РЕШЕНИЕ

09 августа 2011 г.       г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края,

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Ляпиной И.А.

с участием представителя истца Сиганфу С.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиганфу Л.В к Сахоненко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Сиганфу Л.В. обратилась в суд с иском к Сахоненко А.А. о признании утратившим право пользования квартирой № *** в <адрес> и края. В обоснование требований указала, что она является нанимателем указанного жилого помещения. В квартире также зарегистрирован Сахоненко А.Н., который ее родственником не является. Ответчик в квартиру не заселялся, был зарегистрирован с целью трудоустройства, в настоящее время его местонахождение неизвестно. Просит признать Сахоненко А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец Сиганфу Л.В. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, дело ведет через представителя.

В судебном заседании представитель истца Сиганфу С.Ю. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Сахоненко А.А. не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства. Место его нахождения неизвестно, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. № 189 - ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые могут возникнуть после введения его в действие.

Поскольку в период возникновения спорных правоотношений действовал Жилищный кодекс РСФСР, то при рассмотрении данного гражданского дела подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, имеют члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, к которым также относятся другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членом семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Такие же нормы права предусмотрены ст. 69 ЖК РФ.

Зарегистрировавшись в спорном жилом помещении Сахоненко А.А. в нем совместно с нанимателем не проживал, что подтверждается пояснениями представителя истца, материалами дела.

Исходя из практики Верховного Суда РФ по рассмотрению гражданско-правовых споров по делам о расторжении договора социального найма жилого помещения, изложенной в Определении Судебной коллегии по гражданским дела Верховного Суда РФ от 04.03.2008г. №5 (Бюллетень Верховного Суда РФ №1, январь 2009г.) сам по себе факт регистрации гражданина в квартире не порождает его право на эту жилплощадь. Юридически значимым обстоятельством при разрешении спора является добровольное выбытие гражданина из данной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

В соответствии со ст. 2 закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях.

Согласно выписки из реестра (сводной описи) муниципального имущества «Жилое помещение (квартира) № ***», расположенный по адресу: <адрес> принят в муниципальную собственность Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края (л.д.7). Нанимателем <адрес> является Сиганфу Л.В, что подтверждается ордером № *** от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Согласно карточки прописки в квартире значится зарегистрированным Сахоненко А.А. (л.д. 10).

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорной квартире никогда не проживал, не выполнял обязанностей и не пользовался правами, вытекающими из договора найма жилого помещения, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал и, следовательно, добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, в связи с чем у суда не имеется оснований считать его отсутствие в спорном жилом помещении временным.

Учитывая вышеизложенное, требования Сиганфу Л.В. о признании Сахоненко А.А. не приобретшим право пользования квартирой <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

      Иск Сиганфу Л.В к Сахоненко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Сахоненко А.А. признать утратившим право пользования квартирой № *** <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 15.08.2011 г.

Судья                                                                     М.Г.Константинова