Именем Российской Федерации 18 января 2012 года г. Хабаровск Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Макий И.В., при секретаре Клевовой О.А., с участием истца Якушкина И.П. и его представителя Якушкиной О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Якушкина И.П. к администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края, администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на гараж, установил: Якушкин И.П. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на 1/15 доли в праве собственности на здание, расположенное по адресу: <адрес> в котором находятся гаражные боксы. В обоснование указал, что в 1993 году инициативная группа собрала 15 жителей с. Некрасовка, имеющих индивидуальные транспортные средства, председателем был выбран ФИО4, который занимался сбором документов для строительства кооперативных гаражей на 15 боксов. После получения необходимых документов были собраны взносы на приобретение строительных материалов, а в 1994 году началось строительство здания на 15 гаражных боксов. Проект здания в виде однорядных гаражей был согласован с архитектором, поскольку здание служило границей и забором территории земельного участка, принадлежащего ПМК-20. Строительство гаражных боксов было окончено в 1996 году, однако в оформлении документов на здание истцам было отказано, поскольку здание не имело адреса. Постановлением администрации сельского поселения «Село Некрасовка» № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса» зданию был присвоен адрес: <адрес> простое товарищество «<данные изъяты>». В регистрации права собственности на гараж управлением Россреестра по Хабаровскому краю ему было отказано. В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Хабаровского муниципального района Хабаровского края. В судебном заседании истец Якушкин И.П. исковые требования уточнил, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> Гаражи (Лит А), ссылаясь на то, что расположенные по указанному адресу гаражи не находятся в общей долевой собственности. Представитель истца Якушкина И.П. Якушкина О.И. считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по доводам, изложенным в исковом заявлении, и указанным истцом. В судебное заседание представитель ответчика администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края не явился. От представителя Беловой Л.А. поступил отзыв, в котором ответчик не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Представитель ответчика администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие этого ответчика. Выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. На основании постановления главы администрации села Некрасовка № от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок согласно генплана застройки в с. <адрес> под строительство пятнадцати кооперативных гаражей. Постановлением главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении строительства гаражей для индивидуального транспорта», на основании постановления главы администрации села Некрасовка № от ДД.ММ.ГГГГ, списка членов ГСК, заверенных главой администрации и начальником ГАИ Хабаровского РОВД, разрешено строительство гаражей для индивидуального транспорта гаражно-строительному кооперативу в количестве 15, на земельном участке в с. <адрес> в районе ПМК-21. Постановлением главы администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с Положением о порядке присвоения адресов объектам недвижимости на территории Хабаровского края, утверждённого постановлением Губернатора Хабаровского края от 21.06.2002 № 303 «О порядке присвоения и регистрации адресов объектам недвижимости на территории Хабаровского края»: возведенным гаражам присвоен адрес: <адрес>. В соответствии с кадастровым паспортом здания строение № - гаражи (Лит А) общей площадью 321,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> построено в 1994 году. КГУП «Хабакрайинвентаризация» по состоянию на 20 сентября 2010 года составлен технический паспорт, кадастровый паспорт помещения на функциональное помещение (бокс №), расположенный по адресу: <адрес> (Лит А). Сведения о принадлежности этого имущества отсутствуют. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении функционального помещения (бокс №), общей площадью 21,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Лит А. Год постройки - 1994., регистрация права собственности не проводилась. В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен. В силу статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Согласно справке ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ Якушкиным И.П. в 1995году полностью выплачены паевые взносы на строительство гаражного бокса № строения № ПГТ, имеющего статус ГСК (гаражно-строительный кооператив) №. В судебном заседании установлено, что Якушкин И.П. открыто, непрерывно и добросовестно пользуется гаражным боксом №, расположенным по адресу: <адрес> Гаражи (Лит А), более 15 лет как своим собственным. Других лиц, претендующих на указанное имущество, судом не установлено. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, признав за истцом право собственности на указанный гаражный бокс. На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Исковые требования Якушкина И.П. к администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края, администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на гараж удовлетворить. Признать право собственности Якушкина И.П. на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> Гаражи (Лит А). Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца после вынесения решения. Судья /подпись/ Копия верна: судья Макий И.В.