Дело № 2-1306/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 августа 2011 г. г. Хабаровск Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе единолично судьи Константиновой М.Г., при секретаре Ляпиной И.А. с участием представителя истца Пестерева А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Процюк И.Н. к администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, установил: Процюк И.Н. обратилась в Хабаровский районный суд с иском о признании за ней права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма - квартирой № <адрес>, которая была предоставлена жилищной комиссией с.<данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ г. В указанное жилое помещение она вселилась фактически и проживает по настоящее время. На нее открыт лицевой счет, задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги нет, она надлежащим образом исполняет свои обязанности по договору социального найма. В настоящее время спорное жилое помещение передано в собственность Сергеевского сельского поселения. В судебное заседание истец Процюк И.Н. не явилась, о дате и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, дело ведет через представителя. В судебном заседании представитель истца Пестерев А.В. заявленные требования поддержал по основаниям изложенным в заявлении, просил иск Процюк И.Н. удовлетворить. Представитель ответчика Администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района в судебное заседание не явился, представлен отзыв на исковое заявление, согласно которого администрация не возражает против удовлетворения исковых требований Процюк И.Н. о признании права пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> на условиях договора социального найма, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права. В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 г. № 189 - ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. Поскольку в период возникновения спорного правоотношения действовал Жилищный кодекс РСФСР и Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики», то при рассмотрении данного гражданского дела подлежат применению названные нормативные документы. Согласно ст. 43 ЖК РСФСР, действовавшей на момент предоставления Процюк И.Н. спорного жилого помещения, жилые помещения в домах ведомственного жилищного фонда предоставляются гражданам по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия. В соответствии со ст.12 ФЗ № 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики» жилищный фонд социального использования - совокупность всех жилых помещений, включая жилые дома, квартиры и иные жилые помещения, заселенные на условиях договора найма и предоставляемые в пределах нормы жилой площади, жилые помещения в коммунальных квартирах, специализированные дома и жилые помещения в них. Из представленных суду письменных доказательств следует, что Процюк И.Н. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (поквартирная карточка л.д.6), на имя истца открыт лицевой счет, задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги нет ( л.д. 7). По сообщениям КГУП «Хабкрайинвентаризация», Управлеия Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю Процюк И.Н. жилого помещения в собственности не имеет (л.д.8, 9). Квартира № <адрес> согласно выписки из реестра муниципального имущества Сергеевского СП является собственностью Сергеевского сельского поселения (л.д.13). 22.06.2011 г. Процюк И.Н. обратилась в администрацию Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района с заявлением о заключении с ней договора социального найма вышеуказанного жилого помещения, поскольку на момент предоставления ей <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ. ордер на жилое помещение выдан не был, договор найма не заключался. В ответ на заявление Процюк И.Н. рекомендовано обратиться в суд для защиты жилищных прав (л.д. 14,15). С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, признанием иска ответчиком - администрацией Сергеевского сельского поселения, суд находит требование истца о признании права пользования квартирой подлежащим удовлетворению. Согласно ст.ст. 60, 63 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на определенных условиях; договор социального найма заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Процюк И.Н. к администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, удовлетворить. Признать за Процюк И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право пользования жилым помещением - <адрес> на условиях договора социального найма. Возложить обязанность на администрацию Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края заключить с Процюк И.Н. договор социального найма жилого помещения - <адрес>. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение 10 дней после его вынесения. Мотивированное решение суда составлено 09.08.2011 г. Судья М.Г. Константинова