Дело № 2-2133/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск                                                                                          25 ноября 2011 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Добржанской Ю.С.,

при секретаре Калимулиной Т.Т.,

с участием представителя истца Голосовской О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Корфовский каменный карьер» к Калининой З.М. о взыскании долга по оплате коммунальных услуг,

    УСТАНОВИЛ:

ОАО «Корфовский каменный карьер» обратилось в суд с иском к ответчикам с требованием о взыскании долга по оплате коммунальных услуг. Требование мотивировано тем, что ОАО «Корфовский каменный карьер» с ДД.ММ.ГГГГ является исполнителем коммунальных услуг населению и предоставляет коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению и отоплению. Ответчик, проживающая по адресу: <адрес>, является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых истцом. За период пользования предоставляемыми истцом коммунальными услугами (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) ответчиком данные услуги в полном объеме оплачены не были. Помимо этого, между собственником квартиры <адрес> Калининой З.М. и ОАО «Корфовский каменный карьер» ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о рассрочке погашения задолженности, согласно которому Калинина З.М. обязалась при осуществлении продажи квартиры по адресу: <адрес> произвести погашение существующей задолженности в течение 10 дней с момента продажи квартиры. Кроме того, она обязалась произвести погашение существующей задолженности по оплате коммунальных услуг в течение 6 месяцев с момента покупки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На момент заключения вышеуказанного соглашения сумма долга по оплате коммунальных услуг за данной квартирой числилась в размере 133 869 руб. 20 коп. С момента регистрации права собственности ответчика на кв. <адрес> ( ДД.ММ.ГГГГ) она погасила в полном объеме долг, числившийся за квартирой <адрес> истечении 6 месяцев с момента регистрации права собственности на квартиру <адрес> долг по оплате коммунальных услуг в размере 133 869 руб. 20 копеек ответчиком погашен не был. Общая задолженность ответчика перед истцом составляет 147 084 рубля 45 копеек. Просит взыскать указанную сумму долга.

В ходе рассмотрения дела представитель истца Голосовская О.С. заявленные требования поддержала, ссылаясь на изложенное в исковом заявлении.

Ответчик Калинина З.М. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке искового производства, поскольку представитель истца не возражает против такого порядка производства по делу.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что требование Открытого акционерного общества «Корфовский каменный карьер» подлежит удовлетворению.

Калинина З.М. проживает по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение находится на обслуживании у ОАО «Корфовский каменный карьер», которое предоставляет услуги по холодному, горячему водоснабжению и отоплению.

Право собственности на данное жилое помещение за Калининой З.М. зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель (собственник) обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Данная обязанность ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполнялась надлежащим образом.

Помимо этого, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Корфовский каменный карьер» и Калининой З.М. заключено соглашение о рассрочке погашения задолженности, согласно которому задолженность Калининой З.М. по оплате коммунальных услуг в виде горячего и холодного водоснабжения и отопления перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 115 282 рубля 32 коп. Ответчик обязалась произвести погашение существующее задолженности в течение 10 дней после продажи квартиры <адрес>. При покупке квартиры по адресу: п<адрес> у ФИО5 Калинина З.М. обязалась произвести погашение существующей задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 133 869 рублей 20 копеек в течение 6 месяцев.

В соответствии с требованиями ст. 391 Гражданского кодекса РФ допускается перевод должником своего долга на другое лицо с согласия на это кредитора. При этом первоначальный должник выбывает из обязательства, содержание обязательства для нового должника не меняется, и он должен исполнить перешедшее к нему обязательство.

Совершение перевода долга в простой письменной форме в данном случае допустимо.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения требований истца.

Задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг (холодного, горячего водоснабжения, отопления) перед ОАО «Корфовский каменный карьер» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет, согласно представленному истцом расчету, 147 084 рубля 45 коп.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет Хабаровского муниципального района Хабаровского края в сумме 4 141 руб. 69 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Корфовский каменный карьер» к Калининой З.М. о взыскании долга по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Калининой З.М. в пользу Открытого акционерного общества «Корфовский каменный карьер» долг по оплате коммунальных услуг в сумме 147 084 рубля 45 коп.

Взыскать с Калининой З.М. в бюджет Хабаровского муниципального района Хабаровского края госпошлину в размере 4141 рубль 69 копеек.

Ответчики вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения подать в суд, его вынесший, заявление об отмене данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края.

Судья        Добржанская Ю.С.