Дело № 2-81/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 января 2012 г. г. Хабаровск Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе: единолично судьи Кожевниковой Н.Ф., при секретаре Дейковой А.В., с участием истцов Усатенко Г.Б., Белоруковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Усатенко Г.Б., Белоруковой Е.В. к администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района, администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на гаражные боксы, УСТАНОВИЛ: Истцы Усатенко Г.Б., Белорукова Е.В. обратились в Хабаровский районный суд с указанным иском к администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района. Исковые требования мотивированы следующим. В 1993 году инициативная группа собрала 15 жителей с. Некрасовка, имеющих индивидуальные транспортные средства. На собрании группы председателем был выбран ФИО, который стал собирать документы для строительства кооперативных гаражей на 15 боксов. После получения необходимых документов, на собрании был выбран казначей для сбора взносов на приобретение строительных материалов, а в 1994 году началось строительство здания на 15 гаражных боксов. Проект здания в виде однорядных гаражей был согласован с архитектором, поскольку здание служило границей и забором территории земельного участка, принадлежащего ПМК-20.Строительство гаражных боксов было окончено в 1996 году, однако в оформлении документов на здание истцам было отказано, поскольку здание не имело адреса. Постановлением администрации сельского поселения «Село Некрасовка» № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса» зданию был присвоен адрес: <адрес> простое товарищество «<данные изъяты>». Оформив в БТИ документы на здание, истцы обратились в Управление Россреестра по Хабаровскому краю, однако в регистрации права собственности им было отказано. Просят признать право собственности на гаражные боксы, расположенные по адресу: <адрес> (Литер А): гаражный бокс № за Усатенко Г.Б., гаражный бокс № - за Белоруковой Е.В. В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика к участию в деле привлечена администрация хабаровского муниципального района Хабаровского края. В судебном заседании истцы Усатенко Г.Б., Белорукова Е.В. заявленные требования поддержали, сославшись на доводы, изложенные в иске. В судебное заседание представители ответчика - Администрации сельского поселения «Село Некрасовка», соответчика - Администрации Хабаровского муниципального района не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Глава администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Лягутская В.Т. предоставила письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело в их отсутствие и не возражала против заявленных истцами исковых требований. Согласно ст. 167 ГПК РФ, выслушав мнения истцов, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате и времени слушания дела. Выслушав пояснения истцов, изучив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме. В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы Администрации села Некрасовка № от ДД.ММ.ГГГГ председателю ФИО выделен земельный участок согласно генплана застройки в с. Некрасовка под строительство пятнадцати кооперативных гаражей (л.д. 7). Постановлением Главы Администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении строительства гаражей для индивидуального транспорта», на основании Постановлением Главы Администрации села Некрасовка № от ДД.ММ.ГГГГ, списка членов ГСК, заверенных главой администрации и начальником ГАИ Хабаровского РОВД, разрешено строительство гаражей для индивидуального транспорта гаражно-строительному кооперативу в количестве 15, на земельном участке в с. Некрасовка в районе ПМК-21 (л.д.10). Постановлением главы администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с Положением о порядке присвоения адресов объектам недвижимости на территории Хабаровского края, утверждённого постановлением Губернатора Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке присвоения и регистрации адресов объектам недвижимости на территории Хабаровского края»: присвоен адрес: <адрес> строению 6 (л.д. 46). Судом установлено, что строение № - гаражи (Лит А), общей площадью 321,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> построены в 1994 году (кадастровый паспорт здания л.д. 12-14, технический паспорт - л.д.20-33). КГУП «Хабакрайинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлен технический паспорт и кадастровый паспорт помещения на функциональное помещение (бокс №), расположенный по адресу: <адрес> (Лит А). Сведения о принадлежности отсутствуют (л.д.32, 18-19). Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ №, в отношении функционального помещения (бокс №), общей площадью 21,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> - Лит А. Год постройки - 1994., регистрация права собственности не проводилась (л.д.35). КГУП «Хабакрайинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлен технический паспорт и кадастровый паспорт помещения на функциональное помещение (бокс №), расположенный по адресу: <адрес> (Лит А). Сведения о принадлежности отсутствуют (л.д. 33, 15-17). Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ №, в отношении функционального помещения (бокс №), общей площадью 21,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> - Лит А. Год постройки - 1994., регистрация права собственности не проводилась (л.д. 36). В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности. В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В материалах дела имеется справка КГУП «Хабакрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой следует, что регистрация права собственности на гаражи (Лит А) общей площадью 321,6 кв.м., расположенные в с. <адрес> год постройки - 1994, не проводилась (л.д. 34). В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен. В силу статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Материалами дела подтверждается, что истцы Усатенко Г.Б., Белорукова Е.В. являются владельцами спорных гаражных боксов. Как следует из справок, выданных председателем ПГТ № истцами полностью выплачены паевые взносы на строительство ГСК № в 1995 годах (л.д. 60-61). Протоколом собрания владельцев боксов № ПГТ от ДД.ММ.ГГГГ гаражным боксам присвоены порядковые номера (л.д. 49-50). Администрация сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края, не возражает против удовлетворения заявленных истцами требований. Поскольку в судебном заседании факт открытого, непрерывного и добросовестного владения истцами гаражным боксами № и №, расположенными по адресу: <адрес> Гаражи (Лит А), более 15 лет как своими собственными нашел свое доказательственное подтверждение, у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении заявленных требований, в связи с чем суд признает за истцами право собственности в силу приобретательной давности на указанные гаражные боксы. На основании изложенного и руководствуясь 167, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Усатенко Г.Б., Белоруковой Е.В. к администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района, администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на гаражные боксы, удовлетворить. Признать за Усатенко Г.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> Гаражи (Лит А). Признать за Белоруковой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес> Гаражи (Лит А). Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда через Хабаровский районный суд в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме. Судья Н.Ф. Кожевникова Мотивированное решение принято 03. 02. 2012г.