РЕШЕНИЕ 25 октября 2011г. г. Хабаровск Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе единолично судьи Кожевниковой Н.Ф., при секретаре Дейковой А.В., с участием представителя истца Лавреновой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лесниченко Г.А. к администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма, УСТАНОВИЛ: Лесниченко Г. А. обратилась в Хабаровский районный суд с иском к администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района (далее по тексту Администрация) о признании права на жилое помещение - <адрес> (далее спорная квартира) и возложении обязанности заключить договор социального найма. Свои требования мотивирует тем, что указанная квартира была предоставлена её мужу ФИОсупруга истца в 2008г. на основании решения жилищной комиссии. Летом 2011г. они обратились в Администрацию с целью заключения договора социального найма, однако им было отказано в заключении указанного договора, так как 22. 01. 2009г. Администрацией было вынесено решение № 25/4 о включении предоставленного мужу жилого помещения в жилой фонд коммерческого использования и предоставлении его ФИО супруга истца на условиях коммерческого найма. Считает отнесение спорной квартиры к жилищному фонду коммерческого использования неправомерным. Просит признать право пользования спорным жилым помещением и обязать ответчика заключить с ней договор социального найма жилого помещения. Истец Лесниченко Г.А. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без её участия. Представитель истца по доверенности Лавренова А.М. заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что представить доказательства того, что ФИО супруга истца состоял в очереди на получение жилого помещения на 22. 01. 2009г. не может, так как глава Администрации пояснила, что списков очередников Сергеевского сельского поселения на улучшение жилищных условий за период с 2007 по 2009г. у них не имеется. Брак между Лесниченко Г.А. и ФИО супруга истца был заключен в марте 2010г. Представитель ответчика администрации Сергеевского сельского поселения в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть без участия их представителя. В силу положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Выслушав пояснения представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. Согласно выписки из реестра муниципального имущества квартира <адрес> является собственностью Сергеевского сельского поселения (л.д. 11). В соответствии с п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём. В судебном заседании установлено, что на основании решения жилищной комиссии Сергеевского сельского поселения от 22.01.2009 г. ФИО супруга истца была предоставлена 1 - комнатная квартира по адресу <адрес> по договору коммерческого найма, сроком на один год (л.д. 13). 29. 01 2009г. между администрацией Сергеевского сельского поселения и ФИО супруга истца заключен договор № коммерческого найма спорной квартиры сроком до 29. 01. 2010г. (л.д.30-32). 15. 01. 2010г. сторонами заключено соглашение о продлении договора коммерческого найма спорной квартиры до 15. 01. 2013г. (л.д.33). В силу положений п.2 ст. 677 ГК РФ, в договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом. Дополнительным соглашением к вышеназванному договору коммерческого найма от 06. 05. 2010г. внесены изменения в п. 1.3 Договора, указанием на вселение в спорную квартиру жены нанимателя Лесниченко Г.А. (л.д. 29). Учитывая, что между нанимателем спорной квартиры ФИО супруга истца и собственником указанной квартиры - администрацией Сергеевского сельского поселения заключен договор коммерческого найма, который ни одной из сторон не оспаривался и недействительным не признавался, срок действия указанного договора продлен до 15. 01. 2013г.; из смысла вышеприведенной нормы следует, что Лесниченко Г.А. имеет равные с нанимателем права пользования спорной квартирой, то есть также как и наниматель право пользования указанной квартирой по договору коммерческого найма, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что правовых оснований для признания за истцом права пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма жилого помещения и возложения на ответчика обязанности заключить с ней договор социального найма спорной квартиры не имеется, в связи с чем исковые требования Лесниченко Г.А., суд находит не подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Лесниченко Г.А. к администрации Сергеевского сельского поселения Хабаровского муниципального района о признании права пользования жилым помещением, квартирой <адрес>, возложении обязанности заключить договор социального найма отказать. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Хабаровский районный суд. Судья Н.Ф. Кожевникова Мотивированное решение принято 31. 10. 2011г.