Дело № 2-790/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Хабаровск 01 июля 2011 года Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе: единолично судьи Хальчицкого А.С., при секретаре Дунаевой А.Г., с участием: - ответчика Васильева С.Н., - ответчика Васильевой В.Ю., - заместителя прокурора Хабаровского района Журба И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района к Васильеву С.Н., Васильевой В.Ю. об истребовании из незаконного владения ответчиков жилого помещения, возложении обязанности освободить самовольно занятое помещение и передать его истцу, УСТАНОВИЛ: Администрация Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района обратилась в суд с иском к Васильеву С.Н., Васильевой В.Ю. об истребовании из незаконного владения ответчиков жилого помещения - квартиры в <адрес>, возложении обязанности освободить самовольно занятое помещение и передать его истцу. Свои исковые требования мотивировала следующим. В соответствии с выпиской из реестра (сводной описи) муниципального имущества Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ в муниципальной собственности истца находится объект недвижимого имущества - <адрес> общей площадью 47,9 кв.м. 15 мая 1995 года <адрес> в <адрес> была предоставлена для проживания Слободенюк В.Б. и Слободенюк М.П. решением исполкома Корфовского Совета народных депутатов и выдан ордер на вселение № от ДД.ММ.ГГГГ Главный квартиросъемщик - Слободенюк В.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ, его жена Слободенюк М.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Слободенюк М.П. была зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении с 05 июня 1995 года. Также с 05 июня 1995 года по 19 марта 2003 года в спорном жилом помещении был прописан сын Слободенюк М.П. - Васильев С.Н., который в дальнейшем выехал и зарегистрировался по месту жительства по адресу: <адрес>. В соответствии с данными поквартирной карточки на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в вышеуказанной квартире по месту жительства зарегистрированы: - Васильева В.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - глава семьи, - Васильев Н.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын главы семьи, - Васильев А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын главы семьи, - Васильева А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь главы семьи, - Васильев С.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - муж главы семьи. С 01 января 2009 года в <адрес> в <адрес> самовольно вселился ответчик Васильев С.Н., который в указанную квартиру также вселил всю свою семью. В установленном законом порядке квартира Васильеву С.Н. и Васильевой В.Ю. не выделялась, согласия собственника на вселение не было, ордер не выдавался, договор социального найма также не заключался. Ответчики зарегистрированы по другому адресу по месту жительства, что свидетельствует о наличии у них иного жилого помещения для проживания. За период с 01 января 2009 года по настоящее время оплата за жилищно-коммунальные услуги не вносилась, хотя ответчики действительно проживали в спорной квартире. 01 марта 2011 года комиссией в составе <данные изъяты>, главного специалиста администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района <данные изъяты> (специалист 1 категории администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района) был составлен акт № о проживании ответчиков в спорной квартире. На основании п. 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог, распоряжаться иным образом. Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно статье 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Истец администрация Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представителя в судебное заседание не направил. Представил ходатайство с просьбой отложить дело слушанием в связи с отсутствием юриста. Ходатайство оставлено судом без удовлетворения, так как отсутствие юриста не является уважительной причиной для неявки в судебное заседание. Ответчики Васильев С.Н., Васильева В.Ю. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований. Пояснили, что они действительно выезжали на место жительства в жилое помещение <адрес>. Но после смерти Слободенюка В.Б. они переехали жить в жилое помещение <адрес>. В указанное жилое помещение они повторно вселились с согласия Слободенюк М.П., проживали в указанном жилом помещении вместе со Слободенюк М.П. одной семьей, вели общее хозяйство. Слободенюк М.П. не возражала в их проживании в указанной квартире. Более того, Слободенюк М.П. была инвалидом и нуждалась в посторонней помощи, которую и оказывали Васильев С.Н. и Васильева В.Ю. Настаивали на рассмотрении дела по существу в отсутствие истца. Учитывая, что фактически истцом поставлен вопрос о прекращении права Васильева С.Н. и Васильевой В.Ю. на жилое помещение, выселении, к участию в деле привлечен прокурор Хабаровского района на основании ч. 3 статьи 45 ГПК РФ. Выслушав пояснения ответчиков Васильева С.Н., Васильевой В.Ю., заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что жилое помещение <адрес> на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя Слободенюк М.П., было предоставлено в наем Слободенюк М.П. на семью, состоящую из трех человек: - Слободенюк М.П., - Слободенюк В.Б., - Васильев С.Н. Слободенюк М.П., Слободенюк В.Б., Васильев С.Н. были зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении. Изначально Слободенюк М.П. с семьей в указанное жилое помещение вселилась фактически. Слободенюк М.П. приобрела право на жилое помещение <адрес> вместе с членами своей семьи. В соответствии с выпиской из реестра (сводной описи) муниципального имущества Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ в муниципальной собственности Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района находится объект недвижимого имущества - <адрес> общей площадью 47,9 кв.м. Позднее Васильев С.Н. выехал из жилого помещения <адрес> жилое помещение <адрес>. В настоящее время Василев С.Н., Васильева В.Ю. и их несовершеннолетние дети Васильев Н.С., Васильев А.С., Васильева А.С. зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении <адрес>. Слободенюк В.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти в жилом помещении <адрес> осталась проживать Слободенюк М.П. - наниматель. В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (статья 69 ЖК РФ). Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (статья 70 ЖК РФ). Судом установлено, что после смерти Слободенюка В.Б. Слободенюк М.П. вселила в жилое помещение <адрес> качестве членов своей семьи Васильева С.Н., Васильеву В.Ю. и их несовершеннолетних детей Васильева Н.С., Васильева А.С., Васильеву А.С. Указанные лица проживали со Слободенюк М.П. одной семьей, вели общее хозяйство. Изложенные обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями свидетеля <данные изъяты> - свидетеля со стороны истца, свидетельскими показаниями свидетеля <данные изъяты> Таким образом, Василев С.Н., Васильева В.Ю. и их несовершеннолетние дети Васильев Н.С., Васильев А.С., Васильева А.С. приобрели право на жилое помещение <адрес>, не вселились в него самовольно. Слободенюк М.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ. В силу ч. 2 статьи 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. В соответствии с ч. 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Сам по себе факт регистрации Васильева С.Н., Васильевой В.Ю. в жилом помещении <адрес> не свидетельствует об утрате ими права на спорное жилое помещение, является административным актом. Согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Таким образом, исковые требования необоснвоаны и подлежат отклонению. На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района к Васильеву С.Н., Васильевой В.Ю. об истребовании из незаконного владения ответчиков жилого помещения, возложении обязанности освободить самовольно занятое помещение и передать его истцу оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме. Судья А.С.Хальчицкий Мотивированное решение изготовлено 07 июля 2011 года