ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2011 года       г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе

единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Муховиковой Т.А.,

с участием представителя заявителя Канавиной О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Лашкович Л.В. об оспаривании отказа администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края в признании нуждающейся в улучшении жилищных условий,

установил:

Заявитель Лашкович Л.В. обратилась в суд с заявлением об оспаривании отказа администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края в признании нуждающейся в улучшении жилищных условий, указав в заявлении, что 07.10.2011 г. администрацией Тополевского сельского поселения ей отказано в признании её и её семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий со ссылкой на п. 5 ст. 56 ЖК РФ.

Статья 56 ЖК РФ, на которую ссылается администрация, как на обоснование своего отказа, предусматривает основания снятия граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях. В частности, пункт 5 указанный статьи предусматривает, что граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в случае предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома.

Земельный участок, из-за которого заявителю отказано в признании её нуждающейся в улучшении жилищных условий, не предоставлен заявителю органом государственной власти или органом местного самоуправления, а получен по договору дарения. По этому основанию, заявитель считает отказ незаконным.

Заявитель просит признать отказ администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района от 07.10.2011 г. № 1918/1-30 незаконным. Обязать администрацию Тополевского сельского поселения Хабаровского района хабаровского края признать Лашкович Л.В. составом семьи два человека нуждающейся в улучшении жилищных условий.

В судебном заседании представитель заявителя по доверенности Канавина О.С. поддержала требования заявления по изложенным в нем основаниям.

Представитель администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет заявление по следующим основаниям.

Судом установлено, что письмом от 07.10.2011 г. за номером 1918/1-30Лашкович Л.В. отказано в признании нуждающейся в улучшении жилищных условий. В письме указано, что согласно представленным документам, за Лашкович Л.В. зарегистрировано право долевой собственности на квартиру по <адрес>, жилая площадь 25,4 кв.м. Члены семьи Лашкович Л.В. обеспечены жилой площадью меньше учетной нормы, предусмотренной на территории сельского поселения.

Но у Лашкович Л.В. на праве собственности имеется земельный участок с разрешенным использованием для жилого дома и хозяйственных построек. Наличие этого земельного участка не позволяет признать семью Лашкович Л.В. нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Лашкович Л.В. является собственником земельного участка по адресу <адрес>, участок по генплану 1А, разрешенное использование для жилого дома и хозяйственных построек, площадью 2000 кв.м., полученный по договору дарения.

В соответствии со ст. 55 Жилищного кодекса РФ, право граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных статьёй 56 настоящего Кодекса оснований для снятия их с учета.

В соответствии с пп. 5п. 1 ст. 56 Жилищного кодекса РФ, граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома.

Условием снятия граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях является предоставление им от органа государственной власти либо органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома. Гражданин, нуждающийся в улучшении жилищных условий, вправе получить помощь в приобретении жилья именно от государства. Лашкович Л.В. получила имеющийся у неё земельный участок не от государства, а по договору дарения от гражданина, поэтому наличие этого участка не является основанием для отказа в признании заявителя и её семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. По этому основанию, заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 257-258 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Лашкович Л.В. об оспаривании отказа администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края в признании нуждающейся в улучшении жилищных условий, признать обоснованным.

Признать на соответствующим закону отказ администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 07.10.2011 г. № 1918/1-30 в признании Лашкович Л.В. нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Возложить обязанность на администрацию Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края признать Лашкович Л.В. составом семьи два человека нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края.

Мотивированное решение суда составлено 06.12.2011 г.

Судья                                  М.Г. Константинова