РЕШЕНИЕ г. Хабаровск 27 октября 2011 года Хабаровский районный суд Хабаровского края, в составе единолично судьи Константиновой М.Г. при секретаре Ляпиной И.А. с участием истца Скороходова Г.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скороходова Г.Н. к Михайлову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил: Истец Скороходов Г.Н. обратился в суд с иском к ответчику Михайлову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником <адрес>. В квартире зарегистрирован в течение 14 лет, но никогда не проживал ответчик Михайлов В.Н. Правами в отношении квартиры не пользуется, обязанностей по содержанию её не выполняет. Попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимает. В судебном заседании истец Скороходов Г.Н. поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям. Пояснил, что в 1997 году его знакомый - брат Михайлова В.Н. попросил его зарегистрировать в принадлежащей истцу квартире Михайлова В.Н. на год для того, чтобы он мог получить водительские права. По истечении года Михайлов В.Н. не снялся с регистрационного учета. Истец сам нашел Михайлова В.Н. по месту работы в г. Хабаровске и предложил ему проехать в администрацию села, чтобы сняться с регистрационного учета. Михайлов В.Н. ответил ему, что у него нет паспорта, на следующий день он его получит и выпишется. Когда истец на следующий день приехал по месту работы Михайлова В.Н., его там не было, сказали, что он уволился. Где находится ответчик, истец не знает. На имя Михайлова В.Н. на адрес истца приходит почтовая корреспонденция, которую никто, кроме истца, не получает. Ответчик Михайлов В.Н. в судебное заседание не явился, место его пребывания неизвестно, о чем поступило сообщение с последнего известного места его жительства по адресу <адрес>. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие ответчика. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям. Судом установлено, что Скороходов Г.Н. является собственником жилого помещения - квартиры по адресу <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Ответчика среди дарителей нет. Эти обстоятельства подтверждаются договором дарения, свидетельством о государственной регистрации права. Согласно карточки регистрации и справки администрации Мичуринского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Михайлов В.Н. зарегистрирован в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, по месту регистрации не проживает. Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии с ч. 2 ст. 31 правом пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены семьи собственника. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что ответчик Михайлов В.Н. зарегистрирован с 1997 года в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу Скороходову Г.Н., по адресу <адрес>. Михайлов В.Н. не является членом семьи истца, не вселялся и не проживает в указанном жилом помещении, не пользуется правами и не несет обязанности в отношении квартиры истца, поэтому он утратил право пользования квартирой истца. Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд решил: Иск Скороходова Г.Н. к Михайлову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. Михайлова В.Н. признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, через Хабаровский районный суд. Судья М.Г. Константинова