Именем Российской Федерации

Хабаровский районный суд Хабаровского края,

в составе единолично судьи Кожевниковой Н.Ф.,

при секретаре Дейковой А.В.,

с участием истца Быстрова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Быстрова А.А. к Быстровой О.В., Быстрову А.А., Быстровой А.А., ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ОАО «ДЭК «Хабаровскэнергосбыт», ООО «Межмуниципальное общество «Сбытовая компания» об определении порядка оплаты за жилое помещение, возложении обязанности по выставлению отдельных квитанций по оплате за жилое помещение, разделении обязанности по оплате сформировавшейся задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Быстров А.А. обратился в суд с иском к названным ответчикам об определении порядка оплаты за жилое помещение, возложении обязанности по выставлению отдельных квитанций по оплате за жилое помещение, разделении обязанности по оплате сформировавшейся задолженности. Требования мотивированы следующим. На основании договора социального найма, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, он является нанимателем жилого помещения по адресу<адрес>. В качестве членов семьи в данное жилое помещение были вселены и зарегистрированы ответчики Быстрова О.В., Быстров А.А., Быстрова А.А. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и Быстровой О.В. был расторгнут, он (истец) выехал из спорного жилого помещения и семейные отношения с ответчиками были прекращены. По состоянию на 01.05.2011г. по оплате за данное жилье и коммунальные услуги образовалась задолженность в размере 53156,09 руб. и за отопление и горячую воду - 85 422,72 руб. Просит определить порядок оплаты за жилое помещение за ним 1/4 долю и за ответчиками 3/4 доли, разделить имеющуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги в таком же порядке, т.е. определить размере его задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере 13 289,02 руб. и за отопление и горячую воду - 21 355,68 руб. Просит также обязать ООО МО «Сбытовая компания», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ОАО «ДЭК «Хабаровскэнергосбыт» предъявлять к оплате раздельные квитанции на истца и ответчиков.

В судебном заседании истец Быстров А.А. заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчики Быстрова О.В., Быстров А.А., Быстрова А.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом. Сведениями о причинах неявки ответчиков суд не располагает.

Представители ответчиков ООО МО «Сбытовая компания», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ОАО «ДЭК «Хабаровскэнергосбыт» извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

С учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

К таким обязательствам в силу пп. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, помимо прочих, относится своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Указанные правила в силу п. 5 ст. 100 ЖК РФ применяются также и к пользованию специализированными жилыми помещениями, к которым относятся, в частности общежития.

Согласно договору найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с МУП ЖКХ № 2, Быстров А.А. (истец) является нанимателем жилого помещения, расположенного в <адрес> (л.д. 4)

Как следует из поквартирной карточки, в спорном жилом помещении помимо истца проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ: Быстрова О.В., Быстрова А.А., Быстров А.А. (в качестве жены и детей нанимателя)- л.д. 8. Свидетельством о расторжении брака подтверждается, что брак между Быстровым А.А. и Быстровой О.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Из пояснений истца следует, что семейные отношения между ним и ответчиками фактически прекращены; совместного хозяйства они не ведут; единого бюджета не имеют. Доказательств обратного, суду не предоставлено.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Как следует из пункта 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, поскольку на истца Быстрова А.А. и ответчиков Быстрову О.В., Быстрову А.А. и Быстрова А.А. приходится по 1/4 доли общей площади жилого помещения, суд вправе определить порядок и размер участия истца в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг в виде 1/4 доли от общей площади комнаты № *** в <адрес>.

Учитывая изложенное, требования истца о возложении на управляющую организацию ООО МО «Сбытовая компания» обязанности предъявлять к оплате раздельные квитанции на истца и ответчиков, являются законными и подлежащими удовлетворению. Поскольку ответчики ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ОАО «ДЭК «Хабаровскэнергосбыт» не являются управляющими компаниями по отношению к спорному жилищному фонду, требования к ним удовлетворению не подлежат.

Требование истца разделить имеющуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги в том же порядке, т.е. за ним 1/4 долю и за ответчиками 3/4 доли, удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Как следует из представленных в материалах дела письменных доказательств (актов сверки задолженности, сводной ведомости по лицевому счету и др.) задолженность по оплате за жилье, коммунальные услуги, отопление и горячее водоснабжение начала формироваться до прекращения между сторонами семейных правоотношений. На момент рассмотрения дела судом, порядок оплаты за жилое помещение сторонами определен не был, в связи с чем в силу ст. 69 ЖК РФ стороны несли солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Кроме того, ответчик Быстрова А.А. до 02. 05. 1993г. являлась несовершеннолетней и не несла самостоятельную ответственность по обязательствам об уплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Быстрова А.А. к Быстровой О.В., Быстрову А.А., Быстровой А.А., ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ОАО «ДЭК «Хабаровскэнергосбыт», ООО «Межмуниципальное общество «Сбытовая компания» об определении порядка оплаты за жилое помещение, возложении обязанности по выставлению отдельных квитанций по оплате за жилое помещение, разделении обязанности по оплате сформировавшейся задолженности удовлетворить частично.

Определить долевой порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателем <адрес> и бывшими членами его семьи: Быстровым А.А. в размере 1/4 (одной четверти), Быстровой О.В., Быстровым А.А., Быстровой А.А. в размере 3/4 (трех четвертей).

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное общество «Сбытовая компания» выставлять нанимателю Быстрову А.А. и бывшим членам его семьи Быстровой О.В., Быстрову А.А., Быстровой А.А. отдельные квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В удовлетворении остальной части заявленных требований Быстрову А.А. отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                            Н.Ф.Кожевникова

Мотивированное решение принято 16. 09. 2011г.