Дело № 2-1710/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 сентября 2012 г. г. Хабаровск Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе единолично судьи Константиновой М.Г. при секретаре Хабаровой В.Е. с участием истца Соболевой О.В. представителя ответчика Шестова В.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соболевой О.В. к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на самовольно возведенный магазин, установил: Соболева О.В. обратилась в суд с иском к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на самовольно возведенный магазин, расположенные в <адрес> и края, на земельном участке, находящемся в собственности. В судебном заседании истец Соболева О.В. заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Пояснила, что по адресу: <адрес>, на земельном участке, находящемся в собственности ее мужа ФИО, ею возведено одноэтажное здание - магазин. Разрешение на строительство получено не было, в связи с чем осуществлено самовольно, при этом соответствует строительным нормам, а также санитарно-эпидемиологическим правилам. Представитель ответчика администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края Шестов В.Г. в судебном заседании исковые требования не признал, по основаниям, указанным в отзыве на исковое заявление. Пояснил, что истцом не был соблюден порядок осуществления строительства, в связи с чем спорный объект недвижимости является самовольной постройкой. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. У истца перечисленные права на земельный участок, на котором расположен спорный объект недвижимости, отсутствуют, следовательно отсутствуют правовые основания для признания права собственности истца на самовольную постройку. Просил в иске отказать. Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям. В соответствии ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В судебном заседании установлено, что Соболевой О.В. возведено одноэтажное здание «Магазин» (лит.Б по техническому паспорту), расположенное по адресу: <адрес> На здание «Магазин» составлен технический паспорт (л.д.21-26). Согласно заключений Управления архитектуры и землепользования администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, ООО «Эком-Коттедж» здание «Магазин», возведенное Соболевой О.В. без надлежащего оформления, соответствует строительным нормам и правилам и пригодно к эксплуатации, является капитальным устойчивым строением. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.4, 5-12). Из заключения ФБУЗ «Цент гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» от 27.07.2012 г. следует, что здание магазина (Лит.Б), расположенного по адресу: <адрес> принадлежащее Соболевой О.В. соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/21.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий», СанПиН 2.2.4.548-96 «Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений», СП 2.3.6.1066-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов» (л.д.16-19). Земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером № является собственностью ФИО - супруга истца Соболевой О.В. Земельный участок приобретен ФИО ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака, заключенного с Соболевой О.В. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33-35, 36-40). В соответствии со ст.256 ГК РФ, ст.34 СК имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, а также того, что самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд признает право собственности истицы на самовольно возведенный магазин. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ РЕШИЛ: Иск Соболевой О.В. к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на самовольно возведенный магазин, удовлетворить. Признать за Соболевой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на одноэтажное здание «Магазин» (лит. Б по техническому паспорту) общей площадью 65,9 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд. Мотивированное решение суда составлено 12.09.2012 г. Судья М.Г. Константинова