Дело № 2-775/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск                                                                                           18 мая 2012 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Добржанской Ю.С.,

при секретаре Калимулиной Т.Т.,

с участием истца Ким Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ким Т.А. к Ким А.Н., ООО «Сбытовая компания», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» об определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ким Т.А. обратилась в суд с иском к Ким А.Н., ООО «Сбытовая компания», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» об определении порядка оплаты за жилое помещение. Требования мотивировала тем, что, находясь в браке с Ким А.Н., в ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрели двухкомнатную квартиру по адресу <адрес>, оформили государственную регистрацию права в Главном Управлении федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО в виде долевой собственности по 1/2 доли каждому. ДД.ММ.ГГГГ брак между Ким Т.А. и Ким А.Н. был расторгнут. Создав новую семью, ответчик продолжает оставаться собственником 1/2 доли, однако на протяжении длительного времени ответчик не участвует в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец Ким Т.А. заявленные требования поддержала, дав пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Ким А.Н. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление ответчика о том, что с иском он согласен.

Представитель ответчика ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В материалах дела имеется письменный отзыв представителя ОАО «ДГК» о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОАО «Дальневосточная генерирующая компания». С исковыми требования не согласен, поскольку в соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Также в соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Ким Т.А. и Ким А.Н. принадлежит по 1/2 доли жилого помещения, расположенного адресу: <адрес>22, на праве собственности. Согласно ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. По указанному выше адресу размер начислений за отопление производится согласно количеству квадратных метров жилого помещения, а начислений за горячее водоснабжение производится согласно количеству зарегистрированных человек. Более того, между ОАО «ДГК» Хабаровская теплосетевая компания и МУП г. Хабаровска «Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей», а также с ООО «Программа учета» заключены договоры № от ДД.ММ.ГГГГ, № ДГК - № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оказании услуг по расчетам населения за тепловую энергию». На основании данных договоров на вышеуказанные организации возложены обязанности: по начислению, сбору, обработке платежей, поступивших от населения за теплоснабжение и горячее водоснабжение и внесению изменений в исходные данные, ведению базы данных лицевых счетов населения, осуществлять контроль за соблюдением порядка начисления платежей ООО «Программы учета», а ООО «Программа учета» в свою очередь наделено правом получать от МУП г. Хабаровска «РКЦ» изменения базы данных лицевых счетов, квартиросъемщиков, а также изменения в исходные данные. Организовывать совместно с ООО «Программа учета» работу абонентных отделов по вопросу начисления сумм оплат за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения, вести единую электронную базу данных лицевых счетов. Считает, что обязанность по разделению, а также открытию и закрытию лицевых счетов и разделению задолженности по коммунальным платежам в частности за теплоснабжение и горячее водоснабжение, лежит на МУП г. Хабаровска «РКЦ по обработке коммунальных платежей».

Представители ответчиков ООО «Сбытовая компания», ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика, представителей ответчиков.

Выслушав истца, изучив письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ким Т.А. и Ким А.Н. приобрели в общую долевую собственность (доля в праве каждого 1/2 ) квартиру <адрес>.

Право общей долевой собственности истца, ответчика на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.

Брак между Ким Т.А. и Ким А.Н. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака).

Согласно справке администрации Мирненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ №, в квартире <адрес> по месту жительства зарегистрированы: Ким А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ким Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно по своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, поскольку на каждого из ответчиков приходится по 1/2 доли в праве собственности на квартиру <адрес>, суд вправе определить порядок и размер участия их в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг в виде 1/2 доли от площади жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для неудовлетворения заявленного истцом требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ким Т.А. к Ким А.Н., ООО «Сбытовая компания», ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», ОАО «Дальневосточная энергетическая компания» об определении порядка оплаты за жилое помещение удовлетворить.

Размер участия Ким Т.А. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру <адрес> определить в виде 1/2 доли от площади жилого помещения.

Размер участия Ким А.Н. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру <адрес> определить в виде 1/2 доли от площади жилого помещения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательно форме.

Судья          Добржанская Ю.С.

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2012 года.