Дело № 2-1665/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 октября 2011 г.                                                                                            г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Макий И.В.,

при секретаре Косиновой Е.К.,

с участием представителя истцов Гусейнова И.М. и Гусейнова Э.И. Лавреновой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусейнова И.М., Гусейнова Э.И. к администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения,

установил:

Гусейнов И.М. и Гусейнов Э.И. обратились в суд с исковыми требованиями к администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, заключении договора социального найма указанного жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указал, что жилье было предоставлено Гусейнову И.М. в 2008г. В квартире зарегистрированы и проживают постоянно, оплату жилищно-коммунальных услуг производят своевременно. Администрация Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края отказывает в заключении договора социального найма указанного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истцов Гусейнова И.М. и Гусейнова Э.И. Лавренова А.М. исковые требования поддержала, суду пояснила изложенное в исковом заявлении. Дополнила, что спорное жилое помещение было предоставлено Гусейнову И.М., который проходил службу в органах внутренних дел, не был обеспечен жильем и стоял в очереди в качестве нуждающегося в получении жилья. Договор найма жилого помещения не был заключен по причине утраты протокола заседания жилищной комиссии, на котором решался вопрос о предоставлении истцам жилого помещения.

    В судебное заседание истцы Гусейнов И.М. и Гусейнов Э.И. не явились. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

    Представитель ответчика администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился. От заместителя главы сельского поселения Черниковой Л.А. поступил отзыв, в котором ответчик не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

     Выслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

         В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.

Квартира <адрес>, была предоставлена Гусейнову И.М. для постоянного проживания, как нуждающемуся в жилом помещении на основании решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ответом на запрос администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ

Гусейнов И.М. был поставлен на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, о чем свидетельствует список очередников на улучшении жилищных условий на ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истец вселился в предоставленное жилое помещение не самовольно.

С 2008г. года Гусейнов И.М. и его сын Гусейнов Э.И. постоянно проживают в спорном жилом помещении, зарегистрированы по месту жительства, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеют, что подтверждается поквартирной карточкой, карточками регистрации, выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ При таких обстоятельствах исковые требования о признании права пользования жилым помещением за истцами подлежат удовлетворению.

Действующим жилищным законодательством (глава 8 Жилищного кодекса РФ) предусмотрено пользование жилыми помещениями на основании договора социального найма.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества № от 15.09.2011г. квартира № <адрес> является муниципальной собственностью Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района, на администрацию которого должна быть возложена обязанность заключить с истцом договор социального найма в соответствии с действующим законодательством.

             На основании изложенного, руководствуясь, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Гусейнова И.М., Гусейнова Э.М. к администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения удовлетворить.

Признать за Гусейновым И.М., Гусейновым Э.М. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать администрацию Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края заключить с Гусейновым И.М. договор социального найма на указанного жилого помещения.

       Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение 10 суток после его вынесения.

Судья                                        И.В. Макий