб. по ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, - 50 000, 00 руб. по ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, - 90 000, 00 руб. по ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, - 150 000, 00 руб. по ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, Согласно акта о приёмке выполненных работ за № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, заказчиком (ответчиком) приняты а подрядчиком (истцом) сдано работ на сумму 324 726, 46 руб. (л.д. 35-38). Согласно акта о приёмке выполненных работ за № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, заказчиком (ответчиком) приняты а подрядчиком (истцом) сдано работ на сумму 204 478, 12 руб. (л.д. 39-42). Итого ответчиком принято работ на общую сумму 529 204, 58 руб. Согласно актов о приёмке выполненных работ за № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 112 283, 14 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 326 532, 82 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 149 174. 24 руб., указанные акты на общую сумму 587 990, 20 руб. подписаны в одностороннем порядке подрядчиком, в связи с отказом заказчика от подписи Подрядчиком, в соответствии с разделом 4 договора, приобретено материалов для выполнения работ на общую сумму 75 100, 00 руб. Платёж в размере 45 000, 00 руб. поступивший в кассу подрядчика по ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ, осуществлён заказчиком за строительный материал бетон, указанная сумма в акты выполненных работ не включена. Итого, стоимость выполненных истцом работ, с учётом стоимости приобретенных подрядчиком строительных материалов составила 1 117 195, 78 руб. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика акты выполненных работ, предложил их подписать, что подтверждается письмами исх. №, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 74-75). ДД.ММ.ГГГГ истец уведомил ответчика об отказе от исполнения условий Договора, а также повторно предложил погасить задолженность за выполненные им работы. Ответа на вышеуказанные обращения со стороны ответчика в адрес истца не последовало. На основании ч. 1 ст. 753 ГК РФ, заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. В соответствии с ч. 4 ст. 753 ГК РФ, сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Согласно ч. 6 ст. 753 ГК РФ, заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком. В соответствии со ст. 720 ГК РФ Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику (ч. 1).Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении (ч. 2). Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки) (ч. 3).Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении (ч. 4). При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну (ч. 5). Как установлено в ходе судебного заседания, и подтверждено самим ответчиком, последний каких-либо претензий при приёмке результатов работ, так и впоследствии относительно качества, объёма и стоимости в адрес истца (подрядчика не предъявлял, за исключением претензии по сроку выполнения работ, встречных исковых требований к истцу не предъявлял, с качеством и объёмом выполненных истцом работ ответчик не согласился уже в ходе рассмотрения настоящего дела в порядке возражений, таким образом судом на основании ст. 720 ГК РФ отказано в удовлетворении ходатайства о назначении по делу экспертизы, а подписанные в одностороннем порядке подрядчиком акты приёмки выполненных работ при отсутствии возражений со стороны заказчика надлежащим доказательством подтверждающим выполнением подрядчиком объёма и качества выполненных работ, а так же их стоимости, поскольку ст. 753 ГК РФ порождает обязанность заказчика, уклонившегося от приемки работ, оплатить результат договора на основании одностороннего акта, кроме того ответчиком в ходе рассмотрения настоящего дела иск о признании акта унифицированной формы N КС-2 недействительным не заявлялся, кроме того, доказательства наличия в выполненных работах недостатков и отступлений от договора, дающие ответчику право в силу статей 720, 723 Гражданского кодекса Российской Федерации отказаться от приемки и оплаты работ либо требовать соразмерного уменьшения установленной за работу цены, в материалах дела отсутствуют. В соответствии со ст. 719 ГК РФ, подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328). Если иное не предусмотрено договором подряда, подрядчик при наличии обстоятельств, указанных в пункте 1 настоящей статьи, вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. В вышеуказанных требований ГК РФ, основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными. В рассматриваемом случае факт выполнения подрядчиком работ подтверждается актами выполненных работ, которые были подписаны подрядчиком в одностороннем порядке с отметкой об отказе заказчика от их подписания. Следовательно, требование о взыскании суммы оплаты являются обоснованными, и подлежащими удовлетворению в полном объёме. Государственная пошлина в размере 6 300, 96 руб. в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета Хабаровского муниципального района Хабаровского края, с учетом предоставления истцу отсрочки уплаты государственной пошлины при обращении в суд с иском. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Дальневосточная строительная компания» к Терновому Л.С., о взыскании задолженности по договору строительного подряда, - удовлетворить. Взыскать с Тернового Л.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дальневосточная строительная компания» задолженность по договору подряда № б/н от ДД.ММ.ГГГГ в размере 310 195, 80 руб. Взыскать с Тернового Л.С. ДД.ММ.ГГГГ года рожденияв доход бюджета Хабаровского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере 6 300, 96руб. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение 10 дней с момента его принятия в окончательной форме. Судья (подпись) О.Ю. Акимцов Мотивированное решение изготовлено «12» июля 2011 г. Копия верна: _________________________________ Судья О.Ю. Акимцов