Дело № 2-1895/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 октября 2011 г. г. Хабаровск Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Макий И.В., при секретаре Косиновой Е.К., с участием представителя истца Авдеева С.Г. Баженова С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдеева С.Г. к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Авдеев С.Г. обратился в суд с иском к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о сохранении в перепланированном состоянии принадлежащей ему на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Мотивировал заявленные требования тем, что им была произведена перепланировка указанного жилого помещения, а именно: между коридором и жилой комнатой убрана деревянная разделительная перегородка с дверным блоком; между жилой комнатой и кухней убрана деревянная разделительная перегородка с дверным блоком; между жилой комнатой и нишами убраны деревянные разделительные перегородки; ниши ликвидированы; в деревянной разделительной перегородке между жилой комнатой и ранее расположенной нишей зашит ГВЛ дверной проем. Произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края. В судебное заседание истец Авдеев С.Г. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. В соответствии с п.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца Авдеева С.Г. Баженов С.И исковые требования поддержал. Суду пояснил изложенное в исковом заявлении. В судебное заседание представитель ответчика администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явился по неизвестной суду причине. Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Представитель ответчика администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился. От представителя Челноковой А.И. поступил отзыв, в котором указано, что администрация Хабаровского муниципального района Хабаровского края не является органом, осуществляющим согласование перепланировки на территории Тополевского сельского поселения, в связи с чем является ненадлежащим ответчиком по делу. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Авдеев С.Г. является собственником квартиры № <адрес>. Судом установлено, что истцом была произведена перепланировка указанной квартиры, а именно: -между коридором (№ по плану здания) и жилой комнатой (№) убрана деревянная разделительная перегородка с дверным блоком. В результате чего площадь коридора уменьшилась; - между жилой комнатой (№) и кухней (№) убрана деревянная разделительная перегородка с дверным блоком. В результате чего площадь кухни уменьшилась; -между жилой комнатой (№), нишей (№) и нишей (№) убраны деревянные разделительные перегородки. Ниши (№ и №) ликвидированы; -в деревянной разделительной перегородке между жилой комнатой (№) и ранее расположенной нишей (№) зашит ГВЛ дверной проем. Согласно заключению ООО «Эком-коттедж» № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющего свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о допуске к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства, перепланировка <адрес>, в <адрес> для эксплуатации квартиры и несущей способности конструкций подъезда этого дома угрозы не представляет, не создает угрозу жизни и проживанию, при условии замены существующей газовой плиты на оборудованную автоматическим отключением подачи газа в горелку, в случае самопроизвольного угасания пламени, или замены газовой плиты на электрическую. Газовое оборудование, установленное в <адрес> <адрес>, соответствует требованию СНиП 42-01-2002, ПБ 12-603-03, что подтверждается справкой ОАО «Хабаровсккрайгаз» № от ДД.ММ.ГГГГ Как видно из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно заключению ООО «ЭНЕРГОЦЕНТР» № от ДД.ММ.ГГГГ техническое состояние электропроводки, аппаратов защиты и потребителей электроэнергии в <адрес> соответствует требования Правил устройства электроустановок (ПЭУ), правил технической эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭЭП) и другой нормативной документации. Дальнейшая эксплуатация электропроводки в помещении не представляет опасности для жизни и здоровья. При таких обстоятельствах суд находит требования истца о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Авдеева С.Г. к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом указанного жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение 10 суток после его вынесения. Судья Макий И.В.