Дело № 2-990/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 8 июля 2011 г. г. Хабаровск Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Макий И.В., при секретаре Косиновой Е.К., с участием представителя администрации сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края Алексеевой У.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края к Борисову М.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, установил: Администрация сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с иском к Борисову М.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. В обоснование истец указал, что ответчик с "__" зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства, однако не поживает там в течение длительного времени, выехал на другое постоянное место жительства, правами нанимателя не пользуется и обязанности не исполняет. Это жилье администрацией сельского поселения передано ОАО «Заря» по договору аренды для проживания работников этого предприятия. В судебном заседании представитель истца Алексеева У.В. исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно к изложенному в исковом заявлении пояснила, что ей неизвестно, находятся ли в спорном жилом помещении вещи ответчика, но предполагает, что их там нет, поскольку это жилое помещение сдано в аренду организации. Доказательствами, свидетельствующими о том, что Борисов М.Г. выехал на другое постоянное место жительства и вывез свои вещи, а также подтверждающими отсутствие уважительных причин для его проживания по месту регистрации, не располагает. По имеющимся сведениям он проживает в г. Хабаровске по ул. <адрес>, точный адрес не известен. Ходатайств о допросе свидетелей не имеет. В судебное заседание Борисов М.Г. не явился, его местонахождение неизвестно. В соответствии со статьёй 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно выписке из реестра муниципального имущества № от "__" квартира <адрес> находится в муниципальной собственности сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края. Как следует из карточки регистрации, Борисов М.Г. зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства. Законность вселения ответчика в спорное жилое помещение истцом не оспаривается. Из акта администрации сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края от "__" следует, что Борисов М.Г. по месту регистрации не проживает с 2006 года, его местонахождение неизвестно. В соответствии со статьёй 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Согласно пункту 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В части 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» содержатся разъяснения, согласно которым при разрешении спора о признании нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При этом в части 3 указанного пункта разъяснено, что иск о признании ответчика утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением. Право на жилище является одним из основных прав граждан, закрепленных в части 1 статьи 40 Конституции РФ. Следовательно, при рассмотрении спора о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением должны быть представлены доказательства, с достоверностью подтверждающие добровольный выезд гражданина на другое постоянное место жительства. Обязанность предоставления таких доказательств в соответствии с пунктом 1 статьи 56 ГПК РФ возложена на сторону, заявляющую такие требования. Представителю истца в судебном заседании от 27 июня 2011 г. судом разъяснена обязанность предоставления доказательств в обоснование исковых требований, судебное разбирательство было отложено. Однако при дальнейшем рассмотрении дела доказательства, подтверждающие добровольный выезд ответчика на другое постоянное место жительства при отсутствии уважительных причин, препятствующих его проживанию по месту регистрации по месту жительства, не представлены. Заключение 3 августа 2009 г между администрацией сельского поселения «Село Бычиха» и КГУСП Заря» договора аренды жилых помещений, в том числе спорного жилого помещения, не может свидетельствовать о прекращении Борисовым М.Г. права пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования администрации сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края к Борисову М.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение 10 суток после принятия решения в окончательной форме. Судья И.В. Макий В окончательной форме решение принято 12 июля 2011 г. Судья И.В. Макий