РЕШЕНИЕ

10 августа 2011 г.       г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края,

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Ляпиной И.А.

с участием представителя истца Прекиной Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бежина В.И. к Ивановой И.В., ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Бежин В.И. обратился в суд с иском к Ивановой И.В., Бежиной В.И. о признании утратившими право пользования квартирой <адрес> <адрес>. В обоснование требований указал, что он является собственником указанного жилого помещения. В квартире также зарегистрирована Иванова И.В., которая на тот момент проживала совместно с его сыном ФИО 1 без регистрации брака. Ответчице требовалась регистрация в жилом помещении для получения ипотечного займа в ОАО «Сбербанк России» с целью приобретения квартиры, после чего обещала сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделала. ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь Ивановой И.В. и ФИО - ФИО , которая 18.02.2011 г. была зарегистрирована в квартире истца в качестве внучки, в квартире истца не проживала. Просит признать Иванову И.В., ФИО утратившими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец Бежин В.И. не явился, о судебном заседании был извещен, дело ведет через представителя.

В судебном заседании представитель истца Прекина Т.А. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Иванова И.В. не явилась о времени и месте рассмотрения извещалась, судебные повестки возвращены в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения». Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Свидетель ФИО 4 в судебном заседании пояснила, что истец прописал в квартире Иванову И.В. с целью получения последней ипотеки, в его квартире она никогда не проживала, совместно со своей дочерью проживает в другой квартире.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО 3 пояснила, что является соседкой Бежина В.И., ей известно, что ответчик Иванова и ее дочь в <адрес> не проживают и никогда не проживали.

Выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.

        Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Иные граждане в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из контрольного талона к ордеру № квартира по адресу <адрес> предоставлена Бежину В.И. на состав семьи: жена ФИО 2, сын ФИО 1 (л.д.27), в связи с переадресовкой в 1987 г. <адрес> переименованы на <адрес> (л.д.28). Согласно договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права собственником <адрес> является Бежин В.И. (л.д.8, 43).

В указанной квартире значатся зарегистрированными собственник Бежин В.И., сын ФИО, а также Иванова И.В., ФИО , которые законом не отнесены к членам семьи собственника (л.д. 10). Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Иванова И.В. является собственников жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> (л.д. 9).

В судебном заседании установлено, что зарегистрировавшись в спорном жилом помещении ответчик и ее малолетний ребенок фактически совместно с собственником не проживает, общего хозяйства не ведет, не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, других обязательств, предусмотренных законодательством.

Таким образом, правовых оснований для возникновения у ответчиков, которые законом не отнесены к членам семьи собственника, каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеется, в связи с чем требования о признании Ивановой И.В., ФИО утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку сам по себе факт регистрации в жилом помещении без вселения и проживания в нем не означает возникновение на него права.

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика в жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

      Иск Бежина В.И. к Ивановой И.В., ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Иванову И.В., ФИО утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать администрацию сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края снять с регистрационного учета Иванову И.В., ФИО.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 15.08.2011 г.

Судья                                                                               М.Г.Константинова