РЕШЕНИЕ

г. Хабаровск        02 августа 2011 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края,

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Ляпиной И.А.

с участием истца Мунгаловой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мунгаловой Т.В. к Шаптала В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Мунгалова Т.В. обратилась в суд с иском к Шаптала В.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>. В обоснование требований указала, что она является собственником указанного жилого помещения. В квартире также зарегистрирован ее бывший сожитель, с которым ДД.ММ.ГГГГ она состояла в фактических супружеских отношениях, но брак зарегистрирован не был. В настоящее время она прекратила с ответчиком брачные отношения, поскольку он ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртным, скандалит. В жилом помещении по адресу <адрес> Шаптала В.А. не проживает более 4-х месяцев, коммунальные услуги не оплачивает, не исполняет других обязательств, предусмотренных законодательством.

В судебном заседании истец Мунгалова Т.В. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Шаптала В.А. не явился, о судебном заседании извещен, причины своей неявки не сообщил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.

        Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Иные граждане в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> является Мунгалова Т.В. (л.д.8, 10).

В указанной квартире значатся зарегистрированными собственник Мунгалова Т.В., а также Шаптала В.А. (л.д. 11, 12).

В судебном заседании установлено, что в настоящее время отношения между собственником жилого помещения Мунгаловой Т.В. и Шаптала В.А. прекращены, ответчик совместно с собственником не проживает, общего хозяйства не ведет, не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, других обязательств, предусмотренных законодательством, в связи с чем требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Правовых оснований для возникновения у Шаптала В.А., который законом не отнесен к членам семьи собственника, каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеется.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика в жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Мунгаловой Т.В. к Шаптала В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Шаптала В.А. признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 05.08.2011 г.

Судья                                                                       М.Г. Константинова