Дело № 2-638/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск                                                                           «17» апреля 2012 г.

Хабаровский районный суд в составе

единолично судьи: Акимцова О.Ю.,

при секретаре Шинкарёвой Е.А.,

с участием:

истец: Ланкин А.А., - в судебное заседание не явился;

представителя ответчика Администрация Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района: Голына Н.Н., представившей доверенность № № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ланкина А.А. к Администрации Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Ланкин А.А. обратился в суд с иском к Администрации Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района, о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Хабаровского района Хабаровского края, <адрес> на условиях договора социального найма.

Свои исковые требования мотивировал следующим.

ДД.ММ.ГГГГ истцу в связи с трудовыми отношениями с <данные изъяты> было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Хабаровского района, <адрес> В указанном доме истец проживает с ДД.ММ.ГГГГ со своей семьей, состоящей из <данные изъяты> человек. Истец производит ремонт жилого помещения, вносит оплату за коммунальные услуги, на его имя открыт лицевой счет. Ордер на жилое помещение истцу не выдавался. Согласно сведениям, предоставленным УФРС по Хабаровскому краю и ЕАО, а также из КГУП «Хабкрайинвентаризация» истец и его семья не имеют в собственности другого жилого помещения и данное жилое помещение в порядке приватизации ими не зарегистрировано. Просит признать за ним право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

В судебное заседание истец не явился, будучи надлежащим образом уведомлённым о месте и времени судебного заседания, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил.

Представитель ответчика Администрация Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района в судебном заседании с учётом неявки в судебное заседание истца, настаивал на рассмотрении дела по существу, просил удовлетворить исковые требования истца, представил суду выписку из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой объект имущества 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Хабаровского района Хабаровского края, <адрес> принят в муниципальную собственность Восточного СП ХМР под реестровым №.

Суд, с учётом мнения представителя ответчика, находит необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствии истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы Ланкин А.А., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 таким образом, между Ланкиным А.А., членами его семьи и уполномоченным лицом собственника, - Администрацией Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района, фактически возникло правоотношение из договора социального найма.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, объект имущества 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Хабаровского района Хабаровского края, <адрес> принят в муниципальную собственность Восточного СП ХМР под реестровым №.

Зарегистрированных прав на объекты недвижимого имущества Ланкин А.А. не имеет, о чем свидетельствует уведомление Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ, за № (<данные изъяты>

Наймодатель спорного жилого помещения - Администрации Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района исковые требования признал, таким образом, договор социального найма как правоотношение с Ланкиным А.А. фактически заключен. Следует отметить, что сам факт отсутствия договора социального найма в виде документа в письменной форме, заключенного между сторонами, не свидетельствует об отсутствии соответствующего правоотношения.

При таких обстоятельствах право Ланкина А.А. на спорное жилое помещение подлежит признанию судом на основании ч. 3 статьи 11 ЖК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 167, 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:       

Исковые требования Ланкина А.А. к Администрации Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, - удовлетворить.

Признать за Ланкиным А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Хабаровского района Хабаровского края, <адрес> - на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья      <данные изъяты>                 О.Ю. Акимцов

<данные изъяты>

<данные изъяты>