г. Хабаровск                                                                   «01» марта 2012 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи: Акимцова О.Ю.,

при секретаре Юрченко О.Л.,

с участием:

представителя истца: ОАО «Корфовский каменный карьер», - Голосовской О.С., представившей доверенность № б/н от 26.08.2011 г.;

ответчик: Сметанина О.С., - в судебное заседание не явилась,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Корфовский каменный карьер» к Сметаниной О.С. о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Корфовский каменный карьер» обратилось в суд с указанным иском. В обоснование исковых требований указано, что ответчик, являясь нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> и края, <адрес> имеет задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 83 308, 97 руб. Ответчик в добровольном порядке долг не оплачивает. Просит взыскать с ответчика указанную выше задолженность.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, по причине неявки ответчика в судебное заседание, уведомлённого надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просила рассмотреть дело в порядке заочного производства.         

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, отзыв на исковое заявление суду не представил.

Определением, занесенным в протокол судебного заседания, дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства по имеющимся в деле материалам.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям.

Согласно материалов дела ответчик, являющийся нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, обязанный к уплате коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению и отоплению, не исполнил вышеуказанную обязанность в полном объёме (начислено, - 88 159, 04 руб., оплачено, - 4 850, 07 руб., которые зачислены в счет погашения задолженности за предыдущий период, таким образом, денежная сумма погашения текущего долга: 88 159, 04 - 4 850,07 (сумма зачисленная в счет погашения долга) = 83 308,97 рублей - оставшаяся задолженность), в связи с чем, за данный период у ответчика образовалась задолженность в сумме - 83 308, 97 руб. Размер задолженности подтверждается представленными истцом в материалы дела расчетами, и выписками из лицевого счёта (л.д.6).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3, 4 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а так же нести иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153-155 ЖК РФ наниматель (арендатор, собственник жилого помещения, член жилищного кооператива), и все совершеннолетние члены семьи обязаны своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги, плата должна вноситься нанимателем и совершеннолетними членами его семьи ежемесячно не позднее 10 числа, следующего за истекшим месяцем, на основании платёжных документов. При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

При этом, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со справкой Администрации Корфовского городского поселения (л.д. 37), ОАО «ККК» является исполнителем коммунальных услуг и предоставляет коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, отоплению.

На основании вышеизложенного, поскольку на момент рассмотрения дела ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства опровергающие доводы истца об отсутствии задолженности, суд считает заявленные требования обоснованными, и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ взыскивается с ответчика так же в пользу истца, с учётом её оплаты последним при обращении в суд с иском.

Руководствуясь ст. 210, 309 ГК РФ, ст.ст. 67, 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Корфовский каменный карьер» к Сметаниной О.С. о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать с Сметаниной О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Открытого акционерного общества «Корфовский каменный карьер», сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 83 308, 97 руб.

Взыскать с Сметаниной О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Открытого акционерного общества «Корфовский каменный карьер», расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 2 699, 27 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Хабаровский районный суд.

Судья     (подпись) О.Ю. Акимцов

Мотивированное решение изготовлено «01» марта 2012 года.

Копия верна: _______________________________ Судья О.Ю. Акимцов