Дело № 2-1185/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 июля 2011 г. г. Хабаровск Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе единолично судьи Константиновой М.Г. при секретаре Ляпиной И.А. с участием истца Денисовой Г.Я., представителей истца Безруковой Ю.А., Ванбаочан М.Ф. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Денисовой Г.Я. к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилой дом, установил: Денисова Г.Я. обратилась в Хабаровский районный суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности. В обоснование указано, что жилой дом принадлежал на праве собственности ФИО, которой истец приходится внучатой племянницей, однако документы, подтверждающие их родство, не сохранились. В течении длительного времени она проживает в вышеуказанном жилом помещении, однако документы на дом надлежащим образом оформлены не были. Считает, что приобрела право собственности на указанное жилое помещение, поскольку в течение 28 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, регулярно производит ремонт, принимает меры по сохранности. В судебном заседании истец Денисова Г.Я. исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на указанный в исковом заявлении жилой дом, в силу приобретательной давности. В судебном заседании представитель истца Безрукова Ю.А. исковые требования поддержала. В судебном заседании представитель истца Ванбаочан М.Ф. пояснила, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> было зарегистрировано за ФИО В настоящее время истец является единственным пользователем и владельцем данного жилого дома, с 1983 года Денисова Г.Я. следит за домом и участком, пользуется и ухаживает за ним. В судебное заседание ответчик - представитель администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края Шестов В.Г. не явился, просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования не признал, в отзыве на иск указал, что правовые основания для признания за истцом право собственности на жилой дом отсутствуют, так как нет доказательств, что дом либо земельный участок принадлежат или принадлежали на праве собственности либо ином вещном праве ФИО либо Денисовой Г.Я. Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО 3 пояснил, что приходится истцу дальним родственником. После смерти ФИО остался жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>, которые используются Денисовой Г.Я. и он не возражает, чтобы право собственности было признано за истцом. Свидетель ФИО 2 в судебном заседании пояснила, что хорошо знакома с ФИО и ее семьей, они проживали в <адрес>. После смерти ФИО в доме проживала Денисова Г.Я., она садила огород, присматривала за домом и до настоящего времени пользуется этим имуществом. Заслушав пояснения истца, ее представителей, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, начатой ДД.ММ.ГГГГ, в доме зарегистрирована ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.18-21). ФИО 1 после вступления в брак изменила фамилию на Денисова, что подтверждается свидетельством о рождении, справками о заключении брака на л.д.24,25. Согласно паспорта домовладения ФИО принадлежал жилой дом, расположенный в <адрес> на основании решения Хабаровского сельского района № *** от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационное удостоверение № *** от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26). Справкой КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что собственником спорного жилого дома общей площадью 29,9 кв.м., жилой площадью 19,8 кв.м. является ФИО, на основании регистрационного удостоверения № *** от ДД.ММ.ГГГГ, и решения Хабаровского сельского района от ДД.ММ.ГГГГ № ***, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44-45). Решением № *** Исполнительного комитета Хабаровского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО признана домовладельцем дома на праве личной собственности (л.д.27-28). ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти на л.д.22). В Управлении Росреестра по Хабаровскому краю права на жилой дом и земельный участок по <адрес> не зарегистрированы (справки от 04.05.2011 г. на л.д. 12,13). 14.04.2010 г. на одноэтажный индивидуальный жилой дом Литер А общей площадью 29,9 кв.м., 1946 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер 330 составлен кадастровый паспорт (л.д. 46-49). В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданского права может осуществляться путем признания права. Статья 234 ГК РФ устанавливает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Поскольку материалами дела, пояснениями лиц, участвующих в деле установлено, что жилой дом Литер А общей площадью 29,9 кв.м., жилой площадью 19,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер 330 принадлежал на праве собственности ФИО. В указанном доме совместно с собственником была зарегистрирована Денисова (добрачная фамилия ФИО 1. Со дня смерти Кузнецовой А.Г. и по настоящее время, то есть в течение 28 лет Денисова Г.Я. проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им; пользуется жилым помещением правомерно более 15 лет. В настоящее время собственник спорного жилого помещения отсутствует. При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ РЕШИЛ: Иск Денисовой Г.Я. к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить. Признать за Денисовой Г.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на одноэтажный индивидуальный жилой дом Литер А общей площадью 29,9 кв.м., жилой площадью 19,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер № ***. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Мотивированное решение суда составлено 22.07.2011 г. Судья М.Г. Константинова