РЕШЕНИЕ

06 декабря 2011 г.                                                                              г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Ляпиной И.А.

с участием истца Рачинского М.О.

ответчика Рачинской Г.Н., представителя ответчика Володиной Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рачинского М.О. к Рачинской Г.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

установил:

Истец Рачинский М.О. обратился в суд с иском к ответчику Рачинской Г.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, ссылаясь на то, что истец с ДД.ММ.ГГГГ проходит военную службу по контракту в войсковой части № ***.

ДД.ММ.ГГГГ он заключил брак с Рачинской Г.Н.

ДД.ММ.ГГГГ по решению жилищной комиссии войсковой части № ***, на основании договора найма служебного жилого помещения, истцу выделена квартира по адресу <адрес>, на состав семьи два человека. Супруга истца Рачинская Г.Н. была зарегистрирована в указанной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, бывшая супруга выехала из занимаемого жилого помещения, однако выписываться отказалась. По сегодняшний день в указанной квартире она не появлялась, квартплату и иные коммунальные платежи не вносила. С момента расторжения брака жильё и коммунальные услуги оплачивает истец. Выписываться из квартиры ответчик отказалась, коммунальные услуги оплачивать отказалась. На день подачи иска истцом внесено за ответчика в счет квартплаты и иных коммунальных платежей 51832,50 руб.

Жилое помещение, в котором зарегистрирована Рачинская Г.Н., является служебным, находится в закрытом военном городке. Право пользования этим жилым помещением Рачинская Г.Н. приобрела в качестве члена семьи истца и утратила с момента расторжения брака, поскольку перестала быть членом семьи военнослужащего, что повлекло прекращение действия в отношении неё договора найма служебного жилого помещения.

Истец просит признать ответчика Рачинскую Г.Н. утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета, взыскать с Рачинской Г.Н. задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с 28.08.2008 г. по 06.10.2011 г. в сумме 51832,50 руб.

В судебном заседании истец Рачинский О.А. иск поддержал, пояснил, что в январе 2011 г. в указанной квартире был зарегистрирован его сын ФИО. Мать ФИО проживает по <адрес>

Представитель ответчика Рачинской Г.Н. - Володина Е.Н. иск признала в части признания ответчицы утратившей право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета. В части взыскания платы за жильё и коммунальные услуги иск не признала, пояснила, что и истец и ответчик подтверждают, что с сентября 2008 года ответчик добровольно покинула указанное жилое помещение в связи с тем, что в конце августа 2008 года брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Выселение ответчика носило постоянный, а не временный характер. Ответчица ушла из квартиры со своими вещами. Истец подтверждает, что ответчица не является членом его семьи. Как только ответчица выселилась из спорной квартиры, туда вселилась жена истца и всё время там проживала. Ответчик с сентября 2008 года не несет юридической обязанности сняться с регистрационного учета. Ответчик ушла в другую семью, переехала в другой населенный пункт без намерения вернуться обратно. Обязанность изменить договор найма жилого помещения лежит на нанимателе.

Ответчик Рачинская Г.Н. поддержала доводы своего представителя и дополнила, что со слов знакомой ей известно, что после её выезда из квартиры туда въехала новая жена истца со своим ребенком. Они там проживали с сентября 2008 года. Впоследствии у них появился совместный ребенок. В сентябре 2008 года там проживало 3 человека, с января 2001 года - 4 человека.

Свидетель ФИО 1 пояснил, что он является братом истца. В августе 2008 года истец и ответчик развелись, после этого она выехала из квартиры. После этого истец жил в квартире своей нынешней жены по <адрес>. Квартира в Гаровке пустовала, но недолго, потом истец туда переехал с ребенком. Проживает ли он точно с ребенком - точно не знает, наверное он иногда берет к себе ребенка.

Свидетель ФИО 2 пояснил, что с сентября 2008 года Рачинская Г.Н. проживает совместно с ним в его квартире, намерений вернуться в прежнюю квартиру у неё не было.

Свидетель ФИО 3 пояснила, что она является матерью гражданского мужа ответчицы. С сентября 2008 г. Рачинская Г.Н. переехала к ним в квартиру и до сих пор проживает с её сыном. Рачинская Г.Н. постоянно живет у них.

Свидетель ФИО 4 пояснила, что она является подругой ответчицы с 2007 года. Ей известно, что Рачинская Г.Н. с сентября 2008 года проживает со своим гражданским мужем. С сентября 2008 года в квартире в с. Матвеевка проживал бывший муж Рачинской Г.Н. и его новая семья.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с договором найма служебного жилого помещения № *** от ДД.ММ.ГГГГ, справкой войсковой части № ***, служебная квартира по адресу <адрес> предоставлена Рачинскому М.О. в связи с прохожде6нием службы, совместно с нанимателем вселена член его семьи - жена Рачинская Г.Н. (л.д.9,10).

Согласно поквартирной карточки и свидетельства о рождении, в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы наниматель Рачинский М.О., жена Рачинская Г.Н., сын ФИО - с ДД.ММ.ГГГГ ФИО не является сыном Рачинской Г.Н. (л.д.7-8).

Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между Рачинским М.О. и Рачинской Г.Н. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Как следует из справки органа внутренних дел и заявлений соседей на л.д.13-18, Рачинская Г.Н. не проживает по месту регистрации с августа 2008 года.

В подтверждение понесенных расходов за жильё и коммунальные услуги, истцом представлена тетрадь с квитанциями за период с сентября 2008 года по октябрь 2011 года, а также акты сверки задолженности абонентного отдела, из которых следует, что в квартире по адресу <адрес>, в течение всего указанного периода значатся зарегистрированными два человека.

В соответствии с ч. 5 ст. 100, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с нанимателем специализированного жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя специализированного жилого помещения не сохраняется.

Исковое требование о признании Рачинской Г.Н. утратившей право пользования спорной квартирой и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению, поскольку она перестала быть членом семьи нанимателя специализированного жилого помещения и выехала из него в августе 2008 года. Эти обстоятельства указал в иске истец и признал ответчик.

Исковое требование о взыскании с ответчика Рачинской Г.Н. платежей за жильё и коммунальные услуги, уплаченные истцом с сентября 2008 г. по октябрь 2001 года, не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 31,32 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета а) в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктом «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими или юридическими лицами.

Рачинская Г.Н. утратила право пользования квартирой по <адрес> после расторжения брака с Рачинским М.О. и выехала из жилого помещения. Право пользования указанной квартирой она утратила в силу закона - ч. 5 ст. 100, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Рачинский М.О., являясь заинтересованным лицом, имел возможность обратиться в суд с иском к ответчице о признании её утратившей право пользования жилым помещением и произвести снятие её с учета по решению суда, не допуская начислений платежей за жильё и коммунальные услуги с учетом её регистрации в квартире в течение трех лет.

В соответствии с пп. «г» п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», объем (количество) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод рассчитывается с учетом общей площади помещения (для отопления), или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения).

Из указанной нормы следует, что плата за отопление, которая составляет значительную часть расходов на оплату коммунальных услуг, начисляется независимо от числа зарегистрированных граждан, регистрация выбывшего гражданина не влечет увеличение платы за указанную коммунальную услугу.

В судебном заседании установлено, что с января 2011 года в спорной квартире зарегистрирован сын истца ФИО, следовательно с указанного периода в квартире проживают два человека, согласно квитанций, коммунальные платежи в течение 2011 года начислялись на двух проживающих в квартире лиц, что соответствует фактическому количеству проживающих. В 2011 году истцом жильё и коммунальные услуги оплачивались по количеству фактически проживающих лиц.

По этим основаниям, исковые требования о взыскании с ответчицы Рачинской Г.Н. платы за коммунальные услуги за период, когда она не являлась членом семьи истца и постоянно не проживала в спорной квартире, не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Ответчик Рачинская Г.Н. обратилась с ходатайством о взыскании с истца Рачинского М.О. понесенных расходов на оплату услуг представителя по настоящему делу в сумме 9000 руб. Указанные расходы подтверждаются квитанцией и соглашением между ответчицей и представителем (л.д.100-101). Суд учитывает, что одно из исковых требований удовлетворено, в удовлетворении другого отказано. В соответствии со ст. 98,100 ГПК РФ, суд взыскивает с истца в пользу ответчика расходы на оплату услуг представителя пропорционально удовлетворенных исковых требований и в разумных пределах - в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Рачинского М.О. к Рачинской Г.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, удовлетворить частично.

Признать Рачинскую Г.Н. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия Рачинской Г.Н. с регистрационного учета в квартире по адресу <адрес>.

В иске в части взыскания с Рачинской Г.Н. задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с 28.08.2008 г. по 06.10.2011 г. в сумме 51832,50 руб. отказать.

Взыскать с Рачинской Г.Н. в пользу Рачинского М.О. судебные расходы пропорционально удовлетворенных исковых требований, в размере 200 руб.

Взыскать с Рачинского М.О. в пользу Рачинской Г.Н. расходы на оплату услуг представителя в размере 4000 руб.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 13.12.2011 г.

Судья                                                                                                 М.Г. Константинова