Дело № 2-1054/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Хабаровск 04 июля 2011 года Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе: единолично судьи Хальчицкого А.С., при секретаре Дунаевой А.Г., с участием: - представителя истца Управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Хабаровскому краю Сыпиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Хабаровскому краю к Моргунову В.С., Моргуновой А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Хабаровскому краю обратилось в суд с иском к Моргунову В.С., Моргуновой А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. Свои исковые требования истец мотивировал следующим. Ответчики проживают в жилом помещении <адрес>, которое закреплено на праве оперативного управления за УФСБ России по Хабаровскому краю. Моргунов С.Г., Моргунова А.В. зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства. В течение длительного времени ответчики не вносят оплату за обслуживание жилого помещения и потребленные услуги, в результате чего у них образовалась задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальные услуги в размере 54049,03 рублей, 1307,28 рублей - пеня за просрочку оплаты квартирной платы и платы за коммунальные услуги). На основании ст. 153, 155 ЖК РФ просит взыскать с ответчиков указанную сумму. Также истец указывает, что жилое помещение распределено Моргунову С.Г. решением квартирно-бытовой комиссии войсковой части 31634-Р от 02 ноября 1998 года (выписка из протокола №). В спорном жилом помещении также зарегистрирован и проживает по месту жительства несовершеннолетний Моргунов В.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На него также начислялись коммунальные услуги, ответственность за оплату коммунальных услуг, начисленных на него, несут родители. В ходе судебного разбирательства истец Управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Хабаровскому краю уточнило свои заявленные исковые требования, просило взыскать пеню за несвоевременное исполнение Моргуновым С.Г. и Моргуновой А.В. обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 2509,41 рубль. Уточнение исковых требований принято судом к производству. В судебном заседании представитель истца Управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Хабаровскому краю Сыпина Ю.В. на исковых требованиях с учетом уточнения настаивала в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении. Ответчики Моргунов С.Г., Моргунова А.В. в судебное заседание не явились. Извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. О причинах неявки не сообщили, рассмотреть дело в отсутствие не просили, свою позицию по делу не высказали. Представителю истца Управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Хабаровскому краю Сыпиной Ю.В. в судебном заседании были разъяснены положения статьи 233 ГПК РФ. Представитель истца пояснила, что она согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Судом вынесено мотивированное определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Выслушав пояснения представителя истца Управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Хабаровскому краю Сыпиной Ю.В., исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Моргунов С.Г., Моргунова А.В. являются правообладателями жилого помещения в <адрес> <адрес>. Моргунов С.Г., Моргунова А.В. зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства. Жилое помещение распределено Моргунову С.Г. решением квартирно-бытовой комиссии войсковой части 31634-Р от 02 ноября 1998 года (выписка из протокола №). В спорном жилом помещении также зарегистрирован и проживает по месту жительства несовершеннолетний Моргунов В.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На него также начислялись коммунальные услуги, ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг за него несут родители. В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом. 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение указанного размера пеней не допускается. УФСБ РФ по Хабаровскому краю является наймодателем жилого помещения для Моргунова С.Г., Моргуновой А.В., Моргунова В.С. В соответствии со статьей 31 ч.3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии со статьей 69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно расчету суммы искового заявления за период времени с 01 марта 2010 года у ответчиков имеется задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам (54049,03 рублей - сумма основного долга, 2509,41 рублей - пеня за просрочку оплаты квартирной платы и платы за коммунальные услуги) по состоянию на 01 мая 2011 года (л.д. 7,11-19). Расчет пени судом проверен. В соответствии со статьей 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Поскольку пеня за просрочку внесения платы за жилье и коммунальные услуги является по своей сущности неустойкой, на нее распространяются положения статьи 333 ГК РФ. Положения статьи 333 ГК РФ распространяются как на законную неустойку, так и на договорную. Суд не усматривает, что размер неустойки (пени), исчисленный Моргунову С.Г., Моргуновой А.В., несоразмерен последствиям неисполнения ими своих обязательств. В силу положений статьи 98 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1896,75 рублей. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Управления федеральной службы безопасности Российской Федерации по Хабаровскому краю к Моргунову В.С., Моргуновой А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить частично. Взыскать с Моргунова С.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>, Моргуновой А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> солидарно в пользу Управления федеральной службы безопасности Российской Федерации по <адрес> задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 марта 2010 года по 01 мая 2011 года в сумме 54049,03 рублей. Взыскать с Моргунова С.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>, Моргуновой А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> солидарно в пользу Управления федеральной службы безопасности Российской Федерации по Хабаровскому краю пеню за просрочку оплаты жилья и коммунальных услуг в сумме 2509,41 рублей. Взыскать с Моргунова С.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>, Моргуновой А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в равных долях в доход бюджета с последующим распределением по нормативам, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в сумме 1896,75 рублей. Ответчик в праве подать в Хабаровский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии судебного решения. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в кассационном порядке через Хабаровский районный суд в течение 10 дней с момента истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения. Судья А.С. Хальчицкий Мотивированное решение изготовлено 06 июля 2011 года.