РЕШЕНИЕ

г. Хабаровск        11 января 2012 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края,

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Ляпиной И.А.

с участием истца Кром Н.А.

представителя ответчика Солобневой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кром Н.А. к Кром Я.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Кром Н.А. обратилась в суд с иском к Кром Я.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>. В обоснование требований указала, что она является собственником указанного жилого помещения. В квартире также зарегистрирован ее бывший муж. В настоящее время брачные отношения с ответчиком прекращены. В жилом помещении по адресу <адрес> Кром Я.А. не проживает с сентября 2010 г., коммунальные услуги не оплачивает, не исполняет других обязательств, предусмотренных законодательством, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимает.

В судебном заседании истец Кром Н.А. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила их удовлетворить. Пояснила, что Кром Я.А. является её бывшим супругом, их брак расторгнут. В настоящее время место проживания Крома Я.А. ей не известно. Квартира, в которой зарегистрирован Кром Я.А., приобретена на средства, взятые ею в кредит на свое имя, кредит выплачен.

В судебное заседание ответчик Кром Я.А. не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства. На основании ст.50 ГПК РФ судом для представления интересов ответчика, место жительство которого неизвестно, назначена адвокат Солобнева О.В. Представитель ответчика иск не признала, пояснила, что не известно, почему ответчик выехал из жилого помещения, в котором был зарегистрирован, почему дал письменное согласие на снятие его с регистрационного учета, намерен ли он возвращаться в квартиру, где зарегистрирован.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО подтвердила факт того, что ответчик в жилом помещении по адресу <адрес> не проживает с сентября 2010 г., коммунальные услуги не оплачивает, не исполняет других обязательств, предусмотренных законодательством, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимает.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.

        Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Иные граждане в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> является Кром Н.А. (л.д.4, 5).

В указанной квартире значатся зарегистрированными собственник Кром Н.А., ее дочь ФИО 1, а также муж Кром Я.А. (л.д.7).

В судебном заседании установлено, что в настоящее время брачные отношения между собственником жилого помещения Кром Н.А. и Кром Я.А. прекращены (л.д.16 свидетельство о расторжении брака), ответчик совместно с собственником не проживает, общего хозяйства не ведет, не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, других обязательств, предусмотренных законодательством, в связи с чем требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Правовых оснований для возникновения у Кром Я.А., который законом не отнесен к членам семьи собственника, каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеется. Кроме того в суд представлено согласие ответчика на снятие его с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д.6).

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика в жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Кром Н.А. к Кром Я.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Кром Я.А. признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

           На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 17.01.2012 г.

Судья                                                                       М.Г. Константинова