Дело № 2- 1944/2011 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е судебного заседания г. Хабаровск 21 декабря 2011г. Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе: единолично судьи Кожевниковой Н.Ф., при секретаре Дейковой А.В., с участием: истца Петровой С.И., её представителя Рязанцевой Ю.С., представителя соответчика Любаева О.Н. - Гавриленко Б.К., представителя соответчика Инспекции государственного строительного надзора Правительства Хабаровского края Михайлова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петровой С.И. к ООО «Бизнес парк-2», Сербиенко А.А., Толстокулаковой Г.В., Осауленко Т.А., Рощину В.А., Остапенко Н.И., Барсук Л.Б., Лупенко О.Л., Глуховской С.Л., Пак Г.Е., Медведеву Г.Н., Осливской И.А., Пикаренко В.А., Кондрашовой И.И., Трофимовой О.С., Лебедевой О.А., Плотниковой Г.Г., Сон С., Кондратовец Р.Б., Каштан Ю.А., Любаеву О.Н., Городскому округу «Город Хабаровск», Инспекции государственного строительного надзора Правительства Хабаровского края, Управлению Пенсионного фонда (ГУ) в г. Хабаровске и Хабаровском районе Хабаровского края, Хабаровскому отделению фонда социального страхования РФ о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства, УСТАНОВИЛ: Петрова С.И. обратилась в суд с иском к ООО «Бизнес парк-2» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, в виде квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенной на втором этаже недостроенного дома. Судом в качестве соответчиков привлечены вышеуказанные лица. В судебном заседании Петрова С.И., её представитель по доверенности Рязанцева Ю.С. поддержали заявленные требования, полагали ходатайство третьего лица Савостина Р.А. о прекращении производства по делу не подлежащим удовлетворению в связи с тем, что Петрова С.И. обратилась в суд с иском до введения в отношении ООО «Бизнес Парк-2» процедуры наблюдения. Представитель соответчика Любаева О.Н. по доверенности Гавриленко Б.К. исковые требования Петровой С.И. не признал, полагал ходатайство о прекращении производства по делу подлежащим удовлетворению. Представитель соответчика Инспекции государственного строительного надзора Правительства Хабаровского края Михайлова А.В. не оспаривал заявленные истцом требования, в разрешении ходатайства о прекращении производства по делу полагался на усмотрение суда. Третье лицо Савостин Р.А. в письменном ходатайстве просил прекратить производство по делу в связи с введением в отношении ООО «Бизнес Парк-2» процедуры наблюдения. Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему. Определением арбитражного суда Хабаровского края от 31. 10. 2011г. № А73-8456/2011 в отношении ООО «Бизнес Павк-2» введена процедура наблюдения. Временным управляющим утвержден Савостин Р.А. В силу положений ч. 1 статьи 201.4. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику. В соответствии с ч. 1 статьи 201.8. вышеназванного Закона, с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам: 1) о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства; Согласно ч. 1 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства. Поскольку, с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика ООО «Бизнес Парк-2» требования о признании права собственности на недвижимое имущество может быть рассмотрено только в рамках дела о банкротстве, данное дело не подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, ввиду его подведомственности арбитражному суду, в связи с чем ходатайство третьего лица Савостина Р.А. о прекращении производства по делу подлежит удовлетворению. Доводы представителя истца о том, что дело по исковому заявлению Петровой С.И. подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства в связи с обращением в суд до введения процедуры наблюдения не могут быть приняты во внимание судом, поскольку вышеприведенными нормами ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» устанавливаются общее правило для рассмотрения исков о признании права собственности на недвижимое имущество только в рамках дела о банкротстве, вне зависимости от времени возникновения спора. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224 ГПК РФ, ОПРЕДЕЛИЛ: Прекратить производство по делу по исковому заявлению Петровой С.И. к ООО «Бизнес парк-2», Сербиенко А.А., Толстокулаковой Г.В., Осауленко Т.А., Рощину В.А., Остапенко Н.И., Барсук Л.Б., Лупенко О.Л., Глуховской С.Л., Пак Г.Е., Медведеву Г.Н., Осливской И.А., Пикаренко В.А., Кондрашовой И.И., Трофимовой О.С., Лебедевой О.А., Плотниковой Г.Г., Сон Сун-Нен, Кондратовец Р.Б., Каштан Ю.А., Любаеву О.Н., Городскому округу «Город Хабаровск», Инспекции государственного строительного надзора Правительства Хабаровского края, Управлению Пенсионного фонда (ГУ) в г. Хабаровске и Хабаровском районе Хабаровского края, Хабаровскому отделению фонда социального страхования РФ о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства, Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней, через Хабаровский районный суд. Судья Н.Ф. Кожевникова