Дело № 2-1257/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Хабаровск 10 августа 2011 г. Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе: единолично судьи Добржанской Ю.С., при секретаре Калимулиной Т.Т., с участием: истца Тихомирова А.В., ответчика Цапкова С.А., представителя третьего лица - ФБУ «Кадастровая палата» по Хабаровскому краю Дунцовой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тихомирова А.В. к Цапкову С.А., администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края об исключении сведений о нахождении земельного участка № в СНТ «<данные изъяты>» в районе <адрес> в собственности, признании недействительным № приложения к постановлению главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которого ФИО4 предоставлен в собственность земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>» в районе <адрес> площадью 600 кв.м., УСТАНОВИЛ: Истец Тихомиров А.В. обратился в суд к Цапкову С.А., администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края с иском об исключении сведений о нахождении земельного участка № в СНТ «<данные изъяты>» в районе <адрес> в собственности, признании недействительным № приложения к постановлению главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которого ФИО4 предоставлен в собственность земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>» в районе <адрес> площадью 600 кв.м.. Требования мотивировал следующим. Постановлением главы администрации Хабаровского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>» в <адрес> был выделен в собственность ФИО4 Фактически ему был выделен земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>» в <адрес>. В настоящее время этим участком пользуется его наследник Цапков С.А. Земельным участком № в СНТ «<данные изъяты>» фактически пользуется он как член СНТ «<данные изъяты>» на основании протокола общего собрания СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>» по документам в собственность никому не выделялся, но при вынесении этого постановления была допущена путаница с номерами участков, поскольку ФИО4 предполагалось выделение и фактически был выделен в собственность земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>». ФИО4 было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>», однако наследник не оспаривает, что он владеет земельным участком № в СНТ «<данные изъяты>». Ответчик свое право собственности на земельный участок № не регистрирует, однако то обстоятельство, что его земельный участок зарегистрирован документально за ответчиком, препятствует ему оформить его право на земельный участок №, которым он пользуется. Он обращался в администрацию Хабаровского муниципального района с вопросом узаконить право пользования земельным участком №, но ему было отказано в связи с тем, что документально земельный участок имеет собственника. То обстоятельство, что земельный участок № никому не распределен, постановление главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельствует о том, что в данном постановлении допущена техническая ошибка. В судебном заседании истец Тихомиров А.В. пояснил, что заявленные им требования поддерживает. С ДД.ММ.ГГГГ он пользуется земельным участком в СНТ «<данные изъяты>» с порядковым номером, согласно плану-схеме СНТ «<данные изъяты>», №. Данный участок ему был предоставлен решением собрания СНТ «<данные изъяты>». Ответчик владеет и пользуется земельным участком с порядковым номером, согласно плану-схеме СНТ «<данные изъяты>», №. Земельный участок с порядковым номером №, согласно постановлению главы администрации Хабаровского района, никому в собственность не выделялся. Ответчик Цапков С.А. в судебном заседании пояснил, что он действительно пользуется земельным участком с порядковым номером №, согласно плану-схеме. По постановлению главы администрации Хабаровского района его <данные изъяты> ФИО4 выделялся в собственность земельный участок №. Тогда на это никто не обратил внимание. Председатель СНТ «<данные изъяты>» показал <данные изъяты> земельный участок, он стал его обрабатывать. ФИО4 умер в ДД.ММ.ГГГГ но наследственные права на его имущество оформлены не были. Он (Цапков С.А.) около 15 лет обрабатывает данный земельный участок. Представитель администрации Хабаровского муниципального района в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Направил письменный отзыв, в котором указал, что с иском не согласен, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель третьего лица - ФБУ «Кадастровая палата» по Хабаровскому краю Дунцова И.В. в судебном заседании пояснила, что в государственном кадастре имеются сведения о земельном участке № в СНТ «<данные изъяты>», собственником которого значится ФИО4 Сведения о земельном участке № в СНТ «<данные изъяты>» в государственном кадастре отсутствуют. Поскольку Тихомиров А.В. собственником земельных участков № или № в СНТ «<данные изъяты>» не является, с исковым заявлением в суд должен обращаться наследник ФИО4 Цапков С.А., если он заинтересован в уточнении нумерации своего земельного участка. Представитель третьего лица СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлялся. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Хабаровского муниципального района, представителя СНТ «<данные изъяты>». Выслушав истца, ответчика, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. ДД.ММ.ГГГГ главой администрации хабаровского района вынесено постановление № «О предоставлении земельного участка в собственность гражданам, состоящим в садоводческом товариществе «<данные изъяты>», согласно которому изъят из землепользования производственно-строительного объединения «Хабаровскводстрой» земельный участок общей площадью 14, 06 гектара и передан бесплатно в собственность гражданам, состоящим в садоводческом товариществе «<данные изъяты>», согласно прилагаемому списку. Приложением к данному постановлению является список членов садоводческо-огородного общества «Осинка», подавших заявления на приватизацию. Под порядковым № в данном списке значится ФИО4, которому предоставлен земельный участок № площадью 6 соток. Сведения о предоставлении земельного участка № в данном списке отсутствуют. Главой администрации Хабаровского района ДД.ММ.ГГГГ вынесено аналогичное постановление №, приложением к которому является список остальных членов СНТ «<данные изъяты>», которые не были внесены в предыдущий список. В данном списке также отсутствуют сведения о предоставлении земельного участка №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство на право собственности на землю - земельный участок в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» в районе <адрес> общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №. В государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером № (предыдущий №), расположенном по адресу: <адрес> сдт «<данные изъяты>» в районе <адрес> площадью 600 кв.м., собственником которого является ФИО4 В кадастровой выписке на данный земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Отсутствуют кадастровые сведения о координатах характерных точек границ земельного участка. Отсутствуют сведения о согласовании границ. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти серии № №. Согласно уведомлению об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, в ГКН отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> СНТ «<данные изъяты>» в районе <адрес> участок №. Между тем, земельный участок с таким порядковым номером имеется на плане-схеме СНТ «<данные изъяты>». Ответчик Цапков С.А. на вопрос суда пояснил, что именно этот участок был фактически предоставлен в пользование его <данные изъяты> - ФИО4, а в настоящее время им пользуется он (Цапков С.А.). Решением общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в члены товарищества принят Тихомиров А.В., которому в пользование предоставлен земельный участок №. Порядок проведения государственного кадастрового учета до 01 марта 2008 года регулировался Федеральным законом РФ от 02 января 2000 года № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре». В соответствии с ч. 2 ст. 7 указанного закона государственный кадастровый учет земельных участков, проводившийся в установленном порядке на территории РФ до вступления его в силу, является юридически действительным (то есть земельные участки являются ранее учтенными). На основании данной нормы в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в <адрес> сдт «<данные изъяты>» в районе <адрес>, площадью 600 кв.м., собственником которого является ФИО4 Сведения о земельном участке, расположенном в <адрес> снт «<данные изъяты>» в районе <адрес> участок № в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. ФИО4, умерший в ДД.ММ.ГГГГ, являлся на основании постановления главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка с порядковым номером № в СНТ «<данные изъяты>». Сведения о нем, как о собственнике данного участка, содержатся в государственном кадастре недвижимости и на момент рассмотрения дела. Земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>» кому-либо из граждан в соответствии с указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений» в собственность не предоставлялся. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В ходе рассмотрения дела не установлены предусмотренные законом основания для признания недействительным № приложения к постановлению главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которого ФИО4 предоставлен в собственность земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>» в районе <адрес> площадью 600 кв.м. Постановление главы администрации Хабаровского муниципального района принято на основании указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений», ФИО4 являлся членом СНТ «<данные изъяты>», земельный участок № существует на плане-схеме СНТ «<данные изъяты>». То обстоятельство, что ФИО4 фактически обрабатывал земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>», основанием для признания недействительным № постановления не является. При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных истцом исковых требований. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Тихомирова А.В. к Цапкову С.А., администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края об исключении сведений о нахождении земельного участка № в СНТ «<данные изъяты>» в районе <адрес> в собственности, признании недействительным № приложения к постановлению главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которого ФИО4 предоставлен в собственность земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>» в районе <адрес> площадью 600 кв.м. оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение 10 суток с момента его вынесения в окончательной форме. Судья Добржанская Ю.С. Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2011 года.