Дело № 2- 1203/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Хабаровск 19 июля 2011 г. Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе: единолично судьи Добржанской Ю.С., при секретаре Калимулиной Т.Т., с участием помощника прокурора Хабаровского района Серой И.В., истца Пискарева С.А., ответчика Фабричниковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пискарев С.А. к Фабричниковой Т.Н., Харчевниковой А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, УСТАНОВИЛ: Пискарев С.А. обратился в суд к ответчикам Фабричниковой Т.Н., Харчевниковой А.В. с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. Свои требования мотивировал следующим. По договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ему предоставлено служебное жилое помещение - квартира <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают Фабричникова Т.Н., Харчевникова А.В. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав. В судебном заседании истец Пискарев С.А. заявленные требования поддержал. Дополнительно пояснил, что ему спорное жилое помещение предоставлено в связи с трудовыми отношениями с в/ч №. Он и члены его семьи зарегистрированы по адресу: <адрес>, в неблагоустроенном жилом доме, нанимателем которого является его <данные изъяты>. В спорное жилое помещение он до настоящего времени не вселился, поскольку там проживают ответчики. У него, его <данные изъяты>, <данные изъяты> отсутствуют зарегистрированные права на недвижимое имущество. Ответчики давали обязательство об освобождении спорного жилого помещения в связи с приобретением жилья в собственность по государственному жилищному сертификату. Ответчик Фабричникова Т.Н. заявленные требования не признала. Пояснила, что они с истцом находятся в одинаковых условиях. Она работает в войсковой части № <данные изъяты>. По месту работы она жильем не обеспечивалась. Договор найма истцом спорной квартиры составлен в прошлом году, когда ФГУ «Анастасьевская КЭЧ» уже не было. ДД.ММ.ГГГГ она давала обязательство, заверенное нотариусом, в котором указано, что она и ее <данные изъяты> Харчевникова А.В. обязуются перед Анастасьевской КЭЧ освободить занимаемую квартиру <адрес> не позднее двух месяцев после приобретения в собственность квартиры в <адрес> на основании государственного жилищного сертификата. Но ФГУ «Анастасьевская КЭЧ» уже не существует. Квартиру по ГЖС она приобрела в ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> общую долевую с <данные изъяты> собственность. Считает, что в войсковой части № отсутствует закрепленный за частью жилищный фонд. Ответчик Харчевникова А.В. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела уведомлялась надлежащим образом. Письменным заявлением просит рассмотреть дело без ее участия. Представители третьих лиц - ФГУ «Анастасьевская КЭЧ района», войсковой части №, ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ» в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Харчевниковой А.В., представителей третьих лиц - войсковой части 12908, ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ». Выслушав истца, ответчика Фабричникову Т.Н., исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей заявленное требование о выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения законным и обоснованным, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. Как и любое специализированное жилое помещение, служебное жилое помещение: 1) предоставляется в соответствии со ст. 99 Жилищного кодекса РФ. Это означает, в частности, что для его предоставления необходимо наличие: а) решения уполномоченного госоргана или органа местного самоуправления; б) оснований для предоставления служебного жилого помещения; в) такого условия, как необеспеченность жилым помещением именно в данном населенном пункте; 2) может быть предоставлено лишь после заключения договора найма служебного жилого помещения. Фабричникова Т.Н., Харчевникова А.В. проживают в служебном жилом помещении - квартире <адрес>, которое было предоставлено Фабричниковой Т.Н. в связи со службой в в/ч №. В связи с предстоящим увольнением в отставку по достижению предельного возраста пребывания на военной службе Фабричникова Т.Н. была обеспечена государственным жилищным сертификатом серии № № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом одного совместно проживающего с ней члена семьи - <данные изъяты> Харчевниковой А.В. (сообщение ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» от ДД.ММ.ГГГГ). Фабричникова Т.Н., Харчевникова А.В. давали обязательство Анастасьевской КЭЧ освободить данное жилое помещение не позднее двух месяцев после приобретения в собственность квартиры в городе Хабаровске на основании государственного жилищного сертификата, сняться с регистрационного учета по данному адресу (л.д. 4). Данное обязательство представлено истцом в виде ксерокопии. Оригинал суду не представлен. Между тем, ответчик Фабричникова Т.Н. подтвердила в судебном заседании о наличии данного обязательства. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 года № 153, лицо, получившее ГЖС и реализовавшее его, в срок не позднее двух месяцев со дня получения свидетельства о регистрации права собственности, обязано освободить занимаемую жилую площадь. Фабричникова Т.Н., Харчевникова А.В. путем реализации государственного жилищного сертификата по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в общую долевую собственность (доли в праве по 1/2 ) квартиру <адрес>, зарегистрировав свое право в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из приказа командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ №, <данные изъяты> Фабричникова Т.Н., находящаяся в распоряжении командира войсковой части №, уволенная приказом командира войсковой части № № от ДД.ММ.ГГГГ с военной службы в отставку по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, с ДД.ММ.ГГГГ исключена из списков личного состава части, всех видом обеспечения. В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно справке исполняющего обязанности командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира <адрес> принадлежит жилищному фонду войсковой части №. Доказательств обратного суду не представлено. Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ заседания жилищной комиссии войсковой части №, утвержденному командиром в/ч №, квартира <адрес> предоставлена гражданскому персоналу Пискарев С.А.. ДД.ММ.ГГГГ между войсковой частью № и Пискаревым С.А. заключен трудовой договор, согласно которому истец принят на работу в войсковую часть № на должность <данные изъяты> на неопределенный срок. На момент решения жилищной комиссии данное жилое помещение должно было быть освобождено ответчиками добровольно, согласно данному им обязательству, в связи с наступлением условий, предусмотренных обязательством. ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ в лице ФГУ «Анастасьевская КЭЧ района» МО РФ (наймодателем) и Пискаревым С.А. (нанимателем) на время трудовых отношений заключен договор найма служебного жилого помещения - кв. <адрес>. Таким образом, в соответствии с ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ Пискареву С.А. и членам его семьи спорное жилое помещение предоставлено в связи с трудовыми отношениями с войсковой частью №. Ответчики не состоят в служебных отношениях, трудовых с войсковой частью № с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиками не представлены доказательства того, что данное жилое помещение могло было быть им представлено в связи с трудовыми отношениями Фабричниковой Т.Н. с войсковой частью №, где работает в настоящее время ответчик в должности <данные изъяты>. Увольнение Фабричниковой Т.Н. с военной службы в ДД.ММ.ГГГГ, обеспечение жилым помещением по выбранному месту жительства в <адрес> являлось основанием для прекращения с ней договора найма спорного служебного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ. Фабричникова Т.Н., Харчевникова А.В. утратили право пользования кв. <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение обязательства, данного ими ДД.ММ.ГГГГ, ответчики не освободили спорное жилое помещение, в связи с чем они подлежат выселению. В ходе рассмотрения дела не установлены основания, предусмотренные действующим законодательством, выселения ответчиков с предоставлением другого жилого помещения. Порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, а также органы, осуществляющие указанные полномочия, определены в Правилах регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713. В компетенцию суда не входит снятие граждан с регистрационного учета. При этом в соответствии с п. е) ст. 31 указанного правового акта снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, после вступления настоящего решения в законную силу ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу <адрес> органами регистрационного учета. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Пискарев С.А. удовлетворить частично. Признать Фабричникову Т.Н., Харчевникову А.В. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>. Выселить Фабричникову Т.Н., Харчевникову А.В. из жилого помещения - квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Добржанская Ю.С. Мотивированное решение изготовлено 26 июля 2011 года.