Дело № 2-1933/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск              31 октября 2011 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Константиновой М.Г.,

при секретаре Ляпиной И.А.,

с участием истца Шутовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шутовой Л.В. к Запорожцу С.Н. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 27:17:02:20:42:43, расположенный в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» в <адрес>. В обоснование заявленных требований указывает, что в 1998 г. приобрела у Запорожца С.Н. вышеуказанный земельный участок за 2000 рублей, что подтверждается распиской ответчика. Вместе с распиской истцу была передана доверенность на совершение всех действий, связанных с переоформлением этого имущества в собственность, а также оригинал свидетельства на право собственности на землю, однако право собственности истца на земельный участок не было зарегистрировано надлежащим образом. С 1998 г. и по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данным участком, вносит членские взносы. Лиц, оспаривающих права истца, как собственника не имеется.

В судебном заседание истец Шутова Л.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по указанным в заявлении основаниям.

Ответчик Запорожец С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО 1 пояснила, что ей известно о том, что Шутова Л.В. приобрела земельный участок у бывшего собственника Запорожец С.Н. С момента приобретения участка и до настоящего времени истец занимается его обработкой, осуществляет посадки, платит членские взносы.

Свидетель ФИО в судебном заседании пояснила, что она является членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>». Когда ей стало известно о том, что Запорожец С.Н. намерен продать принадлежащий ему земельный участок, то сообщила об этом истцу. Когда Шутова Л.В. приобретала у ответчика земельный участок она (свидетель) присутствовала при этом, видела как Шутова передавала Запорожцу С.Н. денежные средства за участок. С момента приобретения и до настоящего времени истец обрабатывает земельный участок, следит за его сохранностью.

Выслушав истца, свидетелей исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Постановлением администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ Запорожцу С.Н. был предоставлен земельный участок в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» в <адрес>, общей площадью 600 кв.м., на праве частной собственности (л.д.8-10 свидетельство о праве собственности). Из доверенности от 04.08.1998 г. выданной Запорожцем С.Н. следует, что он уполномочивает Шутову Л.В. продать принадлежащий ему земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный в сдт «<данные изъяты>» в <адрес>, на условиях по ее личному усмотрению (л.д.19). Согласно расписки от 07.08.1998 г. Запорожец С.Н. получил от Шутовой Л.В. деньги в сумме две тысячи рублей за земельный участок, при этом передал последней свидетельство на право собственности на землю, доверенность на право купли-продажи от 04.08.1998 г. (л.д.20).

Таким образом, материалами дела установлено, что Запорожец С.Н. распорядился принадлежащим ему земельным участком, передав его Шутовой Л.В., в пределах предоставленных ему законом прав.

В соответствии с п.5 ч.1 ст.19 Федерального закона № 66-ФЗ, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право распоряжаться своим земельным участком.

В соответствии с ч.1, 5 ст.18 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», членами садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста 18 лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Шутова Л.В. соответствует требованиям, предъявляемым Федеральным законом

№ 66-ФЗ к членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества.

В соответствии со ст.28 ч.4 Федерального закона № 66-ФЗ, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданского права может осуществляться путем признания права.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером

<данные изъяты> находится на территории садоводческого товарищества «<данные изъяты>», член садоводческого товарищества Шутова Л.В. желает оформить право собственности на данный земельный участок, переданный ей бывшим членом сдт «<данные изъяты>» Запорожец С.Н., отказавшимся от этого земельного участка в установленном законом порядке.

Оснований для отказа в признании за истцом права собственности на спорный земельный участок не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шутовой Л.В. к Запорожцу С.Н. о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Шутовой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», кадастровый номер <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 03.11.2011 г.

Судья       М.Г. Константинова